Modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten!
829.000 €
Kaufpreis
197 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9529500
Objektnummer: 923460
Aussen
Garten
Holz/Terrasse
Küche
Blick zur Empore
Bad
Galerie
Grundriss/UG
Grundriss/EG
Grundriss/OG
Werbebild
Kaufpreis
| Kaufpreis | 829.000 € |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 197 m² |
| Grundstücksfläche | 638 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 2013 |
| Verfügbar ab | SOFORT |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 02. 09. 2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2013 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 34.7 |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Beschreibung der Immobilie
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist sehr offen gestaltet
und der neue Wohlfühlort für Sie und Ihre Familie!
Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn-/Essbereich mit Glas-Kamin,
die offene Einbauküche mit Speis, Flur, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC.
Vom Wohnzimmer aus kommen Sie auf die Terrasse und in den Garten
mit viel Platz zum Entspannen oder Spielen.
Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer und das Familienbad untergebracht.
Eine offene Galerie kann vielfältig genutzt werden.
Homeoffice, Spielbereich - alles möglich!
Im Untergeschoss befindet sich die 3-Zimmer-Einliegerwohnung mit separater Eingang.
Ideal für Oma und Opa, Teenagerauslagerung,
wenn die Eltern schwierig werden oder einfach zum Vermieten!
Das Objekt ist in zwei Einheiten geteilt
(Abgeschlossenheitsbescheinigung und notarielle Teilungserklärung) und hat Zwischenzähler.
Eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz runden dieses Angebot ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
und der neue Wohlfühlort für Sie und Ihre Familie!
Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn-/Essbereich mit Glas-Kamin,
die offene Einbauküche mit Speis, Flur, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC.
Vom Wohnzimmer aus kommen Sie auf die Terrasse und in den Garten
mit viel Platz zum Entspannen oder Spielen.
Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer und das Familienbad untergebracht.
Eine offene Galerie kann vielfältig genutzt werden.
Homeoffice, Spielbereich - alles möglich!
Im Untergeschoss befindet sich die 3-Zimmer-Einliegerwohnung mit separater Eingang.
Ideal für Oma und Opa, Teenagerauslagerung,
wenn die Eltern schwierig werden oder einfach zum Vermieten!
Das Objekt ist in zwei Einheiten geteilt
(Abgeschlossenheitsbescheinigung und notarielle Teilungserklärung) und hat Zwischenzähler.
Eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz runden dieses Angebot ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
* PV- Anlage mit 9,1 kw
* 3-fach-Isolierverglasung
* WERO Haustüre mit Fingerprint
* Glas/Kaminofen (auch als offener Kamin nutzbar)
* 3-fach-Isolierverglasung
* WERO Haustüre mit Fingerprint
* Glas/Kaminofen (auch als offener Kamin nutzbar)
Sonstige Informationen
* großer Garten
* Terrasse mit Holzlager
* Einliegerwohnung
* Terrasse mit Holzlager
* Einliegerwohnung
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Objektstandort
88326 Aulendorf
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
88326 Aulendorf
Dieses schmucke Haus liegt am Ende einer Sackgasse. Direkt neben dem Haus gibt es einen kleinen Fußweg Richtung Innenstadt, die Sie nach wenigen Gehminuten erreichen. In Aulendorf finden Sie alles, was man zum täglichen Leben braucht, Geschäfte, Ämter, Ärzte, Schulen usw. Mit dem Auto kommen Sie schnell zur B 30 oder nach Bad Saulgau. Vom Bahnhof gehen Züge in alle Richtungen.
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Über den Anbieter
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Kontakt
| Telefon | 07524/40 02 98-0 |
| Fax | 07524/40 02 98-1 |
| Website | www.garant-immo.de |
Ansprechpartner/in
Büro Bad Waldsee
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