Investmentangebot in Rostock – Vermietetes Wohnungspaket mit Entwicklungspotenzial

320.000 €
Kaufpreis
121,54 m²
Wohnfläche
immobilien.de Nr.: 9528788 Objektnummer: 7988
Bild...
Bild...
Bild...
Bild...
Bild...
Bild...
Bild...
Bild...

Kaufpreis

Kaufpreis 320.000 €
Maklerprovision 3,57%

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 121,54 m²
Baujahr 1971
Verfügbar ab ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Das Mehrfamilienhaus, welches 1971 gebaut wurde, verfügt über 14 Etagen. Die angebotenen Wohnungen befinden sich in der 6- sowie in der 8 Etage. Ein Fahrstuhl ist vorhanden und gewährleistet den Zugang zu allen Ebenen. Sowohl das Gebäude als auch die einzelnen Wohnungen präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand, was den laufenden Instandhaltungsaufwand planbar hält. Die Einheiten sind vollständig vermietet und generieren derzeit monatliche Mieteinnahmen in Höhe von insgesamt 1.220 € warm.

Ausstattungsmerkmale

 
Boden Fliesen, Teppich, Laminat
Fahrstuhl
Keller
Zum Verkauf steht ein Wohnungspaket in zentraler Lage von Rostock, Vögenteich 14. Das Angebot umfasst drei vermietete Eigentumswohnungen, bestehend aus zwei 1,5-Zimmer-Wohnungen mit jeweils 43,87 m² Wohnfläche sowie einer 1-Zimmer-Wohnung mit 34,10 m² Wohnfläche. Die Einheiten verfügen über kompakte und funktionale Grundrisse, die eine nachhaltige Vermietbarkeit in einem nachgefragten Marktsegment unterstützen.

Sonstige Informationen

Der Verkauf erfolgt ausschließlich im Paket. Der Kaufpreis beträgt 320.000 €. Auf Basis der aktuellen Mietsituation ergibt sich ein IST-Faktor von 29,6. Unter Berücksichtigung einer marktüblichen Anpassung der Mieten liegt der SOLL-Faktor bei 19,3 und bildet entsprechendes Entwicklungspotenzial ab.
Karte wird geladen...
Objektstandort
Am Vögenteich 14
18057 Rostock

Lage & Infrastruktur

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie einer gewachsenen Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind kurzfristig erreichbar, was die Vermietbarkeit langfristig absichert.

Kontaktanfrage senden

Über den Anbieter

immoweb AG
Dortmunder Strasse 5
44536 Lünen
Ansprechpartner/in
Frau Anne Marin
Weitere Anbieterdaten

Weitere Angebote des Anbieters

Lünen Top Lage, Nähe Fußgängerzone und HBf, Ladenlokal ...

Einzelhandel
44536 Lünen
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ca. 55m² großen Laden, welcher auch ideal als Büroraum genutzt werden kann. Betritt man diesen steht man direkt in einem hellen und modernen Raum. Hinten befindet sich ein ...
850 €
Kaltmiete
55 m²
Gesamtfläche

Kapitalanlage mit Perspektive. Hier können Sie ein ...

Zinshaus Renditeobjekt
25704 Meldorf
Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus mit angeschlossenem Restaurant vereint Wohnen und Gewerbe unter einem Dach und bietet damit eine besonders attraktive Investitionsmöglichkeit. Das im Jahr 1905 errichtete Gebäude ...
339.000 €
Kaufpreis
400 m²
Wohnfläche
keine Angabe
Zimmer

Doppelhaushälfte, hier können Sie gerne ein Angebot ...

Haus
17111 Warrenzin
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet mit ca. 90 bis 110 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 900 m² eine ideale Basis für Familien, Paare oder kreative Köpfe mit Sinn für Gestaltung. Das Haus ...
75.000 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
3
Zimmer

Investmentangebot in Rostock – Vermietetes ...

Zinshaus Renditeobjekt
18057 Rostock
Das Mehrfamilienhaus, welches 1971 gebaut wurde, verfügt über 14 Etagen. Die angebotenen Wohnungen befinden sich in der 6- sowie in der 8 Etage. Ein Fahrstuhl ist vorhanden und gewährleistet den Zugang zu allen Ebenen. ...
320.000 €
Kaufpreis
121,54 m²
Wohnfläche
keine Angabe
Zimmer

Zentrale Eigentumswohnung in Dortmund-Hombruch zu ...

Wohnung
44225 Dortmund
Die sehr schöne renovierungsbedürftige Wohnung liegt im Herzen von Dortmund-Hombruch im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses. Geschäfte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. In ...
229.000 €
Kaufpreis
88,04 m²
Wohnfläche
4
Zimmer