Vollmöblierte gemütliche 2 Zimmerwohnung mit Balkon in guter Lage
980 €
Kaltmiete (netto)
55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9524561
Objektnummer: 439653
Ess-/Wohnbereich
Flurbereich
Wohn-/Essbereich
Ess-/Wohnbereich
Schlafzimmer/Büro
Schlafzimmer/Büro
Schlafzimmer/Büro
Schlafzimmer/Büro
Balkon
Bad mit WC
Bad mit WC
Abstellkammer
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 980 € |
| Nebenkosten | 120 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.750 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 55 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1973 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 115 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Diese moderne, vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in St. Johann 6, 91056 Erlangen. Sie bietet eine stilvolle und durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnbereich, einer modernen Eckküche, einem eleganten Badezimmer und einem großen Balkon. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine komfortable und geschmackvoll eingerichtete Unterkunft suchen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 27 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl |
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Fliesen
Bemerkungen:
Wohnbereich: Modern möbliert mit einem gemütlichen Sofa, stilvollen Beistelltischen und einem Wand-TV
Küche: Voll ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten (Herd, Backofen, Kühlschrank) und viel Stauraum
Badezimmer: Elegante Gestaltung mit moderner Sanitäranlage, Badewanne, Waschmaschine und stilvollen Oberflächen
Schlafbereich: Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch, Schreibtischstuhl
Balkon: Großzügiger Außenbereich, ideal zum Entspannen
Bodenbeläge: Hochwertiger Vinylboden in Wohn- und Schlafbereich, moderne Fliesen im Bad und Spachteltechnik
Beleuchtung: Helle und energiesparende LED-Deckenbeleuchtung
Bemerkungen:
Wohnbereich: Modern möbliert mit einem gemütlichen Sofa, stilvollen Beistelltischen und einem Wand-TV
Küche: Voll ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten (Herd, Backofen, Kühlschrank) und viel Stauraum
Badezimmer: Elegante Gestaltung mit moderner Sanitäranlage, Badewanne, Waschmaschine und stilvollen Oberflächen
Schlafbereich: Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch, Schreibtischstuhl
Balkon: Großzügiger Außenbereich, ideal zum Entspannen
Bodenbeläge: Hochwertiger Vinylboden in Wohn- und Schlafbereich, moderne Fliesen im Bad und Spachteltechnik
Beleuchtung: Helle und energiesparende LED-Deckenbeleuchtung
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Fernwärme
Die Wohnung befindet sich im markanten Langer Johann – dem größten Wohnhochhaus Bayerns. Durch die erhöhte Lage genießen Sie viel Licht und einen beeindruckenden Ausblick über Erlangen und die Umgebung!
Bezugsfertig: Die Wohnung ist voll möbliert und kann sofort bezogen werden
Mietdauer: Ideal für langfristige Mieter
Parkmöglichkeiten: Vorhanden oder in der Nähe verfügbar
Besichtigung: Nach Absprache möglich
Diese Wohnung ist perfekt für alle, die eine stilvolle und komfortable Unterkunft in einer Top-Lage in Erlangen suchen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Die Wohnung befindet sich im markanten Langer Johann – dem größten Wohnhochhaus Bayerns. Durch die erhöhte Lage genießen Sie viel Licht und einen beeindruckenden Ausblick über Erlangen und die Umgebung!
Bezugsfertig: Die Wohnung ist voll möbliert und kann sofort bezogen werden
Mietdauer: Ideal für langfristige Mieter
Parkmöglichkeiten: Vorhanden oder in der Nähe verfügbar
Besichtigung: Nach Absprache möglich
Diese Wohnung ist perfekt für alle, die eine stilvolle und komfortable Unterkunft in einer Top-Lage in Erlangen suchen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
St. Johann 6
91056 Erlangen
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
St. Johann 6
91056 Erlangen
- Bayern
Die Wohnung liegt im Stadtteil Alterlangen, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Innenstadt sowie zur Natur bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Erholungsmöglichkeiten. Zudem sind Universitäten, Forschungszentren und große Arbeitgeber in Erlangen in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer
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