Neugründung 2er WG nach Sanierung / Newly established 2-person shared apartment - Ulm Mitte
750 €
Warmmiete
51 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9524815
Objektnummer: 439713
Zimmer
Bach
Küche
Flur
Grundriss
Dateien
Mietpreis & Nebenkosten
| Warmmiete | 750 € |
| Nebenkosten | Keine Angabe |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 51 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1956 |
| Verfügbar ab | 01.04.2025 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 188 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Neugründung einer 2er WG in einem MFH in Ulm Mitte - Gideon-Bacher-Straße 1
Gesamtfläche: 51 m²
Etage: 1. Obergeschoss (Mitte)
Zimmergrößen: 17,25 m² & 15,22 m² – beide zur Vermietung
Miete: 750 € Bruttomiete inkl. Wasser, Müll, Strom, Gas & Internet
Nicht inkludiert: GEZ separat zu zahlen
Kaution: 1.000 €
Einzug: ab 01.04.2026 – Erstbezug nach Sanierung
Mindestmietdauer: 3 Monate
WG-Konzept: offen für gemeinschaftliches Miteinander oder ruhiges Nebeneinander
Haustiere: ggf. nach Rücksprache mit Vermieter
Rauchen: nicht erlaubt
Zielgruppe: Studierende, Berufseinsteiger/innen, Singles, WG-Fans – alle willkommen!
EN:
Newly established 2-person shared apartment in a multi-family building in Ulm City Center – Gideon-Bacher-Straße 1
Total area: 51 m²
Floor: 1st floor (middle)
Room sizes: 17.25 m² & 15.22 m² – both available for rent
Rent: 700 € all-inclusive (utilities, electricity, gas, internet)
Additional costs: Broadcasting fee (GEZ) to be paid by tenant
Deposit: 1,000 €
Move-in date: from 01 April 2026 – first occupancy after renovation
Minimum rental period: 3 months
WG style: suitable for both social living and quiet, independent lifestyles
Pets: possible upon agreement with the landlord
Smoking: not allowed
Target group: students, young professionals, singles, and anyone who enjoys shared living
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Gesamtfläche: 51 m²
Etage: 1. Obergeschoss (Mitte)
Zimmergrößen: 17,25 m² & 15,22 m² – beide zur Vermietung
Miete: 750 € Bruttomiete inkl. Wasser, Müll, Strom, Gas & Internet
Nicht inkludiert: GEZ separat zu zahlen
Kaution: 1.000 €
Einzug: ab 01.04.2026 – Erstbezug nach Sanierung
Mindestmietdauer: 3 Monate
WG-Konzept: offen für gemeinschaftliches Miteinander oder ruhiges Nebeneinander
Haustiere: ggf. nach Rücksprache mit Vermieter
Rauchen: nicht erlaubt
Zielgruppe: Studierende, Berufseinsteiger/innen, Singles, WG-Fans – alle willkommen!
EN:
Newly established 2-person shared apartment in a multi-family building in Ulm City Center – Gideon-Bacher-Straße 1
Total area: 51 m²
Floor: 1st floor (middle)
Room sizes: 17.25 m² & 15.22 m² – both available for rent
Rent: 700 € all-inclusive (utilities, electricity, gas, internet)
Additional costs: Broadcasting fee (GEZ) to be paid by tenant
Deposit: 1,000 €
Move-in date: from 01 April 2026 – first occupancy after renovation
Minimum rental period: 3 months
WG style: suitable for both social living and quiet, independent lifestyles
Pets: possible upon agreement with the landlord
Smoking: not allowed
Target group: students, young professionals, singles, and anyone who enjoys shared living
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche |
| Keller |
Keller, Duschbad, Einbauküche
Bemerkungen:
Möbliert: Bett, Matratze, Schreibtisch, Spiegel, Kleiderschrank
Küche: neu & voll ausgestattet mit Waschmaschine, Spülmaschine, Herd, Ofen, Dunstabzug, Kühl- & Gefrierschrank, Esstisch
Heizung: Gasetagenheizung
Kellerabteil: vorhanden
Fahrradstellplatz: vorhanden
EN:
Fully furnished rooms: bed, mattress, desk, mirror, wardrobe
Brand-new kitchen: washing machine, dishwasher, stove, oven, extractor hood, fridge & freezer & kitchen table
Heating: gas floor heating
Storage: private basement compartment
Bike parking: available
Bemerkungen:
Möbliert: Bett, Matratze, Schreibtisch, Spiegel, Kleiderschrank
Küche: neu & voll ausgestattet mit Waschmaschine, Spülmaschine, Herd, Ofen, Dunstabzug, Kühl- & Gefrierschrank, Esstisch
Heizung: Gasetagenheizung
Kellerabteil: vorhanden
Fahrradstellplatz: vorhanden
EN:
Fully furnished rooms: bed, mattress, desk, mirror, wardrobe
Brand-new kitchen: washing machine, dishwasher, stove, oven, extractor hood, fridge & freezer & kitchen table
Heating: gas floor heating
Storage: private basement compartment
Bike parking: available
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Erforderliche Unterlagen vor Besichtigung:
- SCHUFA nicht älter als 3 Monate
- Mieterselbstauskunft
EN:
Required documents before scheduling a viewing:
- SCHUFA report not older than 3 months
- Tenant self-disclosure form
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Erforderliche Unterlagen vor Besichtigung:
- SCHUFA nicht älter als 3 Monate
- Mieterselbstauskunft
EN:
Required documents before scheduling a viewing:
- SCHUFA report not older than 3 months
- Tenant self-disclosure form
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Gideon-Bacher-Straße 1
89073 Ulm
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Gideon-Bacher-Straße 1
89073 Ulm
- Baden-Württemberg
Top-Lage: Ulm Mitte – alles fußläufig erreichbar
ÖPNV: Haltestellen, Bus & Bahn in unmittelbarer Nähe
Infrastruktur: Supermärkte, Cafés, Bars, Fitnessstudios, Freizeitangebote direkt ums Eck
EN:
Prime location: Ulm city center – everything within walking distance
Public transport: bus and tram stops nearby
Daily essentials: supermarkets, cafés, bars, gyms, and leisure options just around the corner
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
ÖPNV: Haltestellen, Bus & Bahn in unmittelbarer Nähe
Infrastruktur: Supermärkte, Cafés, Bars, Fitnessstudios, Freizeitangebote direkt ums Eck
EN:
Prime location: Ulm city center – everything within walking distance
Public transport: bus and tram stops nearby
Daily essentials: supermarkets, cafés, bars, gyms, and leisure options just around the corner
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer
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