Modernisierte 2-Zimmer-Souterrainwohnung mit 50 m² in Burscheid

540 €
Kaltmiete (netto)
50 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9522934 Objektnummer: 439204
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Bad
Dusche
Küche
Küche
Flur
Flur

Dateien

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto) 540 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 1.620 €
Stellplatz Freiplatz Miete} 20 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 50 m²
Zimmer 2
Baujahr 1984
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Teil Vollrenoviert

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse C
Endenergiebedarf 94
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Souterrainwohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche überzeugt durch eine praktische Aufteilung, helle Fensterflächen und die vorhandene Einbauküche.

Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung und profitiert trotz Souterrainlage von Tageslicht über die breiten Fenster. Das Schlafzimmer ist separat gelegen. Die vorhandenen Fenster sorgen auch hier für eine angenehme Belichtung.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und wird inklusive Elektrogeräten vermietet. Sie bietet ausreichend Stauraum sowie Arbeitsfläche und ist funktional geschnitten.

Besonders praktisch ist die Aufteilung der Sanitärbereiche: Es stehen zwei separate Räume zur Verfügung – ein Raum mit Dusche sowie ein eigener Raum mit WC und Waschbecken. Diese Trennung erhöht den Komfort im Alltag deutlich.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Stellplatz ist verfügbar und befindet sich direkt vor dem Haus.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Pendler, die eine kompakte und funktional geschnittene Wohnung in zentraler Lage von Burscheid suchen.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk -1
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Boden Fliesen, Laminat
Keller
Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- frisch renoviert
- inkl. Einbauküche
- praktische Raumaufteilung
- Stellplatz vor dem Haus verfügbar
- ruhiges Haus
- gute Anbindung an ÖPNV und Autobahn
- Supermarkt direkt nebenan

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Hauptstraße 114c
51399 Burscheid - Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Das Haus in Burscheid überzeugt durch eine attraktive und zugleich ruhige Lage. Direkt nebenan befindet sich ein Supermarkt, auch viele weitere Geschäfte des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Lage handelt es sich um eine angenehme, ruhige Wohnumgebung.

Burscheid selbst bietet eine gute Infrastruktur, eine charmante kleinstädtische Atmosphäre sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Bergischen Land. Gleichzeitig besteht eine hervorragende Anbindung nach Köln, sodass sowohl Pendler als auch Ruhesuchende hier ideale Wohnbedingungen vorfinden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer
Weitere Anbieterdaten

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