Wohnhaus mit Gewerbeanteil und Nebengebäude

1995 im Landhausstil erbaut und straßenseitig eher zierlich, entfaltet sich dieses Haus im Innern erst zu seiner wahren Größe. Auf ca. 262 Quadratmeter Wohnfläche erstrecken sich drei (zählt man das derzeit als Sauna genutzte Appartement dazu, dann vier) Wohneinheiten, wobei die im Untergeschoss gelegene 2 Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang rein gewerblich(z.B. Büro, Ferienwohnung) genutzt werden sollte.
Dabei ist das Herzstück des Hauses die rund 122 Quadratmeter große Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse und Zugang in den idyllischen Garten. Die Dachgeschoss-Wohnung umfasst zwei Zimmer, Flur und Bad, wobei die sehr große Wohnküche mit Balkon ein absoluter Hingucker ist. Und auch klimatisch ist hier sehr gut sein, da 2020 das Dach neu aufgebaut wurde, was sich durchaus bemerkbar macht.
Im unmittelbar angrenzenden Trakt befinden sich derzeit vier Pferdeboxen mit Außenanlage sowie eine Jägerstube und zwei weitere Räume. Bis vor Kurzem noch vollumfänglich genutzt, ist der Stall in einem sehr guten Zustand, einschließlich der Wasseraufbereitung der Pferdetränke in jeder Box.
Hier steht aber einer anderweitigen Nutzung nichts im Wege.
Bedingt durch die Ortsrandlage können Sie von Haus und Nebengebäude aus direkt in die Natur, wobei die Anlage auch von der rückwärtigen Seite aus mit dem Fahrzeug erreichbar ist.



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