Zwei Generationen unter einem Dach

Dieses massiv gebaute Zweifamilienhaus aus den 1960er-Jahren bietet ideale Voraussetzungen für das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach – oder auch für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, überzeugt die Immobilie durch ihre solide Bauweise, den durchdachten Grundriss und den weitläufigen Garten.

Beide Wohneinheiten sind nahezu identisch geschnitten und jeweils separat zugänglich, wodurch sich Privatsphäre und Nähe harmonisch vereinen lassen. Jede Wohnung verfügt über einen zentralen Flur, von dem alle Räume abgehen. Eine gemütliche Küche, zwei Schlafzimmer – von denen eines sich auch hervorragend als Kinderzimmer oder Büro eignet –, ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein helles Wohnzimmer mit Zugang ins Freie bilden das Herzstück jeder Etage. Während das Wohnzimmer im Obergeschoss auf einen sonnigen Balkon führt, öffnet es sich im Erdgeschoss zu einer Terrasse mit direktem Zugang in den liebevoll angelegten Garten.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit reichlich Abstellfläche sowie Platz für Hobbys, Vorräte oder einen praktischen Hauswirtschaftsbereich. Zwei separate Garagen ergänzen das attraktive Gesamtbild und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ob als Mehrgenerationenhaus, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als solide Kapitalanlage: Diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten und überzeugt durch Charme, Substanz und Lage.

In einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung gelegen, genießen Sie hier kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig bietet das großzügige Grundstück viel Privatsphäre und einen grünen Rückzugsort mitten im Alltag – ein Zuhause, das Wärme, Geborgenheit und Zukunft vereint. Zur Zeit sind beide Wohnungen vermietet.

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Balkone	2
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	4

Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800-6460646, über die Sie uns jederzeit erreichen können.

Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.

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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.