Luxuriöse 3-Zimmer Penthouse im Herzen des Europaviertels in Frankfurt
3.600 €
Kaltmiete (netto)
169,11 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9521840
Objektnummer: 183096
Ansicht von Prädium
Blick von Terrasse
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Flur
Masterbad
Bad
Küche
Energieausweis
Dateien
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 3.600 € |
| Nebenkosten | 500 € |
| Heizkosten | 350 € |
| Kaution | 11.700 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 150 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 169,11 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2015 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 52 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Lifestyle und Exklusivität – dafür steht das Europaviertel in Frankfurt mit dem eleganten Europaboulevard und dem 60 Hektar großen Europagarten.
Die Wohnung im PRAEDIUM bietet modernen Großstädtern Premium-Wohnwelten in stilvollem Design mit gehobener Ausstattung und atemberaubenden Ausblicken. Dank der hohen Wohnräume und Fensterelemente und dem außergewöhnlichen Grundriss kann das Licht die Wohnung durchfluten und wird alle Ihre Ansprüche an das exklusive und stylische Wohnen erfüllen.
Wohnen im PRAEDIUM heißt Wünsche wahr werden lassen!
Die Wohnung ist ausgestattet mit echtem Parkett sowie einer modernen Einbauküche inklusive energiesparender Marken-Elektrogeräte wie Kühl-Gefrierschrank, Induktionsherd, Backofen und Geschirrspülmaschine. Neben einem großen Bad mit Badewanne und Dusche verfügt die Wohnung über ein weiteres Bad mit Dusche und ein Gäste-WC.
Einen virtuellen Rundgang starten Sie hier: https://frankfurt-immo.com/luxurioese-3-zimmer-wohnung-%e2%80%8b-im-herzen-des-europaviertels-in-frankfurt%e2%80%8b/
Die Wohnung im PRAEDIUM bietet modernen Großstädtern Premium-Wohnwelten in stilvollem Design mit gehobener Ausstattung und atemberaubenden Ausblicken. Dank der hohen Wohnräume und Fensterelemente und dem außergewöhnlichen Grundriss kann das Licht die Wohnung durchfluten und wird alle Ihre Ansprüche an das exklusive und stylische Wohnen erfüllen.
Wohnen im PRAEDIUM heißt Wünsche wahr werden lassen!
Die Wohnung ist ausgestattet mit echtem Parkett sowie einer modernen Einbauküche inklusive energiesparender Marken-Elektrogeräte wie Kühl-Gefrierschrank, Induktionsherd, Backofen und Geschirrspülmaschine. Neben einem großen Bad mit Badewanne und Dusche verfügt die Wohnung über ein weiteres Bad mit Dusche und ein Gäste-WC.
Einen virtuellen Rundgang starten Sie hier: https://frankfurt-immo.com/luxurioese-3-zimmer-wohnung-%e2%80%8b-im-herzen-des-europaviertels-in-frankfurt%e2%80%8b/
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 18 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 0 |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett
Bemerkungen:
Die Ausstattungsmerkmale im Einzelnen:
oHochwärmegedämmte, 3-fach verglaste Aluminiumfenster, innen weiß, außen anthrazitfarben
oExtra hohe Wohnräume von ca. 2,80 m – bis zu 5,70 m
oGlatte weiße Wände, gespachtelt
oHochwertiger Holzfußboden
oFußbodenheizung in allen Wohnräumen, in den Bädern und im WC
oMöglichkeit der "sanften Kühlung" zur Komforterhöhung in den Sommermonaten
oEinbau-Downlights und Lichtvouten
oElegante, moderne Bäder mit großformatigen Fliesen, edlen Armaturen sowie großflächigen Spiegeln und klarsichtigen Glasduschabtrennungen
oGroßzügiger Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
oGroßer, eigener Dachgarten (38,66 m²)
oZwei ebenerdige Tiefgaragenstellplätze
oErstklassiger Concierge-Service
oTraumhafte Lage direkt am Park
oAtemberaubende Blicke zur Skyline, dem Taunus und dem Odenwald
Bemerkungen:
Die Ausstattungsmerkmale im Einzelnen:
oHochwärmegedämmte, 3-fach verglaste Aluminiumfenster, innen weiß, außen anthrazitfarben
oExtra hohe Wohnräume von ca. 2,80 m – bis zu 5,70 m
oGlatte weiße Wände, gespachtelt
oHochwertiger Holzfußboden
oFußbodenheizung in allen Wohnräumen, in den Bädern und im WC
oMöglichkeit der "sanften Kühlung" zur Komforterhöhung in den Sommermonaten
oEinbau-Downlights und Lichtvouten
oElegante, moderne Bäder mit großformatigen Fliesen, edlen Armaturen sowie großflächigen Spiegeln und klarsichtigen Glasduschabtrennungen
oGroßzügiger Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
oGroßer, eigener Dachgarten (38,66 m²)
oZwei ebenerdige Tiefgaragenstellplätze
oErstklassiger Concierge-Service
oTraumhafte Lage direkt am Park
oAtemberaubende Blicke zur Skyline, dem Taunus und dem Odenwald
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Folgendes ist zu beachten:
•Eine Mindestmietdauer von 1,5 Jahren wird vorausgesetzt.
Bei Interesse sind folgende Unterlagen erwünscht:
•Eine ausgefüllte Selbstauskunft mit persönlichen Angaben
https://www.wohnungsboerse.net/files/Mieterselbstauskunft.pdf
•Schufa Auskunft https://bonitaetscheck.immobilienscout24.de/
•Ihre letzten drei Gehaltsnachweise
•Kopie des Personalausweises
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Folgendes ist zu beachten:
•Eine Mindestmietdauer von 1,5 Jahren wird vorausgesetzt.
Bei Interesse sind folgende Unterlagen erwünscht:
•Eine ausgefüllte Selbstauskunft mit persönlichen Angaben
https://www.wohnungsboerse.net/files/Mieterselbstauskunft.pdf
•Schufa Auskunft https://bonitaetscheck.immobilienscout24.de/
•Ihre letzten drei Gehaltsnachweise
•Kopie des Personalausweises
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Europa-Allee 103
60486 Frankfurt am Main
- Hessen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Europa-Allee 103
60486 Frankfurt am Main
- Hessen
Im PRAEDIUM wohnen Sie im Europaviertel – im Herzen der Mainmetropole Frankfurt! Die Stadt ist nicht nur ein globaler Finanzplatz, sondern auch der perfekte Ort zum Leben: eine Vielzahl erstklassiger Bars, Cafés und Restaurants laden zum Genießen ein. Der Frankfurter Stadtwald und das Mainufer mit seinen zahlreichen Museen und kulturellen Veranstaltungen sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Das Leben pulsiert auf prachtvollen Einkaufsstraßen und belebten Plätzen. Der angrenzenden Europapark und der Rebstockpark laden zum Joggen und Radfahren ein.
Kurze Wege in die Frankfurter Innenstadt und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, Straßenbahn und Bus) machen die Lage des Objektes besonders attraktiv. Die Autobahnen A3 und A5 sind schnell erreichbar: Zum Frankfurter Flughafen benötigen Sie mit dem Auto ca. 15 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kurze Wege in die Frankfurter Innenstadt und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, Straßenbahn und Bus) machen die Lage des Objektes besonders attraktiv. Die Autobahnen A3 und A5 sind schnell erreichbar: Zum Frankfurter Flughafen benötigen Sie mit dem Auto ca. 15 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
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