München-Pasing, Nähe Stadtpark, ruhig und zentral, von Privat, Provisionsfrei
1.710 €
Kaltmiete (netto)
81,5 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9523767
Objektnummer: 437186
Blick vom Balkon Ost
Blick vom Balkon Südseite
Blick in den Garten
Essbereich
Essbereich
Essbereich
Essbereich
Essbereich offene Küche
offene Küche
offene Küche
Durchblick Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer Sofaecke
Wohnzimmer Sofaecke
Blick ins Bad
Tageslicht - Bad
Bad
Bad
Loggia - Südseite, ca. 15 m²
Loggia - Südseite, ca. 15 m²
Loggia ca. 15 m²
Loggia ca. 15 m²
Abstellraum Loggia
Abstellraum Loggia
Büro/Ki.-Zimmer
Büro/Ki.-Zimmer
Büro/Ki.-Zimmer
Diele Gang
Diele Gang
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Grundriss
Mieterselbstauskunft ausfüllen
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.710 € |
| Nebenkosten | 120 € |
| Heizkosten | 120 € |
| Kaution | 5.130 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 45 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 81,5 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1972 |
| Verfügbar ab | 01.06.2026 |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 232 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Sonnige, gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung, ca. 81,5 m², große Südloggia (ca. 15 m²),
1. OG, ruhig und zentral, kleine und sehr gepflegte Wohnanlage.
Die Wohnung wurde komplett renoviert (neue Fenster, Türen, Böden, neues hochwertiges TGL-Bad mit Fußbodenheizung und Waschmaschinenanschluss, grosser (offener) Wohn-Essbereich, hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabstellraum und ein Tiefgaragen-Duplexstellplatz.
1. OG, ruhig und zentral, kleine und sehr gepflegte Wohnanlage.
Die Wohnung wurde komplett renoviert (neue Fenster, Türen, Böden, neues hochwertiges TGL-Bad mit Fußbodenheizung und Waschmaschinenanschluss, grosser (offener) Wohn-Essbereich, hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabstellraum und ein Tiefgaragen-Duplexstellplatz.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
Äußerst hochwertige Ausstattung. Die Wohnung wurde sehr aufwändig komplett renoviert. Neues hochwertiges Bad mit Fußbodenheizung. Das Bad hat eine Wanne und eine (Rund-) Dusche mit Glaskabine, ein Waschbecken mit Unterschrank, Spiegelschrank sowie Waschmaschinenanschluss. Hochwertige Objektböden, neue weiße Türen in der gesamten Wohnung; abgehängte Decken mit Einbaustrahler im Bad und in der Diele. Hochwertige "Lack"-Einbauküche mit Kühl-Gefrierschrank, Induktionskochfeld, Geschirrspülmaschine etc.
Highlight der Wohnung ist eine ca. 15 m² große Südloggia, die von allen Zimmern aus begehbar ist.
Bemerkungen:
Äußerst hochwertige Ausstattung. Die Wohnung wurde sehr aufwändig komplett renoviert. Neues hochwertiges Bad mit Fußbodenheizung. Das Bad hat eine Wanne und eine (Rund-) Dusche mit Glaskabine, ein Waschbecken mit Unterschrank, Spiegelschrank sowie Waschmaschinenanschluss. Hochwertige Objektböden, neue weiße Türen in der gesamten Wohnung; abgehängte Decken mit Einbaustrahler im Bad und in der Diele. Hochwertige "Lack"-Einbauküche mit Kühl-Gefrierschrank, Induktionskochfeld, Geschirrspülmaschine etc.
Highlight der Wohnung ist eine ca. 15 m² große Südloggia, die von allen Zimmern aus begehbar ist.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Sie wird frei zum 01. Juni 2026.
Um die Belastungen für die derzeitigen Mieter gering zu halten, wird es voraussichtlich nur einen Besichtigungstermin geben.
Dieser findet am Sonntag, 29. März 2026 nachmittags statt.
Um zu diesen Termin eingeladen zu werden, ist Ihre Selbst- und Schufa Auskunft, sowie weitere aussagekräftige Unterlagen notwendig. Bitte die beigefügte Selbstauskunft ausfüllen und zurück senden!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Sie wird frei zum 01. Juni 2026.
Um die Belastungen für die derzeitigen Mieter gering zu halten, wird es voraussichtlich nur einen Besichtigungstermin geben.
Dieser findet am Sonntag, 29. März 2026 nachmittags statt.
Um zu diesen Termin eingeladen zu werden, ist Ihre Selbst- und Schufa Auskunft, sowie weitere aussagekräftige Unterlagen notwendig. Bitte die beigefügte Selbstauskunft ausfüllen und zurück senden!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Planegger Straße 12 A
81241 München
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Planegger Straße 12 A
81241 München
- Bayern
München-Pasing, Nähe Stadtpark.
Der Pasinger Stadtpark wird auch der kleine Bruder des Englischen Gartens genannt. Weitläufige Wiesenflächen, charmante Waldwege und das entspannte Plätschern der Würm macht diese grüne Oase zu einem absoluten Lieblingsort der Münchner. Hier finden Sie Erholung pur!
Das Haus ist in zweiter Reihe - von der Straße zurückversetzt (ins Grüne).
Ruhig und dennoch sehr zentral.
Optimale Verkehrsanbindung (100 m zu Bus/Tram). Ca. 5 Gehminuten zum Pasinger Bahnhof (alle S-Bahnlinien und Fernverbindungen).
In München-Pasing sind alle (auch weiterführende) Schulen, Kindergärten, Ärzte..etc. vorhanden. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch die Pasing Arcaden, der Pasinger Viktualienmarkt und das Rathaus sind fußläufig schnell erreichbar.
In Pasing gibt es ein umfangreiches Sportangebot - u.a. Westbad, Eislaufbahn, zahlreiche Sportvereine..etc.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Der Pasinger Stadtpark wird auch der kleine Bruder des Englischen Gartens genannt. Weitläufige Wiesenflächen, charmante Waldwege und das entspannte Plätschern der Würm macht diese grüne Oase zu einem absoluten Lieblingsort der Münchner. Hier finden Sie Erholung pur!
Das Haus ist in zweiter Reihe - von der Straße zurückversetzt (ins Grüne).
Ruhig und dennoch sehr zentral.
Optimale Verkehrsanbindung (100 m zu Bus/Tram). Ca. 5 Gehminuten zum Pasinger Bahnhof (alle S-Bahnlinien und Fernverbindungen).
In München-Pasing sind alle (auch weiterführende) Schulen, Kindergärten, Ärzte..etc. vorhanden. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch die Pasing Arcaden, der Pasinger Viktualienmarkt und das Rathaus sind fußläufig schnell erreichbar.
In Pasing gibt es ein umfangreiches Sportangebot - u.a. Westbad, Eislaufbahn, zahlreiche Sportvereine..etc.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
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Privat von Günter Schwarz
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