Einmalige Gelegenheit traumhaftes Baugrundstück in Bad Steben

In diesem Jahr schon im neuen Heim!

dieses traumhafte Grundstück mit unverbaubarem Fernblick ist sofort baubereit.
d.h. das voll erschlossene Grundstück ist bereits auch im Grundstück erschlossen, sämtliche Versorgungsleitungen liegen bereit. zum Anschluss an Ihrem BAuprojekt.


Stromanschluss mit Zähleranschlusssäule
Abwasseranschluss mit Revisionsschacht
Frischwasseranschluss mit Aussenhahn

Tiefbauarbeiten, Firma Elektro , Firma FEG, Wasseruhr , Gebühren Stadtverwaltung, Bayernwerk, (Bauerschließungskosten/Baunebenkosten)

schon auf dem Grundstück und sie ersparen sich Monate an Genehmigungsverfahren mit den Bayernwerken , Gemeinde etc.
Baustart sofort ....
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Das sonnige und fast ebenerdige Grundstück liegt eingebettet in landschaftlichkich wunderschöner Umgebung.Es ist allseitig mit einem Stabmattenzaun , teils Maschendrahtzaun umzäunt selbstverständlich mit einem Tor, dass erst vor ein paar Monaten errichtet wurde..Es gibt eine befestigte Einfahrt .
Das Grundstück befindet sich am Ende einer Stichstraße und ist ruhig gelegen.
Die absolute Besonderheit ist der schmucke Holzbungalow mit überdachter Holzterrasse von der aus man die Sonnenuntergänge genießen kann .Der Bungalow ist ebenfalls erst vor 20 Monaten errichtet worden, um das ganze abzurunden befindet sich eine Holzhütte zum Abstellen und lagern auf dem Grundstück.

Der Bebauungsplan wurde in diesem Wohngebiet aufgehoben. Es besteht kein Bauzwang . Individuelle Bauvorhaben sind möglich und schnell realisierbar.
Ideal ist das Grundstück für Häuser in Modulbauweise oder Tinyprojekte.
aber auch klassische Bauvorhaben mit mehren Etagen stellen kein Problem dar.

ebenso wurde bereits Vorarbeit geleistet, indem ein Kran und Schwerlastunternehmen vor Ort war und begutachtet hat , ob ein Modulhaus vor Ort errichtet werden kann. auch das würde bejaht.


Das Grundstück ist bereits gärtnerisch hübsch angelegt .Im hinteren Bereich ist ein grosses Beet zur Selbstversorgung geeignet.Auch eine kleine Huhnerschaar ist möglich. Ein 1000 l Regenwasserbehälter befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück.

Für das Gartenhaus, die komplette Umzäunung und Bepflanzung fällt eine Ablöse von 5000 EUR zzgl. an!

ohne Maklercourtage !
Festpreis!! Keine Verhandlungsbasis!

alle Rechnungen sind vorhanden und einsehbar.