Maisonette mitten in Warnemünde
730.000 €
Kaufpreis
143 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9521676
Objektnummer: 431510
Wohnzimmer
Esszimmer
Treppenaufgang
Eingangsbereich
Küche
Terrasse
Terrasse
Kinder/ Arbeitszimmer 1.OG
Arbeits/ Kinderzimmer 1. OG
Schlafzimmer 1 EG
Schlafzimmer 1 EG
Schlafzimmer 2 EG
Schlafzimmer 2 EG
Schlafzimmer 2 EG
Ensuite Bad
2. Badezimmer
2. Badezimmer
Strand.........
Erdgeschoss
1. OG
Dachterrasse
Kaufpreis
| Kaufpreis | 730.000 € |
| Hausgeld | 480 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 143 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1997 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 108 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
In dem Haus befinden sich 3 Wohneinheiten und ein Ladengeschäft. Der vordere Teil stammt aus dem Jahr 1896 und wurde zahlreiche Male renoviert und modernisiert. Die hier angebotene Wohnung wurde 1997 neu errichtet und mit einer Wärmedämmung versehen. Sie befindet sich im hinteren Teil des Hauses und entspricht eher einem Reihenhaus. In 2012 wurde eine neue Gasheizung und eine Solaranlage eingebaut. Zuletzt wurde das Haus in 2023/24 renoviert ( Fassadenanstrich, neue Wasser,- und Abwasserleitungen)
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
Terrasse, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Im Wohn,- und Essbereich, in der Küche, den Bädern und im Flur ist der Boden mit Fliesen versehen. Die beiden Schlafzimmer haben einen Laminatboden. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und zusätzliche Heizkörper. Auf die große Dachterrasse, die beeindruckende 60 qm groß ist, gelangen Sie über eine Innentreppe. Dort gibt es genug Platz, um zu grillen und Sonnenliegen aufzustellen. Die Einbauküche und alle Geräte sind im Kaufpreis enthalten. Nach Absprache können auch einige Möbel übernommen werden.
Bemerkungen:
Im Wohn,- und Essbereich, in der Küche, den Bädern und im Flur ist der Boden mit Fliesen versehen. Die beiden Schlafzimmer haben einen Laminatboden. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und zusätzliche Heizkörper. Auf die große Dachterrasse, die beeindruckende 60 qm groß ist, gelangen Sie über eine Innentreppe. Dort gibt es genug Platz, um zu grillen und Sonnenliegen aufzustellen. Die Einbauküche und alle Geräte sind im Kaufpreis enthalten. Nach Absprache können auch einige Möbel übernommen werden.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
18119 Rostock
- Mecklenburg-Vorpommern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
18119 Rostock
- Mecklenburg-Vorpommern
Das Objekt befindet sich mitten in Warnemünde in einer Einbahnstraße. Zum weißen, feinen und wunderschönen Sandstrand laufen Sie nur 5 Minuten zu Fuß, zum Bahnhof Warnemünde und zum Alten Strom sind es 10 Minuten.
Auch alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Supermärkte und Schulen sowie der ÖPNV können in wenigen Minuten fußläufig erreicht werden. Mit einem Anwohnerausweis können Sie bequem vor dem Haus parken.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Auch alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Supermärkte und Schulen sowie der ÖPNV können in wenigen Minuten fußläufig erreicht werden. Mit einem Anwohnerausweis können Sie bequem vor dem Haus parken.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
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