Solide Kapitalanlage mit freundlichem Mieter nahe Britzer Garten
199.000 €
Kaufpreis
67,11 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9528637
Objektnummer: 1991
Wohn- und Essbereich
Flur
Tageslichtbad
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer / Home-Office
Südwestbalkon
Blick vom Balkon
Außenansicht
Wolfgang Schulz Immobilien
Kaufpreis
| Kaufpreis | 199.000 € |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. MwSt., entspricht 7.104,30 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 67,11 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1967 |
| Verfügbar ab | vermietet |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-04-04 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2020 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 156.80 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der 1967 erbauten Wohnanlage. Der zentrale Flur der Wohnung verschafft Zugang zu allen Räumlichkeiten. Hierunter fallen:
- schöner Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Südwestbalkon
- geräumiges und hell gefliestes Wannenbad mit Fenster
- großzügige Einbauküche
- Kinderzimmer / Homeoffice
- großes Schlafzimmer
- gut nutzbare Abstellkammer
Sämtliche Fenster der Wohnung wurden bereits gegen isolierverglaste PVC-Fenster ausgetauscht. Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, welches zusätzliche Abstell- und Lagerungsfläche bietet. Frei nutzbare Parkplätze auf dem Gelände für die Bewohner stehen zur Verfügung. Die Wohnanlage sowie auch die Wohnung selbst befinden sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.
Die Wohnung ist seit einigen Jahren an einen sehr freundlichen Mieter für 650,72 € warm (495,72 € nettokalt) vermietet. Die Garage ist aktuell frei und kann separat vermietet oder eigengenutzt werden.
- schöner Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Südwestbalkon
- geräumiges und hell gefliestes Wannenbad mit Fenster
- großzügige Einbauküche
- Kinderzimmer / Homeoffice
- großes Schlafzimmer
- gut nutzbare Abstellkammer
Sämtliche Fenster der Wohnung wurden bereits gegen isolierverglaste PVC-Fenster ausgetauscht. Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, welches zusätzliche Abstell- und Lagerungsfläche bietet. Frei nutzbare Parkplätze auf dem Gelände für die Bewohner stehen zur Verfügung. Die Wohnanlage sowie auch die Wohnung selbst befinden sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.
Die Wohnung ist seit einigen Jahren an einen sehr freundlichen Mieter für 650,72 € warm (495,72 € nettokalt) vermietet. Die Garage ist aktuell frei und kann separat vermietet oder eigengenutzt werden.
Ausstattungsmerkmale
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
Sonstige Informationen
Ausführliche Exposés werden nur bei vollständiger Adressangabe verschickt. Wir bitten um Ihr Verständnis. Weitere Immobilienangebote können Sie hier einsehen: www.wolfgang-schulz-immobilien.de
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Objektstandort
12349 Berlin / Buckow
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
12349 Berlin / Buckow
Die Eigentumswohnung befindet sich im begehrten und südlich gelegenen Berlin – Buckow. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind der S-Bahnhof Buckower Chaussee (Linie S2) und der U-Bahnhof Johannisthaler Chaussee (U7). Busverbindungen (Linie u.a. M11, X71), Kitas, Schulen, Ärzte und Läden des täglichen Bedarfs sind in Kürze zu erreichen. Die Gropiuspassagen sind auch nicht weit entfernt. Das Berliner Zentrum ist gut über den Mariendorfer Damm (B96) erreichbar. Als Naherholungsgebiet dient der große Britzer Garten, der Volkspark Mariendorf, der Freizeitpark Marienfelde und das Hallen- und Freibad Ankogelweg.
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Über den Anbieter
Wolfgang Schulz Immobilien und Finanzierungsvermittlungen GmbH
Lichtenrader Damm 3a
12305 Berlin
Kontakt
| Telefon | 0049307412575 |
| Fax | 0049307412574 |
| Website | www.wolfgang-schulz-immobilien.de |
Ansprechpartner/in
Herr Martin Schulz
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