Natur, Ruhe, Lebensqualität – Das perfekte Baugrundstück für Familien in Strausberg
245.000 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 9524783
Objektnummer: 439671
Blick auf das Grundstück_clean
Flurkarte
Kaufpreis
| Kaufpreis | 245.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Grundstücksfläche | 888 m² |
| Verfügbar ab | sofort |
Beschreibung der Immobilie
## Provisionsfrei direkt vom Eigentümer ##
Das ca. 888 m² große Grundstück in zweiter Reihe der Waldemarstraße 6 in Strausberg bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Wohntraums. Die ruhige Lage im hinteren Bereich sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre – perfekt für Familien, die Wert auf Ruhe und Sicherheit legen.
Eine Grunddienstbarkeit für die Zuwegung über das vordere Grundstück ist bereits gesichert, sodass die Erschließung komfortabel gewährleistet ist. Laut Auskunft des Bauamts ist eine Bebauung mit einer maximalen Gebäudegrundfläche von ca. 135 m² möglich. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder ein Haus mit zwei Wohneinheiten – hier stehen Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten offen.
Bauträger: bauträgerfrei
Bodenrichtwert: 300 €/m²
Verkaufspreis: 275 €/m²
Bebaubarkeit: §34BauGb (IN Absprache mit dem Bauamt: 2 Vollgeschosse - 135 m² Gebäudefläche pro Geschoss)
Zuwegung: Gesichert über Grunddienstbarkeit: Geh-Fahr-Leitungsrecht
Das ca. 888 m² große Grundstück in zweiter Reihe der Waldemarstraße 6 in Strausberg bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Wohntraums. Die ruhige Lage im hinteren Bereich sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre – perfekt für Familien, die Wert auf Ruhe und Sicherheit legen.
Eine Grunddienstbarkeit für die Zuwegung über das vordere Grundstück ist bereits gesichert, sodass die Erschließung komfortabel gewährleistet ist. Laut Auskunft des Bauamts ist eine Bebauung mit einer maximalen Gebäudegrundfläche von ca. 135 m² möglich. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder ein Haus mit zwei Wohneinheiten – hier stehen Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten offen.
Bauträger: bauträgerfrei
Bodenrichtwert: 300 €/m²
Verkaufspreis: 275 €/m²
Bebaubarkeit: §34BauGb (IN Absprache mit dem Bauamt: 2 Vollgeschosse - 135 m² Gebäudefläche pro Geschoss)
Zuwegung: Gesichert über Grunddienstbarkeit: Geh-Fahr-Leitungsrecht
Sonstige Informationen
### Provisionsfrei direkt vom Eigentümer ###
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Waldemarstraße 6
15344 Strausberg
- Brandenburg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Waldemarstraße 6
15344 Strausberg
- Brandenburg
Die Waldemarstraße 6 in Strausberg überzeugt durch ihre ruhige und familienfreundliche Wohnlage bei gleichzeitig guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas befinden sich in der näheren Umgebung. Die S-Bahn-Station Strausberg ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Berlin – ideal für Pendler. Gleichzeitig lädt die grüne Umgebung mit Wäldern und Seen zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
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