Familienwohnung nur mit WBS verfügbar

576,42 €
Kaltmiete (netto)
935,42 €
Warmmiete
86,55 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9522136 Objektnummer: 0100/01118/0902/0815
Hausansicht
Balkon
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Bad
Küche
Schlafzimmer
Stadtkarte
Grundriss

Dateien

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto) 576,42 €
Warmmiete 935,42 €
Nebenkosten 222 €
Heizkosten 137 €
Kaution 1729,26 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 86,55 m²
Zimmer 2,5
Baujahr 1971
Verfügbar ab 01.03.2026

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 102.50 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fernwärme
Energieträger/Befeuerung Gas, Elektro

Beschreibung der Immobilie

Die gut geschnittene Zweieinhalbzimmerwohnung mit Balkon befindet sich im 1.Obergeschoss, das Haus verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung ist mit einem Wannenbad und Warmwasserversorgung über einen elektrischen Durchlauferhitzer ausgestattet. Die noch notwendigen Maler- und Tapezierarbeiten sind durch die anmietende Person ohne finanziellen Ausgleich auszuführen. Zur Anmietung der Wohnung benötigen Sie einen gültigen Wohnberechtigungsschein (WBS 100 oder 140) für mindestens drei Räume. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nicht allen interessierten Personen einen Besichtigungstermin ermöglichen können.

Hinweis Preisangabenverordnung
Es fallen zusätzliche Kosten neben dem Mietpreis an, da die Wohnung wie folgt ausgestattet ist: Warmwasserversorgung dezentral - Durchlauferhitzer Warmwasserversorgung dezentral - Warmwasserspeicher

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 11
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Balkone 1
Fahrstuhl
Haustiere
Badewanne, Fliesenboden, kein barrierearmer Zugang bis zum Mietobjekt (ab 4 Stufen), Fernheizung/Zentralheizung, Warmwasserversorgung dezentral - Durchlauferhitzer, Warmwasserversorgung dezentral - Warmwasserspeicher

Sonstige Informationen

Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen.

Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag Wohnungsbau-Aktien- gesellschaft Berlin. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .
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Objektstandort
Am Bogen 35
13589 Berlin

Lage & Infrastruktur

Objektstandort
Am Bogen 35
13589 Berlin

Wohnen bei der Gewobag in Spandau. Die Wohnanlage befindet sich inmitten diverser Einfamilienhaussiedlungen. Eine Oberschule, eine Grundschule, sowie eine Kita sind fußläufig erreichbar. Der große Spektesee lädt zum gemütlichen Badespaß ein. Mit den Bussen M37 und 130 sind die Spandauer Altstadt und die Spandau Arkaden, mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, in ca. 15 Minuten gut zu erreichen. Die Wohnanlage wird zentral beheizt, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektrodurchlauferhitzer. Ein Stellplatz im Parkhaus kann angemietet werden.

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Über den Anbieter

Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin
Alt-Moabit 101 A
10559 Berlin
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Gewobag MB Mieterberat.ges. mbH (Vermietungs-Service)
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