Mehrfamilienhaus mit 2 x Gastronomie im Zentrum von Neumarkt
690.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9529588
Objektnummer: 403140
Fassade an der Straße
Cocktailbar
Cocktailbar
Cocktailbar
cocktailbar
Cocktailbar
Offener Kamin in der Cocktailb
Cocktailbar
Cocktailbar
Küche Cocktailbar
Küche Cocktailbar
cocktailbar
Biergarten
Biergarten
Restaurant
Restaurant
Restaurant
Restaurant
Restaurant
Küche Restaurant
Toilette Restaurant
Toilette Restaurant
Wohnung 2. Etage
Balkon 2.Etage
Wohnung 2. Etage
Wohnung 2. Etage
Wohnung 2.Etage
Wohnung 2. Etage
Wohnung 2. Etage
Treppenaufgang
Flur 1. Etage
Kaufpreis
| Kaufpreis | 690.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 110 m² |
| Grundstücksfläche | 160 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1950 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 249 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Die gesamte Nutzfläche sind 380 Quadratmeter !
Die Gastronomien und eine Wohnung wurden 2025 nicht neu vermietet, das heißt
man kann sofort loslegen und die Gastronomien neu eröffnen, eine Wohnung neu vermieten, eine Wohnung ist vermietet.
Die Gastronomien und die Wohnungen werden mit separaten Erdgas-Zentralheizungen beheizt und mit Warmwasser versorgt.
Auf dem Gelände befindet sich auch ein Biergarten und eine große Garage mit elektrischem Tor und eine Eingangstüre.
Das Haus ist komplett unterkellert.
Ein Kellerraum ist als Bierkeller ( Kühlraum ) ausgebaut mit 4 Anschlüssen zur
Cocktail-bzw. Biertheke im Erdgeschoß, für Getränke, bzw. Bierfässer.
Die Gastronomien haben jeweils eine eigene Küche und eigene Toiletten.
Die 2 Gastronomien wurden bisher einzeln verpachtet, können aber auch zusammen
betrieben werden. Beide Gastronomien sind mit sehr gepflegten, hochwertigen
Cocktail / Biertheken und Tischen, Bänken und Stühlen ausgestattet.
Es kann sofort losgelegt werden.
Die Gastronomie im Erdgeschoß wurde als Cocktailbar betrieben, kann aber auch als Restaurant usw. genutzt werden.
Die Gastronomie in der 1. Etage wurde bisher als Restaurant betrieben.
Es gibt keine Bier oder Getränke- Abnahme- Verträge,
das heißt : der neue Besitzer / Betreiber hat freie Getränke Auswahl.
Die Wohnung in der zweiten Etage hat einen großen Balkon. 2 Schlafzimmer,
1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Abstellraum, 1 Bad mit Toilette und Badewanne mit Dusche, ein Anschluss für die Waschmaschine ist vorhanden.
Die Wohnung in der 3. Etage ist als Studio ausgebaut, mit Wohnbereich, Essbereich,
Schlafraum, Küche, Bad mit Dusche und Toilette, und ein Anschluss für die Waschmaschine ist vorhanden.
Von dieser Wohnung sind leider keine Bilder vorhanden. ( Diese Wohnung ist vermietet. )
Im und am Haus wurden mehrmals Instandhaltungsmaßnahmen / Renovierungsmaßnahmen durchgeführt.
2012 wurden Innen und Außen größere Renovierungsmaßnahmen durchgeführt.
Es ist ein gut gepflegtes Haus !
Alles Weitere Telefonisch unter Tel.: 01608311600
Die Gastronomien und eine Wohnung wurden 2025 nicht neu vermietet, das heißt
man kann sofort loslegen und die Gastronomien neu eröffnen, eine Wohnung neu vermieten, eine Wohnung ist vermietet.
Die Gastronomien und die Wohnungen werden mit separaten Erdgas-Zentralheizungen beheizt und mit Warmwasser versorgt.
Auf dem Gelände befindet sich auch ein Biergarten und eine große Garage mit elektrischem Tor und eine Eingangstüre.
Das Haus ist komplett unterkellert.
Ein Kellerraum ist als Bierkeller ( Kühlraum ) ausgebaut mit 4 Anschlüssen zur
Cocktail-bzw. Biertheke im Erdgeschoß, für Getränke, bzw. Bierfässer.
Die Gastronomien haben jeweils eine eigene Küche und eigene Toiletten.
Die 2 Gastronomien wurden bisher einzeln verpachtet, können aber auch zusammen
betrieben werden. Beide Gastronomien sind mit sehr gepflegten, hochwertigen
Cocktail / Biertheken und Tischen, Bänken und Stühlen ausgestattet.
Es kann sofort losgelegt werden.
Die Gastronomie im Erdgeschoß wurde als Cocktailbar betrieben, kann aber auch als Restaurant usw. genutzt werden.
Die Gastronomie in der 1. Etage wurde bisher als Restaurant betrieben.
Es gibt keine Bier oder Getränke- Abnahme- Verträge,
das heißt : der neue Besitzer / Betreiber hat freie Getränke Auswahl.
Die Wohnung in der zweiten Etage hat einen großen Balkon. 2 Schlafzimmer,
1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Abstellraum, 1 Bad mit Toilette und Badewanne mit Dusche, ein Anschluss für die Waschmaschine ist vorhanden.
Die Wohnung in der 3. Etage ist als Studio ausgebaut, mit Wohnbereich, Essbereich,
Schlafraum, Küche, Bad mit Dusche und Toilette, und ein Anschluss für die Waschmaschine ist vorhanden.
Von dieser Wohnung sind leider keine Bilder vorhanden. ( Diese Wohnung ist vermietet. )
Im und am Haus wurden mehrmals Instandhaltungsmaßnahmen / Renovierungsmaßnahmen durchgeführt.
2012 wurden Innen und Außen größere Renovierungsmaßnahmen durchgeführt.
Es ist ein gut gepflegtes Haus !
Alles Weitere Telefonisch unter Tel.: 01608311600
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Bad | 2 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
92318 Neumarkt
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
92318 Neumarkt
- Bayern
Im Zentrum von Neumarkt ! ! !
Beste Lage für Gastronomie und Vermietung !
Von den Gästen bequem erreichbar.
Alle relevanten Ziele sind fußläufig erreichbar.
Zum Rathaus sind es nur 200 m.
Der Neue Markt ist nur ca. 600 m entfernt.
Der Bahnhof ist in rund 10 Minuten erreichbar.
Flughafen Nürnberg, Fahrzeit mit dem Auto ca. 40 Minuten.
Regensburg Stadt, Fahrzeit mit dem Auto ca. 45 Minuten.
Beste Lage für Gastronomie und Vermietung !
Von den Gästen bequem erreichbar.
Alle relevanten Ziele sind fußläufig erreichbar.
Zum Rathaus sind es nur 200 m.
Der Neue Markt ist nur ca. 600 m entfernt.
Der Bahnhof ist in rund 10 Minuten erreichbar.
Flughafen Nürnberg, Fahrzeit mit dem Auto ca. 40 Minuten.
Regensburg Stadt, Fahrzeit mit dem Auto ca. 45 Minuten.
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer
Weitere Angebote des Anbieters
23
Moderne, großzügige 2-Zimmerwohnung / Erstbezug nach ...
Wohnung
91575 Windsbach
Diese frisch kernsanierte 2- Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss(Hanglage zur Südseite) eines EE70 – Hauses (kernsaniert 2025, Baujahr 1975) bietet erstklassigen Wohnkomfort auf circa 119 m². Der sonnige, teilweise ...
1.250 €
Kaltmiete (netto)
119 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
6
Lichtdurchflutete 2-Zimmer Dachgeschoss Wohnung in ...
Wohnung
89614 Öpfingen
Neuwertige, energieeffiziente 2-Zimmer-Wohnung Wohnfläche ca. 53 qm Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Zweifamilienwohnhauses Im Jahr 2023/2024 nach KfW 55 EE saniert. Energieklasse A+ Fußbodenheizung in ...
680 €
Kaltmiete (netto)
53 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
9
Modernisierte, helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung
Wohnung
90766 Fürth
Die Gutenberg 25 ist ein historisches Haus mit Charakter und Wohlfühlfaktor. Diese 2-Zimmer Wohnung (Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Bad) lädt durch ihre Helligkeit und den Blick in den Baumwipfel zum ...
680 €
Kaltmiete (netto)
55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
18
Ich Vermieten meine Liebe Kleine Wohnung mit Balkon ...
Wohnung
75177 Pforzheim
Hallo und herzlich willkommen in meiner gemütlichen und ruhigen Wohnung in einer sehr schönen Wohngegend. Ein Parkplatz ist inklusive! Balkon, E-Becken...
430 €
Kaltmiete (netto)
38 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
31
Mehrfamilienhaus mit 2 x Gastronomie im Zentrum von ...
Haus
92318 Neumarkt
Die gesamte Nutzfläche sind 380 Quadratmeter ! Die Gastronomien und eine Wohnung wurden 2025 nicht neu vermietet, das heißt man kann sofort loslegen und die Gastronomien neu eröffnen, eine Wohnung neu vermieten, eine ...
690.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
5
Zimmer