Provisionsfrei! MFH mit 308 m² für 99.000 € – 3 WE + DG-Ausbau + KfW-Potenzial

Die Immobilie befindet sich in der Kleinstadt Ziesar im Landkreis Potsdam-Mittelmark im Westen des Bundeslandes Brandenburg. Die Stadt liegt idyllisch eingebettet zwischen den Naturräumen des Hohen Flämings und des weitläufigen Fiener Bruchs, einer reizvollen Wiesen- und Weidelandschaft mit hohem Erholungswert.

Mit rund 2.400 Einwohnern bietet Ziesar eine ruhige, ländlich geprägte Wohnlage mit gleichzeitig guter Anbindung an regionale Zentren.

Verkehrsanbindung:
Ziesar verfügt über eine verkehrsgünstige Lage mit direkter Anbindung an die Autobahn A2 (Berlin–Hannover), deren Anschlussstelle sich in nur etwa 2 km Entfernung befindet. Zusätzlich sorgt die Bundesstraße B107 für eine gute regionale Vernetzung und stellt Verbindungen zur A9 sowie in Richtung Brandenburg an der Havel her. Regelmäßige Busverbindungen gewährleisten zudem eine zuverlässige Anbindung an umliegende Städte wie Brandenburg an der Havel, Genthin und Burg bei Magdeburg. Dadurch sind sowohl die Metropolregion Berlin als auch Magdeburg in angemessener Zeit gut erreichbar.

Infrastruktur:
Ziesar bietet eine solide Grundversorgung für den täglichen Bedarf mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Kindertagesstätten sowie schulischen Einrichtungen im näheren Umfeld. Als Sitz der Amtsverwaltung erfüllt die Stadt zudem wichtige zentrale Funktionen für die umliegenden Gemeinden.

Wohn- und Lebensqualität:
Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage, geringe Bebauungsdichte und eine ruhige Wohnatmosphäre aus. Die landschaftlich attraktive Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und Naturerkundung ein. Gleichzeitig bietet der historische Stadtkern mit der weithin bekannten Burg Ziesar ein gewachsenes, charmantes Ortsbild.

Fazit:
Die Lage überzeugt durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung in Kombination mit einer guten Verkehrsanbindung und einer soliden Infrastruktur. Sie bietet somit ideale Voraussetzungen für alle, die ein entspanntes, ländlich geprägtes Wohnen schätzen und gleichzeitig die Nähe sowie Erreichbarkeit größerer Städte nicht missen möchten.