Wohnung mit verglaster Lounge in Alt-Hohenschönhausen neu zu vermieten

739,9 €
Kaltmiete (netto)
985,39 €
Warmmiete
70,14 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9522070 Objektnummer: 0100/02572/0101/0005
Hausansicht
Stadtkarte
Raum 1 mit abgeteilter Lounge
Lounge
Raum 1
Flurbereich
Küche
Einbauküche
Küche
Ausblick von der Küche
Raum 2
Ausblick vom Raum 2
Tageslichtbad mit Wanne
Tageslichtbad mit Wanne
Flur mit Abstellkammer
Ausblick in die Wohnanlage
Kontaktaufnahme
Grundriss

Dateien

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto) 739,9 €
Warmmiete 985,39 €
Nebenkosten 140,28 €
Heizkosten 105,21 €
Kaution 2219,70 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 70,14 m²
Zimmer 2
Baujahr 1994
Verfügbar ab 01.03.2026

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 110.60 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fernwärme
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und älteren Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen Parkett- und Laminatfußboden, einer Abstellkammer und einer verglasten Lounge (Wintergarten). Im Kellerbereich gibt es zu dem eigenen Kellerraum noch einen Trockenraum und einen Fahrradabstellraum.
Diese Wohnung wird im Rahmen der „Kooperationsvereinbarung Leistbare Mieten, Wohnungsneubau und Soziale Wohnraumversorgung“ angeboten. Zur Anmietung sind ausschließlich Haushalte berechtigt, deren Einkommen (netto) im Bereich von über 140% und bis zu 220% der Bundeseinkommensgrenze gemäß § 9 Abs. 2 WoFG liegt. Folgende Richtwerte sind hier anzunehmen:
1 Erwachsener ohne Kinder min. 1.400 € - max. 2.200 €
2 Erwachsene ohne Kinder min. 2.100 € - max. 3.300 €
1 Erwachsener und 1 Kind min. 2.159 € - max. 3.392 € .
Sollte Ihre Haushaltszusammensetzung hier nicht genannt sein oder Sie möchten die genaue Einordnung Ihres Haushaltseinkommens in die o. g. Bundeseinkommenseinkommensgrenzen vornehmen, nutzen Sie hierfür bitte den Online-Rechner unter https://ssl.stadtentwicklung.berlin.de/wohnen/wbs/wbsformular.shtml .
Sofern der errechnete Prozentsatz über 140% und bei max. 220% liegt, ist Ihr Haushaltseinkommen im erlaubten Bereich. Wenn Ihr Haushaltseinkommen nicht in diesem Bereich liegt, ist die Vermietung dieser Wohnung an Sie leider regelmäßig ausgeschlossen.
In diesem Fall machen Sie bitte keinen Gebrauch von unserer Online-Abfrage.
Bei Interesse an einem Besichtigungstermin betätigen Sie bitte die Schaltfläche "Anfrage senden" oder "Anbieter kontaktieren" und geben die erforderlichen Daten im Formularfeld ein.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Haustiere
Badewanne, Elektroherd, Breitbandkabelanschluss, barrierearme Wohnung, kein barrierearmer Zugang bis zum Mietobjekt (ab 4 Stufen), Fernheizung/Zentralheizung, Warmwasser zentral Fernwärme Dritte, Linoleum, Spüle, Elektroherd mit Ceranfeld, Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung

Sonstige Informationen

Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen.

Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag Wohnungsbau-Aktien- gesellschaft Berlin. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .
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Objektstandort
Malchower Weg 117
13053 Berlin

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt gleich hinter dem "Hansa Center" und unweit des "Linden Centers". Damit haben Sie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Das gut ausgebaute Nahverkehrsnetz mit S-Bahn, Straßenbahn und Busanbindung ist ebenfalls alles fußläufig zu erreichen.

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Über den Anbieter

Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin
Alt-Moabit 101 A
10559 Berlin
Kontakt
Ansprechpartner/in
Gewobag MB Mieterberat.ges. mbH (Vermietungs-Service)
Weitere Anbieterdaten

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