Rosige Zeiten! Wohnung im Reihenhaus-Stil direkt am Deich: 2 Wohneinheiten, 2 Küchen, 2 Bäder!
1.000 €
Kaltmiete
1.100 €
Warmmiete
86 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9521537
Objektnummer: 887
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 1.000 € |
| Warmmiete | 1.100 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Maklerprovision | Die Maklercourtage entfällt! |
| Kaution | 2000 |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 86 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1970 |
| Letzte Modernisierung | 2023 |
| Verfügbar ab | Sofort! |
Energie
| Energiepasstext | Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Über die Auffahrt gelangt man zur Nordseite des Hauses. Hier befindet sich der Eingang für die rechte Wohnung. Die Eingänge zur mittleren und linken Wohnung befinden sich hinter dem Haus.
Alle Wohnungen sind recht schmal geschnitten. Sie bestehen aus insgesamt drei Wohnebenen, die durch ein Treppenhaus miteinander verbunden sind.
Es gibt eine Souterrain-Ebene, eine Ebene mit Wohnzimmer und Küche sowie eine dritte Ebene mit Schlaf- und Badezimmer. Das Treppensteigen nimmt man hier sportlich!
Die rechte Wohnung ist recht interessant geschnitten; sie verfügt über zwei Bäder und zwei Küchenräume.
Sie bietet sich an für Personen, die sich gerne eine gewisse Privatsphäre einräumen möchten, oder auch Selbstständige oder Freiberufler, die sich tagsüber vom eigentlichen Wohnraum distanzieren wollen.
Durch die Eingangstür betritt man direkt das Treppenhaus. Von hier aus führen eine Halbtreppe nach unten in die Souterrain-Ebene und eine Halbtreppe nach oben zur Wohnebene.
Der Eingangsbereich ist hier mit rechteckigen, grün-braun geflammten Bodenfliesen ausgestattet, die im Fischgrät-Muster verlegt wurden. Die Wände und Decken sind mit weißer Raufasertapete versehen, die Holztreppe trägt ein hellen PVC-Belag.
Durch Fenster und Glasbausteine verfügt das Treppenhaus über eine angenehme Helligkeit.
Vom kleinen Flur im Souterrain geht es nach links in einen Küchenraum, der als Durch-gangszimmer zum dahinterliegenden Wohnraum führt.
Auch hier sind Wände und Decken in Weiß gehalten. Für den Boden wurden quadratische, beigebraune Fliesen gewählt.
Eine Küchenzeile befindet sich auf der linken Seite des Raumes; rechts wurde im Material der Arbeitsfläche eine Platte als Hochtisch montiert.
Die Küchenzeile hier ist mit hellen Fronten und einer hellen Arbeitsfläche in Birkenholz-Design ansprechend und einfach gehalten, bietet aber alles, was man von einer Ein-Personen-Küche erwarten dürfte.
Durch den Küchenraum betritt man dieses Zimmer, das sich als Wohn-Schlaf-Raum oder Büro/Arbeitszimmer anbietet. Es ist mit denselben Bodenfliesen ausgestattet wie auch der Küchenbereich, und auch hier sind Wände und Decke weiß gehalten.
Der Raum verfügt über eine angenehme Helligkeit. Ein Fenster führt nach Norden, das zweite Fenster führt nach Osten.
Vom Flur des Souterrains nach rechts betritt man das Badezimmer, das erst 2018 eingebaut wurde.
Es ist angenehm geräumig, hell und geschmackvoll gestaltet. Zu den großen anthrazitfarbenen Bodenfliesen wurden große weiße Wandfliesen gewählt und waagerecht verlegt.
WC und Waschbecken auf der linken Seite sind mittels Vorwandkonstruktionen angebracht. Darüber verlaufen Simse in unterschiedlicher Höhe bis in den Duschbereich und bieten Platz für allerlei Nützliches und Dekoratives.
Vom Eingangsbereich eine halbe Treppe nach oben gelangt man in den anderen Wohnbereich. Die Tür geradeaus führt in das Wohnzimmer, die rechte Tür in die Küche, die sich zudem auch vom Wohnzimmer aus betreten lässt.
Das Wohnzimmer wird von einer großen zweiteiligen Fensterfront beherrscht. Sie besteht aus einem feststehenden, linken Element und einer breiten Schiebetür, die auf den Balkon hinaus führt.
Auf dem Fußboden befindet sich Laminat in modernem Holzdesign. Wände und Zimmerdecke sind weiß gehalten. In die Decke sind vereinzelt Halogenleuchten eingelassen. Zusammen mit den weißen Zimmertüren, die in weiß gestrichenen Stahlzargen sitzen, wirkt dieser Bereich ausgesprochen schick und modern.
Zurück blickt man auf die rechte geschlossene Zimmertür, die ins Treppenhaus führt. Die linke geöffnete Tür führt in die Küche.
Der Küchenraum ist mit großen, rechteckigen, anthrazitfarbenen Bodenfliesen ausgelegt. Wände und Decke sind weiß gehalten. Der Fliesenspiegel besteht aus großen rechteckigen, weißen Wandfliesen.
Die moderne Küchenzeile befindet sich in tadellosem Zustand. Sie verläuft über die Südwand des Raumes und wird durch eine Arbeitsfläche ergänzt, die sich als Theke für ein schnelles Frühstück anbietet. Die hell-glänzenden Fronten und die dunkle Arbeitsfläche reihen sich harmonisch in die Umgebung ein.
Eine Etage höher befindet sich der ähnlich gestaltete Schlafbereich mit Schlaf- und Badezimmer, der ebenfalls über einen vorgelagerten Balkon verfügt. Beide großen Fensterfronten sowohl im Wohnzimmer als auch im Schlafzimmer sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet.
Die rechte geöffnete Tür führt hinaus ins Treppenhaus, die linke geschlossene Tür von hier aus in das Badezimmer.
Das Badezimmer auf dieser Ebene befindet sich in tadellosem Zustand. Es wirkt schick und modern und wird Jung und Alt gefallen.
Zu den großen, rechteckigen, anthrazitfarbenen Bodenfliesen wurden große, rechteckige, weiße Wandfliesen waagerecht verlegt. Die Sanitäreinrichtung (Waschbecken, Dusche und WC sowie eine moderne Handtuchheizung) ist konsequent ebenfalls weiß gehalten.
Alle Wohnungen sind recht schmal geschnitten. Sie bestehen aus insgesamt drei Wohnebenen, die durch ein Treppenhaus miteinander verbunden sind.
Es gibt eine Souterrain-Ebene, eine Ebene mit Wohnzimmer und Küche sowie eine dritte Ebene mit Schlaf- und Badezimmer. Das Treppensteigen nimmt man hier sportlich!
Die rechte Wohnung ist recht interessant geschnitten; sie verfügt über zwei Bäder und zwei Küchenräume.
Sie bietet sich an für Personen, die sich gerne eine gewisse Privatsphäre einräumen möchten, oder auch Selbstständige oder Freiberufler, die sich tagsüber vom eigentlichen Wohnraum distanzieren wollen.
Durch die Eingangstür betritt man direkt das Treppenhaus. Von hier aus führen eine Halbtreppe nach unten in die Souterrain-Ebene und eine Halbtreppe nach oben zur Wohnebene.
Der Eingangsbereich ist hier mit rechteckigen, grün-braun geflammten Bodenfliesen ausgestattet, die im Fischgrät-Muster verlegt wurden. Die Wände und Decken sind mit weißer Raufasertapete versehen, die Holztreppe trägt ein hellen PVC-Belag.
Durch Fenster und Glasbausteine verfügt das Treppenhaus über eine angenehme Helligkeit.
Vom kleinen Flur im Souterrain geht es nach links in einen Küchenraum, der als Durch-gangszimmer zum dahinterliegenden Wohnraum führt.
Auch hier sind Wände und Decken in Weiß gehalten. Für den Boden wurden quadratische, beigebraune Fliesen gewählt.
Eine Küchenzeile befindet sich auf der linken Seite des Raumes; rechts wurde im Material der Arbeitsfläche eine Platte als Hochtisch montiert.
Die Küchenzeile hier ist mit hellen Fronten und einer hellen Arbeitsfläche in Birkenholz-Design ansprechend und einfach gehalten, bietet aber alles, was man von einer Ein-Personen-Küche erwarten dürfte.
Durch den Küchenraum betritt man dieses Zimmer, das sich als Wohn-Schlaf-Raum oder Büro/Arbeitszimmer anbietet. Es ist mit denselben Bodenfliesen ausgestattet wie auch der Küchenbereich, und auch hier sind Wände und Decke weiß gehalten.
Der Raum verfügt über eine angenehme Helligkeit. Ein Fenster führt nach Norden, das zweite Fenster führt nach Osten.
Vom Flur des Souterrains nach rechts betritt man das Badezimmer, das erst 2018 eingebaut wurde.
Es ist angenehm geräumig, hell und geschmackvoll gestaltet. Zu den großen anthrazitfarbenen Bodenfliesen wurden große weiße Wandfliesen gewählt und waagerecht verlegt.
WC und Waschbecken auf der linken Seite sind mittels Vorwandkonstruktionen angebracht. Darüber verlaufen Simse in unterschiedlicher Höhe bis in den Duschbereich und bieten Platz für allerlei Nützliches und Dekoratives.
Vom Eingangsbereich eine halbe Treppe nach oben gelangt man in den anderen Wohnbereich. Die Tür geradeaus führt in das Wohnzimmer, die rechte Tür in die Küche, die sich zudem auch vom Wohnzimmer aus betreten lässt.
Das Wohnzimmer wird von einer großen zweiteiligen Fensterfront beherrscht. Sie besteht aus einem feststehenden, linken Element und einer breiten Schiebetür, die auf den Balkon hinaus führt.
Auf dem Fußboden befindet sich Laminat in modernem Holzdesign. Wände und Zimmerdecke sind weiß gehalten. In die Decke sind vereinzelt Halogenleuchten eingelassen. Zusammen mit den weißen Zimmertüren, die in weiß gestrichenen Stahlzargen sitzen, wirkt dieser Bereich ausgesprochen schick und modern.
Zurück blickt man auf die rechte geschlossene Zimmertür, die ins Treppenhaus führt. Die linke geöffnete Tür führt in die Küche.
Der Küchenraum ist mit großen, rechteckigen, anthrazitfarbenen Bodenfliesen ausgelegt. Wände und Decke sind weiß gehalten. Der Fliesenspiegel besteht aus großen rechteckigen, weißen Wandfliesen.
Die moderne Küchenzeile befindet sich in tadellosem Zustand. Sie verläuft über die Südwand des Raumes und wird durch eine Arbeitsfläche ergänzt, die sich als Theke für ein schnelles Frühstück anbietet. Die hell-glänzenden Fronten und die dunkle Arbeitsfläche reihen sich harmonisch in die Umgebung ein.
Eine Etage höher befindet sich der ähnlich gestaltete Schlafbereich mit Schlaf- und Badezimmer, der ebenfalls über einen vorgelagerten Balkon verfügt. Beide großen Fensterfronten sowohl im Wohnzimmer als auch im Schlafzimmer sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet.
Die rechte geöffnete Tür führt hinaus ins Treppenhaus, die linke geschlossene Tür von hier aus in das Badezimmer.
Das Badezimmer auf dieser Ebene befindet sich in tadellosem Zustand. Es wirkt schick und modern und wird Jung und Alt gefallen.
Zu den großen, rechteckigen, anthrazitfarbenen Bodenfliesen wurden große, rechteckige, weiße Wandfliesen waagerecht verlegt. Die Sanitäreinrichtung (Waschbecken, Dusche und WC sowie eine moderne Handtuchheizung) ist konsequent ebenfalls weiß gehalten.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Sonstige Informationen
Herzlichen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilien-Angeboten!
Wir haben für jede unserer Wohnungen und jedes unserer Häuser ausführliche Exposés erstellt, die etwa 20-30 Seiten umfassen und mit vielen Innen- und Außenfotos, Grundrissen und Lageplan ausgestattet sind.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein oder mehrere Exposés zu!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu unseren Objekten!
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Objektstandort
26434 Wangerland
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
26434 Wangerland
Das Ferienland Wangerland mit dem Nordseeheilbad Horumersiel-Schillig und den Küstenbadeorten Hooksiel und Minsen-Förrien sowie dem Erholungsort Hohenkirchen gehört zu den führenden Urlaubs-Regionen an der Nordsee.
Die mehrfach für ihr Familienferien-Angebot ausgezeichneten Orte verfügen über nahezu alle Einrichtungen, die von einem modernen Urlaubsort erwartet werden können. Ausgedehnte Strandanlagen und Campingplätze, jeweils mit Abschnitten für Hunde und FKK, Kinderspielplätze, Büchereien, Konzerte, diverse Arten von Wassersport und ein sehr umfangreiches Veranstaltungs- und Unterhaltungsprogramm für die ganze Familie zeichnen das Wangerland aus.
Im Herzen des Wangerlands ist der Ort Horumersiel beheimatet, schon seit jeher ein beliebtes Ferienziel. Aufgrund seiner schönen und günstigen Lage entwickelte sich der ehemalige Handelshafen zum Badeort und ist seit 1985 ein anerkanntes Nordseeheilbad.
Zwei Kilometer nördlich von Horumersiel liegt der kleine Ort Schillig, aber eigentlich gehören beide zusammen. Erst die Kombination beider Orte macht sie zu einem einmaligen Urlaubsziel.
Schillig leitet sich von dem Begriff „Schill“ wie Schale ab und führt auf das reiche Vorkommen an Muscheln zurück, die sich mit jeder Flut am Strand ablagern und die damals zur Kalkherstellung dienten.
Einmalig an der ostfriesischen Halbinsel befindet sich hier ein riesiger, nach Norden und Osten zur Nordsee hin abfallender Naturstrand.
Nirgendwo sonst auf dem deutschen Festland findet man kilometerlangen feinsten Sandstrand kombiniert mit einmaliger Dünenlandschaft – die perfekte Harmonie inmitten des Weltnatur-erbes Wattenmeer.
Bei diesem Wohnhaus ist der Name Programm, denn es liegt an der Deichstraße, einer Anlieger-Einbahnstraße, die vom Ortszentrum Horumersiel bis nach Schillig führt.
Man wohnt hier relativ ungestört. Fremde Autofahrer werden sich kaum hierher verirren. Fahrradfahrer und Spaziergänger auf dem Deich hingegen sieht man in der Saison schon häufiger.
Das interessante Dreier-Ensemble macht schon von weitem neugierig. Es besteht aus insgesamt drei Wohnungen, die eher wie Reihenhäuser anmuten. Die mittlere und die, von vorne aus betrachtet, rechte Wohnung stehen zur Vermietung an.
Eine mit Betonsteinen gepflasterte Auffahrt führt von der Deichstraße rechts um das Haus herum, wo sich die Hauseingänge und auch Parkplätze befinden. Hier steht jeder Wohnung ein Parkplatz zu. Weitere Parkplätze finden sich auf der Grünfläche vor der Hecke, die ebenfalls zum Grundstück gehört.
Die mehrfach für ihr Familienferien-Angebot ausgezeichneten Orte verfügen über nahezu alle Einrichtungen, die von einem modernen Urlaubsort erwartet werden können. Ausgedehnte Strandanlagen und Campingplätze, jeweils mit Abschnitten für Hunde und FKK, Kinderspielplätze, Büchereien, Konzerte, diverse Arten von Wassersport und ein sehr umfangreiches Veranstaltungs- und Unterhaltungsprogramm für die ganze Familie zeichnen das Wangerland aus.
Im Herzen des Wangerlands ist der Ort Horumersiel beheimatet, schon seit jeher ein beliebtes Ferienziel. Aufgrund seiner schönen und günstigen Lage entwickelte sich der ehemalige Handelshafen zum Badeort und ist seit 1985 ein anerkanntes Nordseeheilbad.
Zwei Kilometer nördlich von Horumersiel liegt der kleine Ort Schillig, aber eigentlich gehören beide zusammen. Erst die Kombination beider Orte macht sie zu einem einmaligen Urlaubsziel.
Schillig leitet sich von dem Begriff „Schill“ wie Schale ab und führt auf das reiche Vorkommen an Muscheln zurück, die sich mit jeder Flut am Strand ablagern und die damals zur Kalkherstellung dienten.
Einmalig an der ostfriesischen Halbinsel befindet sich hier ein riesiger, nach Norden und Osten zur Nordsee hin abfallender Naturstrand.
Nirgendwo sonst auf dem deutschen Festland findet man kilometerlangen feinsten Sandstrand kombiniert mit einmaliger Dünenlandschaft – die perfekte Harmonie inmitten des Weltnatur-erbes Wattenmeer.
Bei diesem Wohnhaus ist der Name Programm, denn es liegt an der Deichstraße, einer Anlieger-Einbahnstraße, die vom Ortszentrum Horumersiel bis nach Schillig führt.
Man wohnt hier relativ ungestört. Fremde Autofahrer werden sich kaum hierher verirren. Fahrradfahrer und Spaziergänger auf dem Deich hingegen sieht man in der Saison schon häufiger.
Das interessante Dreier-Ensemble macht schon von weitem neugierig. Es besteht aus insgesamt drei Wohnungen, die eher wie Reihenhäuser anmuten. Die mittlere und die, von vorne aus betrachtet, rechte Wohnung stehen zur Vermietung an.
Eine mit Betonsteinen gepflasterte Auffahrt führt von der Deichstraße rechts um das Haus herum, wo sich die Hauseingänge und auch Parkplätze befinden. Hier steht jeder Wohnung ein Parkplatz zu. Weitere Parkplätze finden sich auf der Grünfläche vor der Hecke, die ebenfalls zum Grundstück gehört.
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Über den Anbieter
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| Mobil | 0172 9382754 |
| Website | www.frieslandimmobilien.com |
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