Erstbezug nach Sanierung: Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit EBK in Essen-Kupferdreh
480 €
Kaltmiete (netto)
30 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9524077
Objektnummer: 439581
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 480 € |
| Nebenkosten | 550 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 1.440 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 30 m² |
| Zimmer | 1,5 |
| Baujahr | 1957 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Pellet |
Beschreibung der Immobilie
Diese hochwertig modernisierte 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer ruhigen, gewachsenen Lage in Essen-Kupferdreh.
Im Zuge der umfassenden Sanierung im Jahr 2026 wurden Böden, Wände, Decken, Türen sowie die gesamte Elektrik erneuert. Bereits 2024 wurde das Badezimmer modernisiert und fügt sich heute stimmig in das Gesamtbild der Wohnung ein.
Der Wohnraum präsentiert sich hell und offen, mit einer angenehmen Raumwirkung durch große Fensterflächen und einem klar strukturierten Grundriss. Die Kombination aus modernen Oberflächen, warmem Boden in Holzoptik und neutraler Farbgestaltung schafft eine wohnliche Atmosphäre, die sich leicht individuell einrichten lässt.
Die neu installierte Einbauküche ist funktional und optisch abgestimmt integriert und ermöglicht einen unmittelbaren Einzug ohne zusätzlichen Aufwand.
Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die eine moderne, kompakte und gepflegte Wohnlösung suchen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Im Zuge der umfassenden Sanierung im Jahr 2026 wurden Böden, Wände, Decken, Türen sowie die gesamte Elektrik erneuert. Bereits 2024 wurde das Badezimmer modernisiert und fügt sich heute stimmig in das Gesamtbild der Wohnung ein.
Der Wohnraum präsentiert sich hell und offen, mit einer angenehmen Raumwirkung durch große Fensterflächen und einem klar strukturierten Grundriss. Die Kombination aus modernen Oberflächen, warmem Boden in Holzoptik und neutraler Farbgestaltung schafft eine wohnliche Atmosphäre, die sich leicht individuell einrichten lässt.
Die neu installierte Einbauküche ist funktional und optisch abgestimmt integriert und ermöglicht einen unmittelbaren Einzug ohne zusätzlichen Aufwand.
Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die eine moderne, kompakte und gepflegte Wohnlösung suchen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Keller |
Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
- Erstbezug nach umfassender Sanierung (2026)
- Neue Einbauküche
- Modernes Badezimmer (Sanierung 2024) mit Dusche
- Hochwertiger Bodenbelag in Holzoptik
- Große Fensterflächen für gute Lichtverhältnisse
- Moderne Infrarot-Elektroheizung
- Erneuerte Elektrik
- Kellerraum vorhanden
- Waschmaschinenanschluss im Dachgeschoss
- DSL verfügbar, Glasfaseranschluss bereits beauftragt
Bemerkungen:
- Erstbezug nach umfassender Sanierung (2026)
- Neue Einbauküche
- Modernes Badezimmer (Sanierung 2024) mit Dusche
- Hochwertiger Bodenbelag in Holzoptik
- Große Fensterflächen für gute Lichtverhältnisse
- Moderne Infrarot-Elektroheizung
- Erneuerte Elektrik
- Kellerraum vorhanden
- Waschmaschinenanschluss im Dachgeschoss
- DSL verfügbar, Glasfaseranschluss bereits beauftragt
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Holzpellets
Energieausweis nicht vorhanden
Bezugsfrei ab: 01.04.2026
Kaltmiete: 480 €
Warmmiete: 550 €
Heizkosten (Strom) werden separat vom Mieter getragen
Haustiere nach Vereinbarung
Energieausweis in Erstellung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Holzpellets
Energieausweis nicht vorhanden
Bezugsfrei ab: 01.04.2026
Kaltmiete: 480 €
Warmmiete: 550 €
Heizkosten (Strom) werden separat vom Mieter getragen
Haustiere nach Vereinbarung
Energieausweis in Erstellung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
Kupferdreher Str.93
45257 Essen
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Kupferdreher Str.93
45257 Essen
- Nordrhein-Westfalen
Die Wohnung befindet sich in Essen-Kupferdreh, einem ruhigen und beliebten Stadtteil im Essener Süden mit hoher Wohnqualität.
Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohnbebauung, Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Distanz erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut:
Die S-Bahn-Linie S9 (Richtung Essen / Wuppertal) ist schnell erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung in die Essener Innenstadt sowie in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets. Ergänzend bestehen Busverbindungen in die umliegenden Stadtteile.
Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zum Baldeneysee, der in wenigen Minuten erreichbar ist und vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet.
Parkmöglichkeiten sind im öffentlichen Straßenraum in der Regel problemlos vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohnbebauung, Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Distanz erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut:
Die S-Bahn-Linie S9 (Richtung Essen / Wuppertal) ist schnell erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung in die Essener Innenstadt sowie in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets. Ergänzend bestehen Busverbindungen in die umliegenden Stadtteile.
Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zum Baldeneysee, der in wenigen Minuten erreichbar ist und vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet.
Parkmöglichkeiten sind im öffentlichen Straßenraum in der Regel problemlos vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von Christian Bucher
Weitere Angebote des Anbieters
23
Erstbezug nach Kernsanierung: helle 3-Zi-Wohnung (92 ...
Wohnung
14109 Berlin
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/415591/ Wohnungsbeschreibung Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmerwohnung im zweiten Obergeschoss (oberste Etage) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1970er ...
620.000 €
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
31
ruhige WG Zimmer, alles NEU , Top Lage
Zimmer
90439 Nürnberg
Bei diesem ansprechenden Angebot handelt es sich um möblierte WG - Zimmer in einer möblierten Wohnung. Die Wohnung wurde hatte eine komplett Sanierung 2025 . Das attraktive Zimmer Z2 in einer 2er WG liegt im ...
499 €
Kaltmiete (netto)
15,9 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
14
Frechen-City: Einfamilienhaus, Garage, Innenhof, Top ...
Haus
50226 Frechen
Das Haus ist für maximal zwei Personen geeignet. Es verfügt über ein Voll- sowie ein Dachgeschoss. Neben einer angenehmen, ruhigen Wohnlage hat das Haus ein besonderes Highlight zu bieten: der sehr private, gemütliche ...
1.150 €
Kaltmiete (netto)
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
26
Charmante Doppelhaushälfte mit Südgarten in ruhiger ...
Haus
70499 Stuttgart
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/439572/ Zum Verkauf steht eine großzügige in massivbauweise erreichtete Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Stuttgart-Weilimdorf. Das Haus bietet viel Platz, ...
649.000 €
Kaufpreis
167 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
25
Frisch renoviert, sofort verlieben – Ihr neues Zuhause ...
Wohnung
55120 Mainz
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen und naturnahen Lage – ein echtes Zuhause zum Verlieben. Die Wohnung wurde vollständig und mit viel Liebe zum Detail renoviert ...
342.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
3
Zimmer