Teilsaniertes Einfamilienhaus!

Das ursprünglich im Jahr 1927 errichtete Wohnhaus wurde 1977 umfassend modernisiert und in den vergangenen Jahren kontinuierlich und mit viel Sorgfalt weiter aufgewertet. So präsentieren sich heute unter anderem neue Fenster und eine neue Haustür, eine neuwertige Heizungsanlage sowie ein modernes, großzügiges Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist die Erweiterung des Wohnraumes im Erdgeschoss, die zu einem spürbaren Zugewinn an Wohnqualität geführt hat.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Anschlussmöglichkeit für einen Kaminofen – ein zentraler Ort für gemeinsames Leben und gemütliche Abende. Die funktionale Arbeitsküche bietet kurze Wege und ausreichend Platz für den Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch ein modernes, großzügiges Badezimmer sowie ein Schlafzimmer, wodurch auch komfortables Wohnen auf einer Ebene möglich ist.

Das Obergeschoss hält zwei weitere gut geschnittene Schlafzimmer bereit, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Ein echtes Highlight ist das ca. 855 m² große Grundstück, das viel Raum für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltung bietet. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, während ein separater Freizeitraum im Außenbereich zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ob als Hobbyraum, Rückzugsort oder Treffpunkt für gesellige Stunden.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie ein bis zwei weitere Stellplätze im Freien, die für komfortables Parken sorgen.

Die Immobilie ist vermietet. Der monatliche Netto-Mietertrag beträgt € 500,--.