Wassergrundstück mit Lieblingsplatz am Mellensee

Bei dem hier angebotenen Grundstück handelt es sich um ein Wassergrundstück am Mellensee in der Ortslage von Klausdorf.

Hier sind Sie richtig, wenn Sie ein großes, weitläufiges Grundstück, mit viel Grün und eigenem Steg zum Baden, Angeln und entspannen suchen.

Das straßenseitig anliegende Flurstück 23, mit einer Größe von ca. 797 m², ist als Baufläche nach § 34 BauGB (Nachbarschaft) zu bezeichnen. Das Flurstück 173, mit einer Größe von ca.12.212 m², ist vorwiegend Grünfläche mit Ihrem Wasserzugang zum Mellensee.

Nach einigen Gehminuten über das sehr große Grundstück, erreichen Sie den neu errichteten Steg mit Plattform.
Hier finden Sie Ihren exklusiven Ruheplatz und können dabei vom Alltag abschalten, den Blick übers Wasser schweifen lassen, kurz in das kühle Nass abtauchen oder mit Ihrem Boot, SUP oder sonstigem Wassersportgerät auf den Mellensee hinausfahren. Ein perfekter Ort für Ihre Flucht aus dem Alltag.

Erschließung:

Das Grundstück ist voll erschlossen.

Zentrales Trink- und Abwasser an der Straße anliegend.
Telefon (auch Glasfaser), Erdgas und Strom sind ebenfalls an der Straße anliegend.

Der Trinkwasserhausanschluss und der Schmutzwassergrundstücksanschluss für das Grundstück müssen noch hergestellt werden. Die anfallenden Kosten für die Herstellungen sind dem Zweckverband KMS vom Auftraggeber (Käufer) laut Satzung zu erstatten.

Bebaubarkeit:

Das Flurstück 173 (Größe 797 m²) liegt im bebaubaren Innenbereich der Gemeinde am Mellensee und kann nach § 34 BauGB, wie Nachbarschaft, bebaut werden.