Nur rund 300 m vom Kurparksee entfernt: 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Bad Salzuflen

Nur etwa 300 Meter Luftlinie vom Kurparksee entfernt befindet sich diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu einer der schönsten Erholungsflächen Bad Salzuflens.

Die weitläufigen Grünanlagen des Kurparks sind in wenigen Minuten erreichbar und laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein. Gleichzeitig zeichnet sich die Umgebung durch eine angenehme Ruhe und eine gewachsene Wohnstruktur aus.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten aus dem Baujahr 1980 und verfügt über eine Wohnfläche von rund 77 m².

Das Herzstück der Wohnung bildet das helle und großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen.

Die separate Küche bietet eine funktionale Aufteilung. Optional besteht die Möglichkeit, die Wand zur Küche zu öffnen und so eine moderne offene Wohnküche zu gestalten, wodurch ein besonders großzügiger und zeitgemäßer Wohnbereich entstehen kann.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet Potenzial zur individuellen Modernisierung, insbesondere im Badezimmer sowie bei den Boden- und Wandoberflächen.

Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz direkt am Haus, ein Kellerraum sowie die Mitnutzung eines gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraums. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Garten zur Verfügung.

Wohnungen in dieser Lage sind nur selten am Markt verfügbar und bieten sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine attraktive Perspektive.

Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher vor und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Bad	1
Balkone	1
Keller	Ja