Wohnen im Grünen - großzügige, helle 4,5 Zimmerwohnung auf dem Hexenberg

1.500 €
Kaltmiete (netto)
138 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9522915 Objektnummer: 436767
Titel
Küche
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Essbereich
Essbereich
Kind 1
Elternschlafzimmer
Elternschlafzimmer
Balkon
Balkon
Bad Ebene 1
Bad Ebene 1
Grundriss 1. Ebene
Grundriss 2. Ebene

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto) 1.500 €
Nebenkosten 200 €
Heizkosten 200 €
Kaution 4.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 138 m²
Zimmer 4,5
Baujahr 2003
Verfügbar ab 01.05.2026
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchkennwert 132 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf dem Dietzenbacher Hexenberg, einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Diese außergewöhnlich helle und großzügige 4,5‑Zimmer‑Wohnung in Feldnähe bietet auf ca. 138 m² ein modernes, offenes Wohnkonzept und ein Ambiente, das sofort Wohlgefühl vermittelt.

Der weitläufige Wohn‑/Ess‑/Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung – perfekt für gemeinsames Kochen, Entspannen und gesellige Abende. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Familienzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Zwei gepflegte Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum nach draußen.

Die Wohnung ist ideal für bis zu 4 Personen, die Wert auf Raum, Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

Ausstattung im Überblick:
- ca. 138 m² Wohnfläche
- 4,5 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- großzügiger, offener Wohn‑/Ess‑/Küchenbereich
- sonniger Balkon
- helle Räume durch große Fensterflächen
- gepflegte, gut ausgestattete Wohnung

Lage:
Der Hexenberg zählt zu den beliebtesten Wohngebieten Dietzenbachs. Hier profitieren Sie von Ruhe, kurzen Wegen und einem angenehmen Wohnumfeld.

Bewerbung:
Für eine schnelle Bearbeitung bitten wir um vollständige Unterlagen:
- ausgefüllte Mieterselbstauskunft
- aktuelle Schufa‑Auskunft
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
- Personalausweiskopie (Vorder‑/Rückseite)

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 1
Terrassen 0
Keller
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Parkettböden,
Einbauküche,
Anmietung eines Garagenstellplatzes möglich,
Zentralheizung Gas mit Wärmepumpenanschluss.
Photovoltaik für den Eigenbedarf

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Objektstandort
63128 Dietzenbach - Hessen

Lage & Infrastruktur

Ruhige Feldrandlage und doch alles was man braucht erreichbar, kann man hier das Leben genießen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer
Weitere Anbieterdaten

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