Charmante Wohnung mit historischem Flair zentral in Haan

850 €
Kaltmiete
1.150 €
Warmmiete
67 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9522071 Objektnummer: 5215
Aussenansicht Vorne Bild 2
Aussenansicht Vorne Bild 1
Treppenhaus
Eingang
Eingangsbereich
Flur Eingang
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küchenfenster
Aussenansicht hinten mit Terrasse
Terrasse
Terrasse
Küche
Küchenfenster
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Haltestelle
Kellerraum
Kellerraum

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete 850 €
Warmmiete 1.150 €
Nebenkosten 300 €
Heizkosten enthalten Ja
Mietpreis pro m² 12,69 €
Kaution 1.700 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 67 m²
Zimmer 2
Baujahr 1982
Verfügbar ab sofort
Zustand Teil Vollsaniert

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Moderne trifft historischen Charme

Stilvolle Wohnung im Herzen der Gartenstadt Haan

Direkt in der Innenstadt gelegen, bietet diese 2026 liebevoll kernsanierte Wohnung stilvolles Wohnen mit historischem Charme und modernem Komfort. Sie eignet sich ideal für Berufspendler, Paare oder stilbewusste Singles.

Diese modernisierte 2‑Zimmer‑Wohnung mit 67 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gebäudes im typischen bergischen Baustil, nur wenige Schritte von der lebendigen Haaner Innenstadt entfernt.

Die charmante Fenster mit Doppeltverglasung ermitteln ein einzigartiges Wohngefühl. Zusätzlich sorgen moderne Einbauspots in den glatt verputzten Decken der Küche, Flur und Badezimmer für optimale, stimmungsvolle Beleuchtung und einen zeitgemäßen Wohnkomfort.

Das Herzstück ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur privaten Dachterrasse. Die Küche grenzt nahtlos an und verfügt über ein charmantes Fenster– ohne Einbauküche, damit Sie Ihren individuellen Geschmack frei umsetzen können. Die Dachterrasse mit ihrer eleganten Schieferfassade verleiht dem Außenbereich ein besonderes Flair und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein modernes Tageslichtbad, der Vinyl-Bodenbelag in Holzoptik sowie glatt verputzte puderweiße Wände und Decken runden die geschmackvolle Ausstattung ab.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Bad 1
Terrassen 1
Keller
Komplette Kernsanierung 2026

Fassade mit historischem Flair

Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik

Stilvolles Tageslichtbad mit 60 × 60 cm Fliesen und modernem Sanitär

Elektrische Rollläden im Wohnzimmer und in der Küche

Gegensprechanlage mit Türöffner

Separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, angrenzend an die Küche

Zusätzlich gemeinsamer Wasch- und Trockenraum im Keller sowie ein eigener Kellerraum
Karte wird geladen...
Objektstandort
42781 Haan - Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

In bester Zentrumslage der Gartenstadt Haan, befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Bücherei und Fitnessstudio und der Wochenmarkt nur wenige Schritte entfernt.

Haan verbindet urbanes Flair mit Natur: Genießen Sie Spaziergänge im Ittertal, Kultur im Zentrum oder entspannte Abende in lokalen Restaurants – ein Ort für lebenswertes Wohnen.

Eine Bushaltestelle mit Verbindungen nach Düsseldorf, Hilden, Solingen und Erkrath liegt unmittelbar vor dem Haus. Der Bahnhof Haan ist bequem zu Fuß erreichbar, und über die A46 erreichen Sie Düsseldorf und Wuppertal in kürzester Zeit.

Kontaktanfrage senden

Über den Anbieter

m² immobilien GmbH
Gräfrather Markt 4
42653 Solingen
Kontakt
Ansprechpartner/in
Frau Esther Reidegeld
Weitere Anbieterdaten

Weitere Angebote des Anbieters

Charmante Wohnung mit historischem Flair zentral in ...

Wohnung
42781 Haan
Moderne trifft historischen Charme Stilvolle Wohnung im Herzen der Gartenstadt Haan Direkt in der Innenstadt gelegen, bietet diese 2026 liebevoll kernsanierte Wohnung stilvolles Wohnen mit historischem Charme und ...
850 €
Kaltmiete
12,69 €
Mietpreis pro m²
67 m²
Wohnfläche
2
Zimmer

Attraktive Kapitalanlage mit Hinterhaus zur ...

Haus
Garten
42651 Solingen
Sehr geehrte/r Interessent/in, wir stellen Ihnen hier eine attraktive, (teilweise) denkmalgeschützte Immobilie aus dem Jahre 1919 vor. Das Vorderhaus, welches unter Denkmalschutz steht, ist derzeit komplett vermietet, ...
499.000 €
Kaufpreis
327 m²
Wohnfläche
14
Zimmer

FILET-BAUGRUNDSTÜCK MIT PFEIFENSTIELZUWEGUNG VON 1.057 ...

Grundstück
29553 Bienenbüttel / Wichmannsburg
Das angebotene Pfeifenstielgrundstück befindet sich in 2. Reihe in einer gewachsenen und ruhigen Wohnsiedlung im Ortsteil Wichmannsburg in der Gemeinde Bienenbüttel – nur wenige Schritte von der idyllischen Ilmenau ...
97.000 €
Kaufpreis
1.057 m²
Grundstücksfläche

Moderne neuwertige Büro- oder Praxisräume in zentraler ...

Büro / Praxen
40210 Düsseldorf
Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Praxis im Herzen von Düsseldorf! Diese exquisite, moderne Wohnung bietet Ihnen den perfekten Standort mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 103 m². Die Kombination aus modernem ...
1.700 €
Kaltmiete
16,5 €
Mietpreis pro m²
103 m²
Gesamtfläche

Top Lage im Kölner Speckgürtel ! Renovieren und ...

Haus
Garten
50259 Pulheim
Dieses solide Reiheneckhaus aus dem Jahr 1984 befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Pulheim-Stommeln auf ca. 238 m² Grundstück und bietet ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder ...
449.000 €
Kaufpreis
111 m²
Wohnfläche
5
Zimmer