Offene Besichtigung: Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon,2 WCs & Luxusbad-barrierefreiem Zugang
395.000 €
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9522648
Objektnummer: 439150
Kaufpreis
| Kaufpreis | 395.000 € |
| Hausgeld | 303 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 10.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 76 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1971 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Offene Besichtigung am Sonntag den 29.03. von 15:00 bis 17:00 Uhr
📍 Seidelsteig 3, Erlangen-Tennenlohe
Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in Tennenlohe überzeugt durch modernes Design, durchdachte Raumaufteilung und erstklassigen Wohnkomfort.
Die Wohnung befindet sich im Erstbezug nach Sanierung und wurde mit viel Liebe zum Detail auf einen modernen Standard gebracht – ideal für alle, die ohne Aufwand direkt einziehen möchten.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Ein besonderes Highlight ist das hochwertige Badezimmer mit barrierefreier Dusche und eleganter Glaswand. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung – insgesamt 2 WCs, was den Wohnkomfort deutlich erhöht.
Dank Aufzug und barrierefreiem Zugang eignet sich die Wohnung für jede Lebensphase – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger- bereit für den Erstbezug und Provisionsfrei. Sie Sparen 16.200 € Maklerprovision
📍 Seidelsteig 3, Erlangen-Tennenlohe
Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in Tennenlohe überzeugt durch modernes Design, durchdachte Raumaufteilung und erstklassigen Wohnkomfort.
Die Wohnung befindet sich im Erstbezug nach Sanierung und wurde mit viel Liebe zum Detail auf einen modernen Standard gebracht – ideal für alle, die ohne Aufwand direkt einziehen möchten.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Ein besonderes Highlight ist das hochwertige Badezimmer mit barrierefreier Dusche und eleganter Glaswand. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung – insgesamt 2 WCs, was den Wohnkomfort deutlich erhöht.
Dank Aufzug und barrierefreiem Zugang eignet sich die Wohnung für jede Lebensphase – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger- bereit für den Erstbezug und Provisionsfrei. Sie Sparen 16.200 € Maklerprovision
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 8 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei |
Balkon, Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
✨ Ausstattung
• Kernsanierte Wohnung
• 3 Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung
• Balkon
• Modernes Badezimmer mit barrierefreier Dusche & Glaswand
• Zusätzliches separates Gäste-WC (insgesamt 2 WCs)
• Barrierefreier Zugang
• Aufzug im Gebäude
• Hochwertige Ausstattungsdetails
• Helle und freundliche Wohnräume
Bemerkungen:
✨ Ausstattung
• Kernsanierte Wohnung
• 3 Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung
• Balkon
• Modernes Badezimmer mit barrierefreier Dusche & Glaswand
• Zusätzliches separates Gäste-WC (insgesamt 2 WCs)
• Barrierefreier Zugang
• Aufzug im Gebäude
• Hochwertige Ausstattungsdetails
• Helle und freundliche Wohnräume
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
Saidelsteig 3
91058 Erlangen-Tennenlohe
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Saidelsteig 3
91058 Erlangen-Tennenlohe
- Bayern
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage im Erlanger Stadtteil Tennenlohe , genauer in der Straße Seidelsteig 3.
Tennenlohe zeichnet sich durch eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung aus. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Nähe zur Natur – insbesondere zum Tennenloher Forst – lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen ein.
Durch die verkehrsgünstige Lage besteht eine hervorragende Anbindung an die Erlanger Innenstadt sowie an die Städte Nürnberg und Fürth. Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Tennenlohe zeichnet sich durch eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung aus. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Nähe zur Natur – insbesondere zum Tennenloher Forst – lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen ein.
Durch die verkehrsgünstige Lage besteht eine hervorragende Anbindung an die Erlanger Innenstadt sowie an die Städte Nürnberg und Fürth. Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Angebot von Mohammadreza Zoharian Esfahani
Weitere Angebote des Anbieters
3
2 Zimmer-Wohnung in der Herzo-Base 06.19 mit EOF ...
Wohnung
91074 Herzogenaurach
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in einer gepflegten, vierstöckigen Wohnanlage im beliebten Wohngebiet Herzo-Base. Die Anlage bietet Ihnen ein entspanntes und familienfreundliches Umfeld mit einem gemeinschaftlich ...
475 €
Kaltmiete (netto)
50 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
25
Prov.frei - bezugsfertig - DHH - zusätzlich gr. ...
Haus
95032 Hof
In attraktiver und ruhiger Wohnlage in Moschendorf liegt die modernisierte und sofort bezugsfertige Doppelhaushälfte in Hof. Das Haus verbindet einen offenen Wohnstil mit einem sehr gepflegtem Gesamtzustand und ...
332.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
7
Moderne, freie 3-Zimmer Wohnung im Nibelungenviertel - ...
Wohnung
90461 Nürnberg
Die frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in der Nürnberger Südstadt besticht durch helle, großzügige Räume, einen modernen Eichen-Vinylboden und ein vollständig erneuertes Bad. Ideal für Eigennutzer, als WG oder als ...
260.000 €
Kaufpreis
69 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
8
Geschmackvolle 1,5-Zimmer-Wohnung mit gehobener ...
Wohnung
74177 Bad Friedrichshall
Diese ansprechende Wohnung in der 3. Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 15.12.2024 bezogen werden. Das Objekt verfügt über anderthalb attraktive Zimmer. Ein aktueller ...
650 €
Kaltmiete (netto)
23 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
6
Attraktive 2-Zimmer Wohnung in HN-Horkheim
Wohnung
74081 Heilbronn
Suchen Sie eine schöne und zentrale Wohnung? Wir bieten Ihnen eine moderne 2-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss eines gepflegten Gebäudes in Heilbronn. Mit einer Wohnfläche von 55 m² bietet diese Einheit ausreichend Platz ...
775 €
Kaltmiete (netto)
55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer