Nicht öffentlich. Nicht vergleichbar. | Historisches Privatgut in Bestlage des Ruhrgebiets

45239 Essen, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: nach Vereinbarung
5.000.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
344,7 m²
Zimmer
9
Einbauküche
Balkon
Terrasse (2)
Garten

Kaufpreis

Kaufpreis 5.000.000 €
MaklerprovisionFür den Käufer provisionsfrei!

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche344,7 m²
Grundstücksfläche4.223 m²
Zimmer9
Etagen2
Baujahr1730
Verfügbar ab nach Vereinbarung
ZustandModernisiert

Beschreibung der Immobilie

Manche Immobilien werden nicht öffentlich angeboten.
Dieses historische Privatgut gehört dazu.
Ein Ort mit spürbarer Substanz, absoluter Privatsphäre und einer Ausstrahlung, die man nicht inszenieren kann.
Kein klassisches Exposé, keine breite Vermarktung.
Nur für ausgewählte Interessenten mit dem Anspruch, etwas wirklich Besonderes zu besitzen.
Weitere Informationen erhalten Sie ausschließlich im persönlichen Austausch.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad3
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Stein, Dielen
Balkone1
Terrassen2
GartenJa
Denkmalgeschütztes Privatgut mit gewachsener historischer Substanz, aufwendig und mit sicherem Stilgefühl modernisiert

Ergänzende Gebäude mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten – für Gäste, unternehmerisches Arbeiten oder repräsentative Zwecke

Eingewachsenes, weitläufiges Grundstück mit konsequenter Privatsphäre und geschützter Atmosphäre
Für wen dieses Anwesen bestimmt ist

Für Persönlichkeiten, die Diskretion nicht als Wunsch, sondern als Voraussetzung verstehen.
Für Menschen, die Substanz, Haltung und Beständigkeit über Sichtbarkeit stellen.
Ein Rückzugsort mit Ausstrahlung – geeignet als privater Lebensmittelpunkt oder als repräsentative Adresse für eine bewusst ausgewählte Klientel.

Energie

Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieträger/Befeuerung Öl

Karte wird geladen...
45239 Essen – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

In einer der begehrtesten südlichen Grünlagen einer Metropolregion gelegen, verbindet dieses Anwesen seltene Ruhe mit exzellenter Anbindung. Geprägt von gewachsener Struktur, großzügigen Grundstücken und unmittelbarer Naturnähe, bietet die Umgebung ein Höchstmaß an Privatsphäre.
Gleichzeitig sind urbane Zentren, hochwertige Infrastruktur sowie internationale Verkehrsanbindungen in komfortabler Distanz erreichbar – eine Kombination, die in dieser Form kaum noch zu finden ist.
Ansprechpartner/in: Frau Thea Felicitas Wirtz
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3, 53773 Hennef (Sieg)

Weitere Angebote in Essen