Moderne Doppelhaushälfte in Isernhagen FB
578.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9523248
Objektnummer: 439173
Kaufpreis
| Kaufpreis | 578.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 125 m² |
| Grundstücksfläche | 238 m² |
| Zimmer | 4,5 |
| Baujahr | 2019 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 54 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Die eindrucksvolle Doppelhaushälfte im Bauhausstil hat eine Wohnfläche von ca. 125 qm verteilt auf 4,5 Zimmer.
Die moderne, offene Grundrissgestaltung in Kombination mit hellen sowie großzügigen Räumen, verleiht der Immobilie einen aufgelockerten und unbeschwerten Charakter. Das moderne Haus präsentiert sich nach dem Motto: Einziehen und Wohlfühlen!
Eine großzügige, helle Diele empfängt die Bewohner und Gäste dieser Immobilie. Wohnen und Essen werden miteinander vereint. Der Küchenbereich mit Kochinsel ist separat, jedoch durch die offene Wohnraumgestaltung auch vom Wohnbereich einsehbar. Von der Küche ist eine kleine Terrasse und ein kleines Gartenstück zur Nordseite betretbar, wo es in warmen Sommertagen stets schattig und angenehm zum verweilen ist.
Vom großzügigen Wohn-Essbereich gelangt man in den Garten, wo eine vorgelagerte Süd-Terrasse mit einer ca. 50 qm Gartenfläche errichtet wurde. Ein an die Diele angrenzender Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bietet ausreichend Stauraum für allerlei Dinge.
Ebenso befindet sich dort ein Tank für warmes Wasser, welches vorrangig durch die sich auf dem Dach dafür installierte Solarthermie erhitzt wird.
Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss von dem Gäste-WC mit Namenhaften Sanitärobjekten.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Kinderzimmer, ein Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche sowie ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem
Ankleidebereich. Der Ankleidebereich bietet ebenso ein Fenster sowie eine Tür, wodurch die jetzigen Eigentümer daraus ein Arbeitszimmer errichtet haben.
Das Grundstück wurde mit einem Doppeltor eingegrenzt, wodurch das Grundstück in seiner vollen Größe genutzt werden kann.
Weiterhin befindet sich unmittelbar an das Haus angrenzend ein großes, beleuchtetes Carport, worunter ein Schuppen für weiteren Stauraum verbaut wurde.
Eine Wallbox zum Laden für Elektrofahrzeuge wurde ebenfalls bereits installiert.
Die moderne, offene Grundrissgestaltung in Kombination mit hellen sowie großzügigen Räumen, verleiht der Immobilie einen aufgelockerten und unbeschwerten Charakter. Das moderne Haus präsentiert sich nach dem Motto: Einziehen und Wohlfühlen!
Eine großzügige, helle Diele empfängt die Bewohner und Gäste dieser Immobilie. Wohnen und Essen werden miteinander vereint. Der Küchenbereich mit Kochinsel ist separat, jedoch durch die offene Wohnraumgestaltung auch vom Wohnbereich einsehbar. Von der Küche ist eine kleine Terrasse und ein kleines Gartenstück zur Nordseite betretbar, wo es in warmen Sommertagen stets schattig und angenehm zum verweilen ist.
Vom großzügigen Wohn-Essbereich gelangt man in den Garten, wo eine vorgelagerte Süd-Terrasse mit einer ca. 50 qm Gartenfläche errichtet wurde. Ein an die Diele angrenzender Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bietet ausreichend Stauraum für allerlei Dinge.
Ebenso befindet sich dort ein Tank für warmes Wasser, welches vorrangig durch die sich auf dem Dach dafür installierte Solarthermie erhitzt wird.
Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss von dem Gäste-WC mit Namenhaften Sanitärobjekten.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Kinderzimmer, ein Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche sowie ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem
Ankleidebereich. Der Ankleidebereich bietet ebenso ein Fenster sowie eine Tür, wodurch die jetzigen Eigentümer daraus ein Arbeitszimmer errichtet haben.
Das Grundstück wurde mit einem Doppeltor eingegrenzt, wodurch das Grundstück in seiner vollen Größe genutzt werden kann.
Weiterhin befindet sich unmittelbar an das Haus angrenzend ein großes, beleuchtetes Carport, worunter ein Schuppen für weiteren Stauraum verbaut wurde.
Eine Wallbox zum Laden für Elektrofahrzeuge wurde ebenfalls bereits installiert.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei | |
| Carport | 1 |
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattung Haus:
- Zwei Geschosse ohne Schrägen
- Sehr hoher Dämmwert und niedriger Energiebedarf, Fassade mit WDVS
- Umfangreiche Elektroinstallationen
- Ein Kaminzug (Schornstein) ist vorgerüstet
- Einbruchshemmende Dreifach-Isolierglasfenster
- Elektrische bzw. automatisch funk-gesteuerte Rollläden
- Fußbodenheizung
- Gas-Brennwerttherme
- Bodenbeläge aus Eichen-Parkett und grauen Feinsteinzug-Fliesen (0,80m x 0,80m)
- Eingebaute Küche mit Kücheninsel
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Wassertank dank Solarthermie auf dem Dach
Ausstattung Bäder:
- Gäste WC im EG
- Wannen-Duschbad im OG
- Hochwertige und Namenhafte Sanitärobjekte
- Unterputzarmaturen
- Regenschauerdusche
Ausstattung draußen:
- Beleuchtetes Carport und Schuppen
- Eigene Hausauffahrt gepflastert
- Grundstück vollständig eingezäunt
- Wallbox (Elli VW / ID. Charger Connect 11 kw - 4,5m)
Bemerkungen:
Ausstattung Haus:
- Zwei Geschosse ohne Schrägen
- Sehr hoher Dämmwert und niedriger Energiebedarf, Fassade mit WDVS
- Umfangreiche Elektroinstallationen
- Ein Kaminzug (Schornstein) ist vorgerüstet
- Einbruchshemmende Dreifach-Isolierglasfenster
- Elektrische bzw. automatisch funk-gesteuerte Rollläden
- Fußbodenheizung
- Gas-Brennwerttherme
- Bodenbeläge aus Eichen-Parkett und grauen Feinsteinzug-Fliesen (0,80m x 0,80m)
- Eingebaute Küche mit Kücheninsel
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Wassertank dank Solarthermie auf dem Dach
Ausstattung Bäder:
- Gäste WC im EG
- Wannen-Duschbad im OG
- Hochwertige und Namenhafte Sanitärobjekte
- Unterputzarmaturen
- Regenschauerdusche
Ausstattung draußen:
- Beleuchtetes Carport und Schuppen
- Eigene Hausauffahrt gepflastert
- Grundstück vollständig eingezäunt
- Wallbox (Elli VW / ID. Charger Connect 11 kw - 4,5m)
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
30916 Isernhagen
- Niedersachsen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
30916 Isernhagen
- Niedersachsen
Isernhagen befindet sich im Norden Hannovers und zählt zu einer der beliebtesten Wohngegenden im Umland der Landeshauptstadt.
Menschen, die die Natur lieben, aber die Nähe zur Großstadt nicht missen möchten, sind hier genau richtig. Die Innenstadt von Hannover erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten. Pendler Hamburg-Hannover haben eine perfekte Anbindung an die nächste Autobahnauffahrt (A7), welche Sie in wenigen Minuten erreichen, ebenso verhält es sich mit der Verbindung zum Messeschnellweg und zur A2.
Das Haus selbst befindet sich in einer Anliegerstraße in Isernhagen FB. In der Nachbarschaft befinden sich hauptsächlich Einfamilien- und Reihenhäuser.
Ein REWE Supermarkt, Getränkemarkt und eine Bushaltestelle sind zu Fuß in 2 Minuten zu erreichen.
Die ortseigene Kindertagesstätte ist 3 Minuten mit dem Auto entfernt.
Eine Grundschule ist in 5 Minuten erreichbar.
Großburgwedel sowie das Schulzentrum in Großburgwedel sind in 3-5 Minuten mit dem Auto oder Bus zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Menschen, die die Natur lieben, aber die Nähe zur Großstadt nicht missen möchten, sind hier genau richtig. Die Innenstadt von Hannover erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten. Pendler Hamburg-Hannover haben eine perfekte Anbindung an die nächste Autobahnauffahrt (A7), welche Sie in wenigen Minuten erreichen, ebenso verhält es sich mit der Verbindung zum Messeschnellweg und zur A2.
Das Haus selbst befindet sich in einer Anliegerstraße in Isernhagen FB. In der Nachbarschaft befinden sich hauptsächlich Einfamilien- und Reihenhäuser.
Ein REWE Supermarkt, Getränkemarkt und eine Bushaltestelle sind zu Fuß in 2 Minuten zu erreichen.
Die ortseigene Kindertagesstätte ist 3 Minuten mit dem Auto entfernt.
Eine Grundschule ist in 5 Minuten erreichbar.
Großburgwedel sowie das Schulzentrum in Großburgwedel sind in 3-5 Minuten mit dem Auto oder Bus zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von Jessica Celenk
Weitere Angebote des Anbieters
12
2Raumwohnung mit Wohnküche
Wohnung
58452 Witten
Diese Wohnung wird nur an maximal zwei Personen über 25 Jahren, die arbeiten, vermietet. Voraussetzung für einen Mietvertrag ist Berufstätig und Deutschsprachigkeit. Besichtigungen können nur Vormittags angeboten ...
450 €
Kaltmiete (netto)
65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
15
Attraktive 4 Zi.-Wohnung im schönen Rahlstedt
Wohnung
22149 Hamburg
Diese moderne, ca. 84 qm große, Wohnung im 2. OG mit 4 Zimmern hatte bereits 2014 eine Sanierung und Modernisierung erfahren und aktuell wurden nun noch sämtliche Türen und Fußleisten sowie die Elektrik erneuert; die ...
435.000 €
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
3
Schöne ein Zimmer Souterrainwohnung in Hamburg-Niendorf ...
Wohnung
22453 Hamburg
Diese helle 1-Zimmer-Souterrainwohnung im Tiefparterre mit ca. 32 m² Wohnfläche befindet sich nur etwa 250 Meter vom Niendorf Markt entfernt. Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für ...
600 €
Kaltmiete (netto)
33 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
16
Haus mit Moselblick zu vermieten
Haus
56861 Reil
Dieses 2023 renovierte Haus vereint Wohnkomfort mit moselländischem Charme. Hohe Decken, großzügig geschnittene Räume, Einbauküche, Masterbad mit Regendusche, Gäste WC und teilweise Möbilierung stehen zur Verfügung. ...
1.200 €
Kaltmiete (netto)
142 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
9
Modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit neuem Bad & neuen ...
Wohnung
45133 Essen
- Erstbezug nach Modernisierung - Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Essen. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und bietet einen hochwertigen, zeitgemäßen Wohnstandard. ...
1.130 €
Kaltmiete (netto)
94,14 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer