3 Zimmer Wohnung mit Balkon in grüner Wohnanlage in Nürnberg-Röthenbach West
339.000 €
Kaufpreis
75,48 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9523396
Objektnummer: 439358
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Flur
Flur
Badezimmer
Badzimmer
Badezimmer
Toilette
Toilette
Küche
Küche
Abstellkammer
Kaufpreis
| Kaufpreis | 339.000 € |
| Hausgeld | 330 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 75,48 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1966 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 90 |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nürnberg-Röthenbach West. Die Wohnung wurde zuletzt 2020 moderniesiert und 2025 renoviert und präsentiert sich in einem modernen und einladenden Zustand. Sie verfügt über einen Balkon der zum Entspannen einlädt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist sofort verfügbar und ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine frisch sanierte Immobilie legen.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
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Objektstandort
Herriedener Straße 84
90449 Nürnberg
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Herriedener Straße 84
90449 Nürnberg
- Bayern
Röthenbach-West ist ein lebendiger Stadtteil im Südwesten Nürnbergs mit rund 10.000 Einwohnern. Die U-Bahn-Linie U2 sowie mehrere Buslinien sorgen für eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung. Diese sind in 5 Geh-Minuten zu erreichen. Das Viertel ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und bietet eine hohe Sicherheit, was es besonders für Familien und junge Berufstätige attraktiv macht. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Schule sowie Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Der Birkenwald lädt zu einem erholsamen Spaziergang ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von Roland Adler
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