Sonnige 2 Zimmer-Wohnung mit Süd/West-Balkon & Zugang aus zwei Räumen
150.000 €
Kaufpreis
49 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9529502
Objektnummer: 641010
Balkon
Balkon
Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Küche
Küchen
Schlafzimmer
641010 Whg
Kaufpreis
| Kaufpreis | 150.000 € |
| Hausgeld | 170 € |
| Maklerprovision | 2,97 % (inkl. MwSt.) |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 49 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1977 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 12. 09. 2018 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1977 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 73 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Diese 2 Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Helligkeit sowie eine gut durchdachte und äußerst funktionale Raumaufteilung. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Ainringer Ortsteil Mitterfelden. Die Lage innerhalb des Hauses sorgt für angenehme Ruhe sowie für gute Lichtverhältnisse über den gesamten Tag hinweg.
Der Wohn- und Essbereich ist klar geschnitten und bietet direkten Zugang zum Balkon. Durch die Süd/West-Ausrichtung kann dieser besonders nachmittags und in den Abendstunden optimal genutzt werden. In den wärmeren Monaten erweitert der Balkon den Wohnraum auf angenehme Weise.
Auch vom Schlafzimmer aus besteht Zugang zum Balkon, was für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt und insbesondere in den Morgen- oder Abendstunden eine angenehme Atmosphäre schafft.
Das Schlafzimmer ist separat angeordnet und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Die Aufteilung ermöglicht eine unkomplizierte Möblierung mit viel Stellfläche.
Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil. Ein Außenstellplatz kann für 5.000,- Euro separat erworben werden.
Mitterfelden bietet eine gute Versorgung des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindung und weitere Einrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung. Durch die Nähe zu Salzburg sowie nach Bad Reichenhall ist der Standort auch für Berufspendler besonders attraktiv.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Der Wohn- und Essbereich ist klar geschnitten und bietet direkten Zugang zum Balkon. Durch die Süd/West-Ausrichtung kann dieser besonders nachmittags und in den Abendstunden optimal genutzt werden. In den wärmeren Monaten erweitert der Balkon den Wohnraum auf angenehme Weise.
Auch vom Schlafzimmer aus besteht Zugang zum Balkon, was für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt und insbesondere in den Morgen- oder Abendstunden eine angenehme Atmosphäre schafft.
Das Schlafzimmer ist separat angeordnet und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Die Aufteilung ermöglicht eine unkomplizierte Möblierung mit viel Stellfläche.
Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil. Ein Außenstellplatz kann für 5.000,- Euro separat erworben werden.
Mitterfelden bietet eine gute Versorgung des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindung und weitere Einrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung. Durch die Nähe zu Salzburg sowie nach Bad Reichenhall ist der Standort auch für Berufspendler besonders attraktiv.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
* Helle 2 Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss
* Gut durchdachte und funktionale Raumaufteilung
* Balkon in Süd-West-Ausrichtung mit Zugang von Wohn-
und Schlafzimmer
* Separates Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten
* Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage
* Angenehme Lichtverhältnisse über den gesamten Tag
* Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
* Ein Außenstellplatz direkt am Haus kann für 5000,- Euro
erworben werden
* Sofort bezugsfertig
* Gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten
und Busanbindung
* Attraktive Lage mit guter Anbindung nach Salzburg
und Bad Reichenhall
* Klimaanlage
* Fahrradkeller mit separatem Eingang
* Gut durchdachte und funktionale Raumaufteilung
* Balkon in Süd-West-Ausrichtung mit Zugang von Wohn-
und Schlafzimmer
* Separates Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten
* Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage
* Angenehme Lichtverhältnisse über den gesamten Tag
* Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
* Ein Außenstellplatz direkt am Haus kann für 5000,- Euro
erworben werden
* Sofort bezugsfertig
* Gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten
und Busanbindung
* Attraktive Lage mit guter Anbindung nach Salzburg
und Bad Reichenhall
* Klimaanlage
* Fahrradkeller mit separatem Eingang
Sonstige Informationen
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 73,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1977
Energiekennwert: 73,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1977
Karte wird geladen...
Objektstandort
83404 Ainring/Mitterfelden
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
83404 Ainring/Mitterfelden
Die Wohnung liegt in Mitterfelden, einem gefragten Ortsteil der Gemeinde Ainring, und verbindet ruhiges Wohnen mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Banken sowie weitere Dienstleistungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor Ort bzw. in kurzer Entfernung. Das nahegelegene Freilassing bietet zusätzliche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten.
Die Region überzeugt durch ein vielseitiges Freizeitangebot mit Rad- und Wanderwegen sowie der schnellen Erreichbarkeit der Berchtesgadener Alpen. Die Nähe zur Stadt Salzburg macht die Lage besonders attraktiv für Pendler und Kulturinteressierte.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, kurze Wege zu Bundesstraßen und zur Autobahn A8 gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Insgesamt bietet die Lage eine hohe Wohn- und Lebensqualität in naturnaher, sonniger Umgebung.
Die Region überzeugt durch ein vielseitiges Freizeitangebot mit Rad- und Wanderwegen sowie der schnellen Erreichbarkeit der Berchtesgadener Alpen. Die Nähe zur Stadt Salzburg macht die Lage besonders attraktiv für Pendler und Kulturinteressierte.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, kurze Wege zu Bundesstraßen und zur Autobahn A8 gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Insgesamt bietet die Lage eine hohe Wohn- und Lebensqualität in naturnaher, sonniger Umgebung.
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Kontakt
| Telefon | 08651/71 459-0 |
| Fax | 08651/71 459-20 |
| Website | www.garant-immo.de |
Ansprechpartner/in
Büro Bad Reichenhall
Weitere Angebote des Anbieters
2
Großzügiges Baugrundstück mit ca. 1.058 qm in ...
Grundstück
75438 Knittlingen
Zum Verkauf steht ein attraktives und vielseitig nutzbares Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.058 qm in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Knittlingen. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Grundstücksbreit ...
330.000 €
Kaufpreis
1.058 m²
Grundstücksfläche
7
Zentrale Wohnung in Bad Rappenau
Wohnung
74906 Bad Rappenau
Bei diesem Angebot bieten wir Ihnen einen schöne und sehr gepflegte 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 97 qm in zentraler Lage von Bad Rappenau an. Diese Einheit ist Teil eines Mehrfamilienhauses welches ideal gelegen ist. Die ...
255.000 €
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
27
Terrassen-Wohnung in bester Strandlage
Wohnung
18609 Binz
Riechen Sie das Meer..., gewürzt mit dem Duft von der Kieferdüne...? Sie können barfuß in nur zwei Minuten von der eigenen Ostterrasse laufen und Sie sind mit dem Fuß im Meer! Am Abend genießen Sie die Sonne von Ihrer ...
465.000 €
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
3
Schöne, große Gewerbefläche mit Büro/Lager/Produktion ...
Land und Forstwirtschaft
71546 Aspach
Zum Verkauf steht ein attraktives, ca. 6.831 qm großes Grundstück mit Gebäude in ruhiger und sonniger Feldrandlage mit hervorragender Anbindung nach Backnang. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen in ...
1.800.000 €
Kaufpreis
1192 m²
Gesamtfläche
20 m²
Teilbar ab
9
Kapitalanlage im Doppelpack: 2-Familienhaus und ...
Haus
74564 Crailsheim
Zum Verkauf steht ein interessantes Immobilienpaket bestehend aus zwei Gebäuden: ein 2-Familienhaus und ein Wohn- und Geschäftshaus mit Wohnung und Gewerberäumen. Die Kombination aus mehreren Wohneinheiten und ...
790.000 €
Kaufpreis
370 m²
Wohnfläche
16
Zimmer