Schöne 4,5 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Westbalkon in Toplage von Leutkirch!

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88299 Leutkirch

Frei ab: Sofort

420.000 € Kaufpreis

91,52 m²

4,5

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	420.000 €
Maklerprovision	3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis	9.000 €
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis	20.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	91,52 m²
Zimmer	4,5
Stockwerk	0
Baujahr	2014
Verfügbar ab	Sofort

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leutkirch! Diese attraktive Erdgeschosswohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und durchdachter Raumaufteilung.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 91,52 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre Familie. Insgesamt stehen Ihnen 4,5 Zimmer zur Verfügung, darunter drei helle Schlafzimmer, die zum Entspannen und Träumen einladen. Ein stilvolles Badezimmer sorgt für Ihren täglichen Komfort.

Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Westbalkon, der Ihnen einen wunderbaren Platz im Freien bietet, um frische Luft zu genießen. Zusätzlich profitieren Sie von einem großzügigen Kellerraum, der Ihnen praktischen Stauraum bietet und die Organisation Ihres Zuhauses erleichtert.

Diese Wohnung ist sofort verfügbar, sodass Sie ohne Wartezeit in Ihr neues Leben in Leutkirch starten können. Ergreifen Sie die Chance und machen Sie diese moderne Erdgeschosswohnung zu Ihrem neuen Zuhause! Ein Platz, an dem Sie sich wohlfühlen und Ihr Leben in vollen Zügen genießen können.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Balkone	1
Fahrstuhl
Keller	Ja

- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Einbauküche
- Parkettboden
- Westbalkon
- Kellerraum mit Fenster
- TG-/ und Außenstellplatz (sind separat zu erwerben)
- Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten
- Fahrradkellerraum für die Gemeinschaft

Energie

Energieeffizienzklasse B · 65.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2033-07-02
Baujahr (laut Energieausweis)	2012
Energieeffizienzklasse	B
Endenergiebedarf	65.00
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Erdgas Leicht
Energieträger/Befeuerung	Gas

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88299 Leutkirch

Lage & Infrastruktur

Diese attraktive Erdgeschosswohnung (Hanglage) befindet sich in einer ruhigen, begehrten Wohngegend von Leutkirch im Allgäu, einem charmanten Städtchen in Baden-Württemberg. Die Nähe zur idyllischen Allgäuer Landschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer gut entwickelten Infrastruktur. In wenigen Fahrminuten oder fußläufig erreichen Sie das Zentrum von Leutkirch, wo Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants finden. Der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls günstig, wodurch sich bequem Verbindungen in nahegelegene Städte und Regionen ergeben. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Umgebung angesiedelt, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar!

Der TG-Stellplatz und der Stellplatz im Freien sind separat zu erwerben.
- KP: TG-Stellplatz 20.000 €
- KP: Stellplatz im Freien 9.000 €

Ansprechpartner/in: Herr Josef Schwärzler

004975619887750

Weitere Anbieterdaten