3-Zimmer Wohnung mit Balkon, Terrasse und Loggia in Bad Camberg
435.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9522112
Objektnummer: 438953
Wohn-Esszimmer mit Einbauküche
Eingang-Flur
Eingang-Flur
Schlafzimmer 2.
Fernblich aus Loggia
Terrasse
Blick von Terrasse
Schlafzimmer 1.
Schlafzimmer 1.
Bad-WC
Dusche
Esszimmer-Loggia
Wohnzimmer-Flur
Loggia-Balkon
Esszimmer-Küche
Esszimmer-Küche
Flurbereich
Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer
Lager / Voratsraum
Gäste WC
Grundriss Wohnung 8
Kaufpreis
| Kaufpreis | 435.000 € |
| Hausgeld | 400 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 110 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2010 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 74 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
3-geschossiges Mehrfamilienhaus, vollunterkellert mit 9 Wohneinheiten. 1 WEH im KG; 3 WEH im EG; 3 WEH im 1.OG; 2 WEH im 2. OG
Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Gesamtwohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes und überzeugt durch einen hellen, durchdachten Grundriss mit Loggia, sowie eine hochwertige und zeitlose Ausstattung.
Große Fensterflächen, überwiegend bodentiefe Ausführung mit 3-fach Verglasung sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
Ein überdachter Balkon und eine Terasse erweitern den Wohnraum nach außen und bieten zusätzlichen Platz zum Verweilen. Die Wohnung ist barrierefrei und rollstuhlgerecht ausgeführt und verfügt über einen großen Aufzug, der für Liegendtransport geeignet ist.
Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine große, bodengleiche Dusche, Waschplatz und WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, in dem momentan auch die Waschmaschine und der Wäschetrockner untergebracht ist.
Die Wohnung ist mit Laminatböden, das Bad mit Fliesen ausgestattet.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zugeordneter Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Im Kellergeschoss befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller mit einem zur Wohnung gehörigen, separaten Waschplatz mit eigener Wasseruhr zum Aufstellen einer Waschmaschine und Trockner.
Im Außenbereich steht ein zur Wohnung gehörender PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Die Wohneinheit ist voraussichtlich ab 01.07.2026 bezugsfrei
Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Gesamtwohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes und überzeugt durch einen hellen, durchdachten Grundriss mit Loggia, sowie eine hochwertige und zeitlose Ausstattung.
Große Fensterflächen, überwiegend bodentiefe Ausführung mit 3-fach Verglasung sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
Ein überdachter Balkon und eine Terasse erweitern den Wohnraum nach außen und bieten zusätzlichen Platz zum Verweilen. Die Wohnung ist barrierefrei und rollstuhlgerecht ausgeführt und verfügt über einen großen Aufzug, der für Liegendtransport geeignet ist.
Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine große, bodengleiche Dusche, Waschplatz und WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, in dem momentan auch die Waschmaschine und der Wäschetrockner untergebracht ist.
Die Wohnung ist mit Laminatböden, das Bad mit Fliesen ausgestattet.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zugeordneter Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Im Kellergeschoss befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller mit einem zur Wohnung gehörigen, separaten Waschplatz mit eigener Wasseruhr zum Aufstellen einer Waschmaschine und Trockner.
Im Außenbereich steht ein zur Wohnung gehörender PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Die Wohneinheit ist voraussichtlich ab 01.07.2026 bezugsfrei
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Innenräume:
ca. 110 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Heller, gut geschnittener Grundriss
Bodenflächen gefliest oder mit Laminat belegt
Elektrische Rolläden
3-fach isolierverglaste Fenster
Gegensprechanlage mit Videofunktion
Abstellraum in der Wohnung
Bäder und Sanitär:
Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
Separates Gäste-WC
Pflegeleichte Fliesenausstattung
Barrierefreiheit und Komfort:
Barrierefreie und rollstuhlgerechte Ausführung der Wohnung
Personenaufzug vom Keller bis ins 2. OG
Außenbereiche:
Balkon, überdacht und pflegeleicht gefliest
Terasse mit hochwertigen Terrassenplatten belegt
Nebenflächen und Gemeinschaft:
Kellerraum
Waschraum
Parken:
Außenstellplatz für PKW
Bemerkungen:
Innenräume:
ca. 110 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Heller, gut geschnittener Grundriss
Bodenflächen gefliest oder mit Laminat belegt
Elektrische Rolläden
3-fach isolierverglaste Fenster
Gegensprechanlage mit Videofunktion
Abstellraum in der Wohnung
Bäder und Sanitär:
Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
Separates Gäste-WC
Pflegeleichte Fliesenausstattung
Barrierefreiheit und Komfort:
Barrierefreie und rollstuhlgerechte Ausführung der Wohnung
Personenaufzug vom Keller bis ins 2. OG
Außenbereiche:
Balkon, überdacht und pflegeleicht gefliest
Terasse mit hochwertigen Terrassenplatten belegt
Nebenflächen und Gemeinschaft:
Kellerraum
Waschraum
Parken:
Außenstellplatz für PKW
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Dachfläche des Objektes wurde in 2020 komplett saniert. In 2026 wird die Fassade renoviert, die erforderliche Sonderumlage ist bereits bezahlt.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und zeigen Ihnen, was diese Wohnung zu bieten hat.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer ohne Maklercourtage veräußert.
Die Wohnung kann auf Wunsch auch teilmöbliert gegen eine verhandelbare Abschlagszahlung übernommen werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Die Dachfläche des Objektes wurde in 2020 komplett saniert. In 2026 wird die Fassade renoviert, die erforderliche Sonderumlage ist bereits bezahlt.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und zeigen Ihnen, was diese Wohnung zu bieten hat.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer ohne Maklercourtage veräußert.
Die Wohnung kann auf Wunsch auch teilmöbliert gegen eine verhandelbare Abschlagszahlung übernommen werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
65520 Bad Camberg
- Hessen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
65520 Bad Camberg
- Hessen
Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage in unmittelbarer Nähe zum Kurpark und überzeugt durch ihr ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel, sind komfortabel fußläufig erreichbar.
Bad Camberg liegt im Westen Hessens und ist hervorragend in die reizvolle Region eingebettet. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Hintertaunus begeistert die Stadt mit ihrer ruhigen, naturnahen und zugleich charmanten Atmosphäre.
Dank ihrer attraktiven Lage erreichen Sie die pulsierende Landeshauptstadt Wiesbaden in nur rund 30 Kilometern, die lebendige Metropole Frankfurt am Main in etwa 40 Kilometern sowie die historische Kreisstadt Limburg an der Lahn bereits nach rund 20 Kilometern.
So verbindet Bad Camberg auf ideale Weise naturnahe Erholung mit der Nähe zu wichtigen wirtschaftlichen und kulturellen Zentren – ein Standort, der Lebensqualität und beste Erreichbarkeit perfekt vereint.
Bad Camberg überzeugt mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur und einem vielseitigen Bildungsangebot. Neben drei Grundschulen verfügt die Stadt über eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe, die beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche schulische Laufbahn bietet. Ergänzt wird dieses Angebot durch mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten, die eine optimale Betreuung der jüngsten Bewohner gewährleisten.
Auch im Bereich Einkauf lässt Bad Camberg keine Wünsche offen: Von Supermärkten über Bäckereien und Metzgereien bis hin zu einem Technikfachmarkt und charmanten Boutiquen finden Sie hier alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus.
Abgerundet wird die hohe Lebensqualität durch eine ausgezeichnete medizinische Versorgung. Zahlreiche Facharztpraxen sowie Apotheken sorgen für eine umfassende und wohnortnahe Betreuung.
Insgesamt bietet Bad Camberg eine nahezu perfekte Balance zwischen ruhiger, idyllischer Wohnlage und einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Städte sowie eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Diese gelungene Kombination macht Bad Camberg zu einem besonders attraktiven Ort zum Leben und Wohnen – und eröffnet zugleich vielfältige Möglichkeiten zur aktiven und erholsamen Freizeitgestaltung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Bad Camberg liegt im Westen Hessens und ist hervorragend in die reizvolle Region eingebettet. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Hintertaunus begeistert die Stadt mit ihrer ruhigen, naturnahen und zugleich charmanten Atmosphäre.
Dank ihrer attraktiven Lage erreichen Sie die pulsierende Landeshauptstadt Wiesbaden in nur rund 30 Kilometern, die lebendige Metropole Frankfurt am Main in etwa 40 Kilometern sowie die historische Kreisstadt Limburg an der Lahn bereits nach rund 20 Kilometern.
So verbindet Bad Camberg auf ideale Weise naturnahe Erholung mit der Nähe zu wichtigen wirtschaftlichen und kulturellen Zentren – ein Standort, der Lebensqualität und beste Erreichbarkeit perfekt vereint.
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Auch im Bereich Einkauf lässt Bad Camberg keine Wünsche offen: Von Supermärkten über Bäckereien und Metzgereien bis hin zu einem Technikfachmarkt und charmanten Boutiquen finden Sie hier alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus.
Abgerundet wird die hohe Lebensqualität durch eine ausgezeichnete medizinische Versorgung. Zahlreiche Facharztpraxen sowie Apotheken sorgen für eine umfassende und wohnortnahe Betreuung.
Insgesamt bietet Bad Camberg eine nahezu perfekte Balance zwischen ruhiger, idyllischer Wohnlage und einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Städte sowie eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Diese gelungene Kombination macht Bad Camberg zu einem besonders attraktiven Ort zum Leben und Wohnen – und eröffnet zugleich vielfältige Möglichkeiten zur aktiven und erholsamen Freizeitgestaltung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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21509 Glinde
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| Website | www.ohne-makler.net |
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