Ihr Rückzugsort am Bodensee – sonnige Terrasse & großes Potenzial
199.000 €
Kaufpreis
57,3 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9523542
Objektnummer: 439341
Sonnige Terrasse als Vision
Attraktive Lage am Bodensee
Gepflegte Anlage mit Zufahrt
Sonnige Terrasse mit Potenzial
Heller Wohn-/Essbereich
Heller Wohn-/Essbereich
Ruhiges Schlafzimmer
Küche funktional und gepflegt
Bad gepflegt und funktional
Schlafzimmer modern gestaltet
Moderne Küche als Inspiration
Modernisiertes Bad als Idee
Offener Grundriss mit Charme
Kaufpreis
| Kaufpreis | 199.000 € |
| Hausgeld | 320 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 12.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 57,3 m² |
| Zimmer | 1,5 |
| Baujahr | 1983 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 96 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Diese charmante Wohnung in begehrter Lage am Bodensee bietet genau das, was viele suchen: einen Ort zum Ankommen, Durchatmen und Genießen.
Besonders hervorzuheben ist die sonnige Terrasse, die an warmen Tagen zum Verweilen einlädt und echtes Urlaubsgefühl vermittelt – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder einem entspannten Abend.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort nutzbar. Gleichzeitig bietet sie Raum für individuelle Gestaltung und Modernisierung – ideal für alle, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.
Dank der attraktiven Lage eignet sich die Immobilie sowohl als private Ferienwohnung, Wochenenddomizil oder auch als Kapitalanlage mit Perspektive.
Highlights:
• begehrte Lage in Bodenseenähe
• sonnige Terrasse mit Aufenthaltsqualität
• sofort nutzbar
• Entwicklungspotenzial durch Modernisierung
• ideal als Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz
• Stellplatz separat verfügbar (12.000 €)
Eine seltene Gelegenheit, sich einen eigenen Platz am Bodensee zu sichern – mit Charme, Potenzial und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Besonders hervorzuheben ist die sonnige Terrasse, die an warmen Tagen zum Verweilen einlädt und echtes Urlaubsgefühl vermittelt – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder einem entspannten Abend.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort nutzbar. Gleichzeitig bietet sie Raum für individuelle Gestaltung und Modernisierung – ideal für alle, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.
Dank der attraktiven Lage eignet sich die Immobilie sowohl als private Ferienwohnung, Wochenenddomizil oder auch als Kapitalanlage mit Perspektive.
Highlights:
• begehrte Lage in Bodenseenähe
• sonnige Terrasse mit Aufenthaltsqualität
• sofort nutzbar
• Entwicklungspotenzial durch Modernisierung
• ideal als Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz
• Stellplatz separat verfügbar (12.000 €)
Eine seltene Gelegenheit, sich einen eigenen Platz am Bodensee zu sichern – mit Charme, Potenzial und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Glasfaser-Internetanschluss bis in die Wohnung (FTTH)
Hinweis: Einige der dargestellten Bilder zeigen visualisierte Einrichtungsvorschläge bzw. eine mögliche Modernisierung, um das Potenzial der Wohnung zu veranschaulichen.
Bemerkungen:
Glasfaser-Internetanschluss bis in die Wohnung (FTTH)
Hinweis: Einige der dargestellten Bilder zeigen visualisierte Einrichtungsvorschläge bzw. eine mögliche Modernisierung, um das Potenzial der Wohnung zu veranschaulichen.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
78351 Bodman-Ludwigshafen
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
78351 Bodman-Ludwigshafen
- Baden-Württemberg
Die Wohnung befindet sich in Bodman, in unmittelbarer Nähe zum See, in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet. Das charmante Strandbad sowie der Yachthafen und das Naturschutzgebiet liegen nur wenige Schritte entfernt und laden zum Baden, Sonnen, Wandern oder Segeln ein. Auch das Zentrum von Bodman mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés erreichen Sie bequem in wenigen Minuten zu Fuß.
Bodman gilt als Geheimtipp am Bodensee: ein Ort, der Ruhe und Naturverbundenheit mit einem modernen, hochwertigen Lebensgefühl verbindet. Besonders die neu gestaltete Uferpromenade mit dem attraktiven Hafen sorgt für eine außergewöhnliche Aufenthaltsqualität und macht den Ort zu einem echten Juwel.
Die Freizeitmöglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Schwimmen, Segeln, Radfahren oder Wandern in der umliegenden Natur hier kommt jeder auf seine Kosten. Auch kulinarisch hat Bodman viel zu bieten: von gemütlichen Gaststätten bis hin zu gehobener Küche.
Dank der guten Anbindung über die Autobahn ist Bodman zudem leicht erreichbar und dennoch fernab vom Trubel der größeren Touristenorte gelegen. Wer ein entspanntes, naturnahes Wohnen in Seenähe mit einem hohen Freizeitwert sucht, findet hier die perfekte Kombination.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Bodman gilt als Geheimtipp am Bodensee: ein Ort, der Ruhe und Naturverbundenheit mit einem modernen, hochwertigen Lebensgefühl verbindet. Besonders die neu gestaltete Uferpromenade mit dem attraktiven Hafen sorgt für eine außergewöhnliche Aufenthaltsqualität und macht den Ort zu einem echten Juwel.
Die Freizeitmöglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Schwimmen, Segeln, Radfahren oder Wandern in der umliegenden Natur hier kommt jeder auf seine Kosten. Auch kulinarisch hat Bodman viel zu bieten: von gemütlichen Gaststätten bis hin zu gehobener Küche.
Dank der guten Anbindung über die Autobahn ist Bodman zudem leicht erreichbar und dennoch fernab vom Trubel der größeren Touristenorte gelegen. Wer ein entspanntes, naturnahes Wohnen in Seenähe mit einem hohen Freizeitwert sucht, findet hier die perfekte Kombination.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
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Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
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| Website | www.ohne-makler.net |
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