Exklusive Wohngemeinschaft mit großer Dachterrasse
490 €
Kaltmiete (netto)
297 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9522916
Objektnummer: 434217
Freizeitbereich
Zimmer 1 Shared/Couple Room
Zimmer 1 Shared/Couple Room
Zimmer 1 Shared/Couple Room
Zimmer 1 Shared/Couple Room
Zimmer 1 Shared/Couple Room
Zimmer 1 Shared/Couple Room
Zimmer 3 Single/Couple Room
Zimmer 3 Single/Couple Room
Zimmer 4 Single Room
Zimmer 4 Single Room
Zimmer 4 Single Room
Zimmer 4 Single Room
Zimmer 4 Single Room
Zimmer 4 Single Room
Zimmer 5 Single Room
Zimmer 5 Single Room
Zimmer 5 Single Room
Zimmer 6 Single /Couple Room
Zimmer 6 Single /Couple Room
Zimmer 6 Single /Couple Room
Zimmer 6 Single /Couple Room
Zimmer 6 Single /Couple Room
Badezimmer DG
Badezimmer DG
Zimmer 7 Shared/Couple Room
Zimmer 7 Shared/Couple Room
Zimmer 7 Shared/Couple Room
Zimmer 7 Shared/Couple Room
Zimmer 7 Shared/Couple Room
Zimmer 7 Shared/Couple Room
kleines Bad
Flur DG
Dachterassen Eingang
Aufenthaltsber/Freizeitber
Küchenzeile 2 EG
Küchenzeile 1 EG
Zimmer 8 EG
Zimmer 8 EG
Eingangsbreich EG
Flur EG
Flur EG
Abstellkammer EG
Bad EG
Bad EG
Dachterrasse
Dachterrasse
Dachterrasse
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 490 € |
| Nebenkosten | 60 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 1.400 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 297 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1995 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese großzügige Maisonette-Wohnung auf insgesamt 297 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und wurde so optimiert, dass daraus eine exklusive Wohngemeinschaft mit 9 Schlafzimmern entsteht. Die Raumaufteilung ist klar strukturiert: mehrere private Rückzugsräume, zwei voll ausgestattete Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Immobilie besticht durch eine hochwertige Ausstattung, eine große Dachterrasse mit Stadtblick und einen eigenen Aufzug, der direkten Zugang zur Wohneinheit ermöglicht. Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben — inklusive kompletter Küchenausstattung (Besteck, Töpfe, Teller etc.) — ideal für Paare oder als shared room.
DG:
Zimmer 1: 780€ all inklusive für 2 Personen
Zimmer 2: 600€ all inklusive für 1 Person / 650€ für 2 Personen
Zimmer 3: 600€ all inklusive für 1 Person / 650€ für 2 Personen
Zimmer 4: 575€ all inklusive
Zimmer 5: 575€ all inklusive
Zimmer 6: 600€ all inklusive für 1 Person / 650€ für 2 Personen
Zimmer 7: 780€ all inklusive für 2 Personen
EG:
Zimmer 8: 575€ all inklusive
Zimmer 9: 650€ all inklusive für 1 Person / 690€ für 2 Personen
Strom und Internet inklusive.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
DG:
Zimmer 1: 780€ all inklusive für 2 Personen
Zimmer 2: 600€ all inklusive für 1 Person / 650€ für 2 Personen
Zimmer 3: 600€ all inklusive für 1 Person / 650€ für 2 Personen
Zimmer 4: 575€ all inklusive
Zimmer 5: 575€ all inklusive
Zimmer 6: 600€ all inklusive für 1 Person / 650€ für 2 Personen
Zimmer 7: 780€ all inklusive für 2 Personen
EG:
Zimmer 8: 575€ all inklusive
Zimmer 9: 650€ all inklusive für 1 Person / 690€ für 2 Personen
Strom und Internet inklusive.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl |
Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Fläche: 297 m², Maisonette über 2 Etagen
Schlafzimmer: 9 individuell möblierbare Zimmer; mehrere Schlafzimmer sind groß genug, um als Paar-Zimmer oder als geteilte (shared) Zimmer genutzt zu werden.
Sanitär: 2 voll ausgestattete Bäder (Dusche/Wanne), zusätzlich ein Gäste-WC.
Küche: Voll ausgestattete Gemeinschaftsküche mit Elektrogeräten, Komplett-Service (Besteck, Geschirr, Töpfe, Pfannen).
Möblierung: Vollmöbliert (Betten, Schränke/Stauraum, Schreibtische/Stühle, Sitzmöbel in Gemeinschaftsbereichen).
Außenfläche: Große Dachterrasse — ideal für gemeinsame Stunden, gelegentliche Events oder einfach zum Entspannen.
Aufzug: Privater/eigener Aufzug mit Zugang zur Wohnung — erleichtert Einzug und Logistik (z. B. Möbel, Wäsche).
Technik & Sicherheit: Abschließbare Zimmer, hochwertige Türschlösser; Anschlüsse für Internet und TV in den Wohn- und Schlafräumen (konkrete Provider/Leitungen können auf Anfrage geprüft werden).
Sonstiges Inventar: Waschmaschine/Trockner (falls vorhanden), Reinigungsutensilien optional, Müllmanagement-Zonen.
Strom und Internet inklusive.
Bemerkungen:
Fläche: 297 m², Maisonette über 2 Etagen
Schlafzimmer: 9 individuell möblierbare Zimmer; mehrere Schlafzimmer sind groß genug, um als Paar-Zimmer oder als geteilte (shared) Zimmer genutzt zu werden.
Sanitär: 2 voll ausgestattete Bäder (Dusche/Wanne), zusätzlich ein Gäste-WC.
Küche: Voll ausgestattete Gemeinschaftsküche mit Elektrogeräten, Komplett-Service (Besteck, Geschirr, Töpfe, Pfannen).
Möblierung: Vollmöbliert (Betten, Schränke/Stauraum, Schreibtische/Stühle, Sitzmöbel in Gemeinschaftsbereichen).
Außenfläche: Große Dachterrasse — ideal für gemeinsame Stunden, gelegentliche Events oder einfach zum Entspannen.
Aufzug: Privater/eigener Aufzug mit Zugang zur Wohnung — erleichtert Einzug und Logistik (z. B. Möbel, Wäsche).
Technik & Sicherheit: Abschließbare Zimmer, hochwertige Türschlösser; Anschlüsse für Internet und TV in den Wohn- und Schlafräumen (konkrete Provider/Leitungen können auf Anfrage geprüft werden).
Sonstiges Inventar: Waschmaschine/Trockner (falls vorhanden), Reinigungsutensilien optional, Müllmanagement-Zonen.
Strom und Internet inklusive.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Flexible Zimmernutzung: Einige Schlafzimmer sind bewusst großzügig geplant und lassen sich als Doppelzimmer für Paare oder als geteilte Zimmer (shared room) vermieten — flexibel je nach Nachfrage.
Einzug & Übergabe: Voll möbliert und mit kompletter Küchenausstattung übergeben — damit ist die WG sofort bezugsfähig.
Hygiene & Reinigung: Empfehlung: fester Reinigungsplan für Gemeinschaftsbereiche und regelmäßige Wartung von Sanitäranlagen und Aufzug.
Hausordnung & Regeln: klare Hausordnung (Besucherregelung, Ruhezeiten, Nutzung der Dachterrasse), um den Standard langfristig zu sichern.
Die Wohnung/Wohngemeinschaft ist sofort verfügbar.
Strom und Internet inklusive.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Flexible Zimmernutzung: Einige Schlafzimmer sind bewusst großzügig geplant und lassen sich als Doppelzimmer für Paare oder als geteilte Zimmer (shared room) vermieten — flexibel je nach Nachfrage.
Einzug & Übergabe: Voll möbliert und mit kompletter Küchenausstattung übergeben — damit ist die WG sofort bezugsfähig.
Hygiene & Reinigung: Empfehlung: fester Reinigungsplan für Gemeinschaftsbereiche und regelmäßige Wartung von Sanitäranlagen und Aufzug.
Hausordnung & Regeln: klare Hausordnung (Besucherregelung, Ruhezeiten, Nutzung der Dachterrasse), um den Standard langfristig zu sichern.
Die Wohnung/Wohngemeinschaft ist sofort verfügbar.
Strom und Internet inklusive.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Wörthstraße 1B
96052 Bamberg
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Wörthstraße 1B
96052 Bamberg
- Bayern
Die Wohnung liegt zentral in Bamberg, in einer ruhigen, aber verkehrsgünstigen Seitenstraße. Kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Supermärkten, Cafés und Restaurants machen die Lage besonders attraktiv für Berufstätige und Studierende. Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar — perfekte Kombination aus urbaner Anbindung und angenehmem Wohnumfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
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| Website | www.ohne-makler.net |
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