Erstbezug nach hochwertiger komplett Sanierung! 4 Zimmer, Einbauküche, Cat 7 für Homeoffice
1.600 €
Kaltmiete (netto)
90 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9524765
Objektnummer: 417955
Flur vom Eingangsbereich aus
Küche vom Flur aus
Küche im leeren Zustand
Flur
Mittleres Zimmer
Kleines zimmer
Schlafzimmer
Saniertes Bad-Duschkab. folgt
Flur vom Bad aus
Wohnzimmer mit großem fenster
Parket ist bereits geschliffen
Wohnzimmer
Vorderseite, PKW-Stellplatz!
Balkonaussicht
Rückseite
Wohnung 4 links, grün markier
Keller 4 in grün markiert
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.600 € |
| Nebenkosten | 220 € |
| Heizkosten | 180 € |
| Kaution | 4.950 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 50 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 90 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1970 |
| Verfügbar ab | 15.04.2026 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 182 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Bei Kontaktaufnahme bitte ich um vernünftige Sätze und Details zur Familiengröße (gerne mit Altersangabe) sowie beruflicher Situation.
Hier steht eine komplett entkernte und hochwertig sanierte Wohnung ab dem 15.04.2026 zur Vermietung!
Einige Details zum Sanierungsumfang:
- Einbau einer neue Einbauküche mit neuem Fliesenschild
- komplette Erneuerung der Elektrik einschl. Cat 7 Duplex-Verkabelung in jedem Zimmer
- Einbau neuer Heizkörper (außer im Wohnzimmer)
- Verlegung von hochwertigem VinylKlebeBoden in allen Zimmern (außer Bad und Wohnzimmer)
- Parkett im Wohnzimmer wurde neu bearbeitet und geölt
- Einbau neuer Türen und Zargen
- Einbau neuer Granitfensterbänke
und, und und....
Haustiere sind NICHT erwünscht!
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Hier steht eine komplett entkernte und hochwertig sanierte Wohnung ab dem 15.04.2026 zur Vermietung!
Einige Details zum Sanierungsumfang:
- Einbau einer neue Einbauküche mit neuem Fliesenschild
- komplette Erneuerung der Elektrik einschl. Cat 7 Duplex-Verkabelung in jedem Zimmer
- Einbau neuer Heizkörper (außer im Wohnzimmer)
- Verlegung von hochwertigem VinylKlebeBoden in allen Zimmern (außer Bad und Wohnzimmer)
- Parkett im Wohnzimmer wurde neu bearbeitet und geölt
- Einbau neuer Türen und Zargen
- Einbau neuer Granitfensterbänke
und, und und....
Haustiere sind NICHT erwünscht!
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- Badezimmer mit Fenster
- Westbalkon
- Stellplatz direkt vor der Tür (muss für +50 Euro mit angemietet werden)
- 15 qm großer Abstellraum im Keller
Heiz- und Betriebskosten basieren auf Vorjahresverbrauch.
Bemerkungen:
- Badezimmer mit Fenster
- Westbalkon
- Stellplatz direkt vor der Tür (muss für +50 Euro mit angemietet werden)
- 15 qm großer Abstellraum im Keller
Heiz- und Betriebskosten basieren auf Vorjahresverbrauch.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Einwandfreie Schufa beider Elternteile erforderlich!
Mindestmietzeit/Kündigungsausschluss von 24 Monaten
Vereinbarung einer Indexmiete!
Die restlichen Arbeiten werden bis zum 10.04.2026 abgeschlossen sein!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Einwandfreie Schufa beider Elternteile erforderlich!
Mindestmietzeit/Kündigungsausschluss von 24 Monaten
Vereinbarung einer Indexmiete!
Die restlichen Arbeiten werden bis zum 10.04.2026 abgeschlossen sein!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
22844 Norderstedt
- Schleswig-Holstein
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
22844 Norderstedt
- Schleswig-Holstein
Lage:
1. OG
Ulzburger Straße 693
22844 Norderstedt
In unmittelbarer nähe befinden sich die Bushaltestellen Am Gehölz sowie Zwickmöhle (Buslinie 293) sowie die AKN Haltestelle Haslohfurth!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
1. OG
Ulzburger Straße 693
22844 Norderstedt
In unmittelbarer nähe befinden sich die Bushaltestellen Am Gehölz sowie Zwickmöhle (Buslinie 293) sowie die AKN Haltestelle Haslohfurth!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
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