Möblierte Maisonettewohnung mit Dachterasse im Herzen von Merzig
520 €
Kaltmiete (netto)
38 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9522759
Objektnummer: 326604
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 520 € |
| Nebenkosten | 170 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 1.560 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 38 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1983 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 114 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese Maisonettewohnung im 4. Obergeschoss (Neuer Aufzug vorhanden) eines gepflegten Mehrparteienhauses im Herzen von Merzig überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Der großzügige Wohn-Essbereich sowie der Schlafbereich im oberen Teil der Wohnung mit direktem Zugang zur (mit vier weiteren Parteien genutzten) Dachterrasse mit Panoramablick über die Stadt bieten ein urbanes Wohngefühl.
Der großzügige Wohn-Essbereich sowie der Schlafbereich im oberen Teil der Wohnung mit direktem Zugang zur (mit vier weiteren Parteien genutzten) Dachterrasse mit Panoramablick über die Stadt bieten ein urbanes Wohngefühl.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Sämtliche Fenster wurden diesen Monat gegen neue dreifachverglaste Fenster ausgetauscht, ebenso werden kurzfristig Fassade (Wärmedämmanstrich), Briefkästen und Flure saniert.
Eine Einbauküche (Cerankochfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Abzugshaube), Ecksofa, Couchtisch, TV-Kommode, Bett und Kleiderschrank gehören ebenfalls zur Ausstattung (Alter jeweils ca. 1 Jahr).
Bemerkungen:
Sämtliche Fenster wurden diesen Monat gegen neue dreifachverglaste Fenster ausgetauscht, ebenso werden kurzfristig Fassade (Wärmedämmanstrich), Briefkästen und Flure saniert.
Eine Einbauküche (Cerankochfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Abzugshaube), Ecksofa, Couchtisch, TV-Kommode, Bett und Kleiderschrank gehören ebenfalls zur Ausstattung (Alter jeweils ca. 1 Jahr).
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
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Objektstandort
Bahnhofstr. 1
66663 Merzig
- Saarland
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Bahnhofstr. 1
66663 Merzig
- Saarland
Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage in der Bahnhofstraße 1 in Merzig. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, sind fußläufig erreichbar. Auch zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und die Fußgängerzone befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für medizinische Versorgung ist bestens gesorgt, da mehrere Ärzte, Apotheken und das Krankenhaus von Merzig ebenfalls schnell erreichbar sind. Der Bahnhof sowie weitere öffentliche Verkehrsmittel liegen nur wenige Gehminuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung an das Umland und größere Städte wie Saarbrücken gewährleistet. Die Kombination aus urbanem Lebensstil und komfortabler Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
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