Renovierte Wohnung mit großem Balkon und Außenstellplatz im Herzen von Bad Wurzach.
279.000 €
Kaufpreis
116,99 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9521503
Objektnummer: SG-229
Ansicht
Luftbild
Westansicht
Offene Küche mit Essbereich
Offene Küche mit Essbereich
Wohnhzimmer
Ostbalkon
Schlafzimmer
Zimmer 1
Zimmer 2
Gäste-WC
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Grundriss KG (nicht maßstabsgetreu)
Grundriss OG (nicht maßstabsgetreu)
Energieskala
Kaufpreis
| Kaufpreis | 279.000 € |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 116,99 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1965 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-05-16 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1965 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 109.70 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Das gepflegte 3-Familienhaus mit Baujahr 1965 befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Bad Wurzach. An der Wurzacher Ach gelegen profitiert das Objekt von seiner soliden Bauweise und beschert dank idealer Ausrichtung seinen Bewohnern Sommer wie Winter viel Licht und Sonne.
Der Wohnung ist auf der Eingangsseite ein Außenstellplatz zugeordnet.
Die Obergeschosswohnung bietet durch ihre gelungene Aufteilung auf rund 117 m² viel Platz für seine Bewohner. Drei Schlafzimmer, die offene Küche mit Essbereich (Einbauküche mit Geräten inklusive) ein sonniges Wohnzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche gehören zum Immobilienangebot. Der große Südostbalkon ist von den meisten Zimmern aus begehbar und sorgt in allen Räumen für tolle Wohnatmosphäre. Viel Stauraum bietet außerdem der zugehörige, große Kellerraum im Untergeschoss des Hauses sowie die Gemeinschaftskeller für z.B. Fahrräder.
Die Wohnung ist vermietet. Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache möglich.
Der Wohnung ist auf der Eingangsseite ein Außenstellplatz zugeordnet.
Die Obergeschosswohnung bietet durch ihre gelungene Aufteilung auf rund 117 m² viel Platz für seine Bewohner. Drei Schlafzimmer, die offene Küche mit Essbereich (Einbauküche mit Geräten inklusive) ein sonniges Wohnzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche gehören zum Immobilienangebot. Der große Südostbalkon ist von den meisten Zimmern aus begehbar und sorgt in allen Räumen für tolle Wohnatmosphäre. Viel Stauraum bietet außerdem der zugehörige, große Kellerraum im Untergeschoss des Hauses sowie die Gemeinschaftskeller für z.B. Fahrräder.
Die Wohnung ist vermietet. Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache möglich.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Haustiere | |
| Keller |
Ausstattungshighlights:
- Außenstellplatz
- moderne Einbauküche mit Geräten
- großer Kellerraum sowie weitere Gemeinschaftsräume
- bereits renoviertes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie Gäste-WC (2013)
- Erneuerung Fenster /Elektrik (2013)
- Außenstellplatz
- moderne Einbauküche mit Geräten
- großer Kellerraum sowie weitere Gemeinschaftsräume
- bereits renoviertes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie Gäste-WC (2013)
- Erneuerung Fenster /Elektrik (2013)
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Objektstandort
88410 Bad Wurzach
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
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Darüber hinaus ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ausgezeichnet, was eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Leutkirch und Bad Waldsee garantiert. Die rund 10 minütige Autobahnauffahrt Leutkirch West bietet weiteren Anschluss an die Oberzentren München, Stuttgart, den Alpenraum und die Bodenseeregion.
Idealer Ort für Alle, die naturnahe Wohnumgebung lieben und dabei auf städtische Annehmlichkeiten nicht verzichten wollen.
Darüber hinaus ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ausgezeichnet, was eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Leutkirch und Bad Waldsee garantiert. Die rund 10 minütige Autobahnauffahrt Leutkirch West bietet weiteren Anschluss an die Oberzentren München, Stuttgart, den Alpenraum und die Bodenseeregion.
Idealer Ort für Alle, die naturnahe Wohnumgebung lieben und dabei auf städtische Annehmlichkeiten nicht verzichten wollen.
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Über den Anbieter
IVG Vertriebs-Aktiengesellschaft
Wangener Str. 10
88299 Leutkirch
Kontakt
| Telefon | 00497561988773 |
| Fax | 00497561988776 |
| Website | ivg-allgaeu.de |
Ansprechpartner/in
Frau Sarah Greither
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