Stadtnahe 2-Zimmerwohnung mit Balkon + neue Heizung
210.000 €
Kaufpreis
49 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9523721
Objektnummer: 435669
Balkon | Westen
Geräumiges Wohnzimmer | Westen
Flur
Schlafzimmer | Westen
Küche | Westen
Bad
Geräumiges Wohnzimmer
Kaufpreis
| Kaufpreis | 210.000 € |
| Hausgeld | 203 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 20.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 49 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1972 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Die Wohnanlage wurde im Jahr 1972 errichtet und besticht durch eine attraktive Gestaltung des Baukörpers. Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Fassadendämmung.
Die alte Ölheizung wurde in 2024 durch eine moderne Gas-Solar-Hybridheizung ersetzt. In diesem Zuge wurde der Kamin saniert und die Fenster des Treppenhauses getauscht.
In der Wohnung selbst wurde das Bad erneuert und eine ebenerdige Dusche eingebaut.
Der schöne Westbalkon mit Blick auf Kempten rundet dieses Schmuckstück ab.
Aktuell wird die Wohnung durch den Eigentümer bewohnt. Der Auszug erfolgt nach gemeinsamer Abstimmung.
Im gesamten Haus gibt es 25 Parteien.
Die alte Ölheizung wurde in 2024 durch eine moderne Gas-Solar-Hybridheizung ersetzt. In diesem Zuge wurde der Kamin saniert und die Fenster des Treppenhauses getauscht.
In der Wohnung selbst wurde das Bad erneuert und eine ebenerdige Dusche eingebaut.
Der schöne Westbalkon mit Blick auf Kempten rundet dieses Schmuckstück ab.
Aktuell wird die Wohnung durch den Eigentümer bewohnt. Der Auszug erfolgt nach gemeinsamer Abstimmung.
Im gesamten Haus gibt es 25 Parteien.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Einbauküche
Kunststofffenster (2-fach verglast)
Rolläden
begehbare Dusche
Laminat im Wohn- Schlafbereich
Waschmaschinenanschluss im Bad
Westbalkon
Kellerabteil
Garage
Bemerkungen:
Einbauküche
Kunststofffenster (2-fach verglast)
Rolläden
begehbare Dusche
Laminat im Wohn- Schlafbereich
Waschmaschinenanschluss im Bad
Westbalkon
Kellerabteil
Garage
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Energieausweis bei Besichtigung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Energieausweis bei Besichtigung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
87439 Kempten
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
87439 Kempten
- Bayern
Da Lage Kemptens ist prädestiniert für Ausflüge in die Region.
Hier entdeckt man die Reize des Oberallgäus kombiniert mit urbanem Flair.
Im Winter mit herausfordernden Skigebieten und langen Loipen, im Sommer laden die großen Seen zu Spaziergängen und Badespaß ein.
Die Wohnung liegt innerhalb des Stadtgebiets (Schumacherring) und in der Nähe des Cambodonumparks.
Die Fußgängerzone sowie der Ostbahnhof sind fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Durch die Nähe zur Autobahn liegt die Wohnung ideal an den Strecken (Ulm-Augsburg-München).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Hier entdeckt man die Reize des Oberallgäus kombiniert mit urbanem Flair.
Im Winter mit herausfordernden Skigebieten und langen Loipen, im Sommer laden die großen Seen zu Spaziergängen und Badespaß ein.
Die Wohnung liegt innerhalb des Stadtgebiets (Schumacherring) und in der Nähe des Cambodonumparks.
Die Fußgängerzone sowie der Ostbahnhof sind fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Durch die Nähe zur Autobahn liegt die Wohnung ideal an den Strecken (Ulm-Augsburg-München).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer
Weitere Angebote des Anbieters
17
3,5 Zimmer Maisonette in ruhiger Lage
Wohnung
76694 Forst
Ab sofort steht Ihnen diese schöne Maisonette Wohnung mit 3,5 Zimmern, verteilt auf 97m², in einem ruhigen und gepflegten 3-Familienhaus zur Verfügung. Nach Betreten der Wohnung eröffnet sich Ihnen der großzügige Wohn- ...
290.000 €
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
39
Schönes Zweifamilienhaus in Böbingen zu verkaufen
Haus
73560 Böbingen
Gepflegtes, schönes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und großem Garten in ruhiger Lage zu verkaufen. Das Erdgeschoss ist sofort bezugsfertig, das Obergeschoss ist aktuell vermietet ! Wohnflächen: Erdgeschoss: 131 m2 ( ...
659.000 €
Kaufpreis
209 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
48
Sylt, Landhaus, Meerblick Blidsel Bucht, Wattenmeer, ...
Haus
25992 List a. Sylt
Hausteil mit 2 separaten Wohnungen für Dauerwohnen oder für Eigen- oder Feriennutzung unter neuem Reetdach mit neuer Wärme-Dämmung (4.2024) in Traumlage -direkter Meerblick - zu verkaufen. Ebenfalls NEU : Schornstein ...
1.275.000 €
Kaufpreis
165 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
38
München-Pasing, Nähe Stadtpark, ruhig und zentral, von ...
Wohnung
81241 München
Sonnige, gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung, ca. 81,5 m², große Südloggia (ca. 15 m²), 1. OG, ruhig und zentral, kleine und sehr gepflegte Wohnanlage. Die Wohnung wurde komplett renoviert (neue Fenster, Türen, Böden, ...
1.710 €
Kaltmiete (netto)
81,5 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
34
Modernes Rheinmittelhaus in Top Zustand
Haus
69514 Laudenbach
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2016 befindet sich in einem modernen Neubaugebiet in ruhiger, familienfreundlicher und kinderfreundlicher Lage. Die Umgebung bietet ein ideales Wohnumfeld für Familien mit ...
639.000 €
Kaufpreis
138,97 m²
Wohnfläche
5
Zimmer