Projektiertes Traumobjekt in exklusiver Aussichtslage mit laufendem Genehmigungsverfahren!

1.190.000 €
Kaufpreis
172 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9529484 Objektnummer: 113355
Haus Ansicht
Haus Seitenansicht
Untergeschoss
Außenanlageplan
Erdgeschoss
Schnitt C-C
Schnitt A-A
Badezimmer EG
Aussicht Balkon EG
Seitenansicht Haus
Küche UG
Haus Vorderseite - Ansicht
Ausblick Garten
Küche EG
Grundstück
Untergeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Werbebild

Kaufpreis

Kaufpreis 1.190.000 €
Maklerprovision 2,97 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 172 m²
Grundstücksfläche 1.261 m²
Zimmer 6
Baujahr 1959
Verfügbar ab

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 18. 02. 2025
Baujahr (laut Energieausweis) 1959
Energieeffizienzklasse G
Endenergiebedarf 222.26
Wesentlicher Energieträger Strom
Energieträger/Befeuerung Elektro

Beschreibung der Immobilie

Sie haben alle Möglichkeiten in exklusiver Aussichtslage:

Objekt kernsanieren oder einen Neubau erstellen!


Ihr Vorteil bei Neugestaltung:

- Traumhaus mit ca. 180 qm Wohnfläche in exklusiver Aussichtslage

- Planungssicherheit (kein was darf ich hier bauen?)

- Zeitgewinn (Genehmigungsprozess läuft bereits)

- Die Käufer sehen direkt ein fertiges Zukunftsbild.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstige Informationen

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 222,26 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1959
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Objektstandort
71229 Leonberg

Lage & Infrastruktur

Objektstandort
71229 Leonberg

In besonderer Wohnlage befindet sich das Anwesen über den Dächern von Leonberg.
Hier bietet sich ein einzigartiger Ausblick zu jeder Zeit!
Die wenig befahrene Zufahrtsstraße rundet die ruhige und exklusive Lage ab.

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Über den Anbieter

Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
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Büro Rems-Murr
Weitere Anbieterdaten

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