! Provisionsfrei ! 4 Zi - Erdgeschoss Wohnung mit 2 Bädern
560.000 €
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9529765
Objektnummer: 422304
Master Bad
Gäste-WC
Wohnküche Ansicht 1
Wohnküche Ansicht 2
Zimmer 3 Ansicht 1
Zimmer 3 Ansicht 2
Zimmer 2
Zimmer 1
Dateien
Kaufpreis
| Kaufpreis | 560.000 € |
| Hausgeld | 500 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 117 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1910 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 140 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese großzügige Erdgeschosswohnung in der Königseestraße 6 überzeugt mit ca. 117 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss. Helle Räume, hochwertige Bodenbeläge sowie große Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht.
Besonders hervorzuheben sind die zwei modernen Badezimmer – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der weitläufige Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Wohlfühlen ein.
Das Gebäude wurde energetisch umfassend saniert. Die Heizungsanlage wird 2026 auf eine moderne Wärmepumpe umgestellt, wodurch langfristig effizientes und nachhaltiges Wohnen gewährleistet ist. Ein neuer Energieausweis befindet sich aktuell in Erstellung.
Die Lage in Berlin-Grünau besticht durch ihre Nähe zur Natur sowie eine gute Anbindung an die Innenstadt – perfekt für alle, die ruhiges Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit verbinden möchten..
Besonders hervorzuheben sind die zwei modernen Badezimmer – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der weitläufige Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Wohlfühlen ein.
Das Gebäude wurde energetisch umfassend saniert. Die Heizungsanlage wird 2026 auf eine moderne Wärmepumpe umgestellt, wodurch langfristig effizientes und nachhaltiges Wohnen gewährleistet ist. Ein neuer Energieausweis befindet sich aktuell in Erstellung.
Die Lage in Berlin-Grünau besticht durch ihre Nähe zur Natur sowie eine gute Anbindung an die Innenstadt – perfekt für alle, die ruhiges Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit verbinden möchten..
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 2 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 0 |
| Terrassen | 1 |
Terrasse, Vollbad, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- 4-Zimmer-Wohnung mit funktionalem Grundriss
- Helles Wohnzimmer mit Terassenzugang
- Vollbad + Gäste-WC mit Dusche
Bemerkungen:
- 4-Zimmer-Wohnung mit funktionalem Grundriss
- Helles Wohnzimmer mit Terassenzugang
- Vollbad + Gäste-WC mit Dusche
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Gerne können Sie sich für eine Besichtigung oder Rückfragen melden. Ich beantworte Ihre Anfrage schnellstmöglich. Sie erreichen mich per Mail oder telefonisch unter der +49 172 159 74 28.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Gerne können Sie sich für eine Besichtigung oder Rückfragen melden. Ich beantworte Ihre Anfrage schnellstmöglich. Sie erreichen mich per Mail oder telefonisch unter der +49 172 159 74 28.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Königseestr. 6
12527 Berlin
- Berlin
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Königseestr. 6
12527 Berlin
- Berlin
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und grüner Lage im beliebten Berliner Ortsteil Grünau. Geprägt von weitläufigen Grünflächen, der Nähe zur Dahme sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet die Umgebung eine hohe Lebensqualität.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie diverse gastronomische Angebote. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – sowohl S-Bahn als auch Buslinien sind schnell erreichbar und gewährleisten eine zügige Verbindung in die Berliner Innenstadt.
Grünau vereint naturnahes Wohnen mit urbaner Infrastruktur und zählt zu den gefragten Wohnlagen im Südosten Berlins.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie diverse gastronomische Angebote. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – sowohl S-Bahn als auch Buslinien sind schnell erreichbar und gewährleisten eine zügige Verbindung in die Berliner Innenstadt.
Grünau vereint naturnahes Wohnen mit urbaner Infrastruktur und zählt zu den gefragten Wohnlagen im Südosten Berlins.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
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