Siedlerhaus in ruhiger Lage

125.000 €
Kaufpreis
111 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9521476 Objektnummer: 02672
Straßenansicht
Hof mit Eingangsbereich
Eingangsbereich
Badezimmer
Küche
Heizung
Rückansicht
Garagen

Kaufpreis

Kaufpreis 125.000 €
Maklerprovision 3,57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 111 m²
Grundstücksfläche 1.214 m²
Zimmer 5
Baujahr 1954
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Sanierungsbeduerftig

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2035-09-17
Endenergiebedarf 212,10
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Beschreibung der Immobilie

Das angebotene Objekt ist ein freistehendes Einfamilienhaus aus den 50er Jahren mit pflegeleichtem Grundstück und Nebengebäuden in ruhiger Lage.
Die Wohnfläche beträgt ca. 111 m² und ist demnach ideal für kleine Familien oder Paare.
Über die Hofzufahrt gelangt man auf das Grundstück mit Gartenfläche sowie einer angrenzenden Scheune bzw. Wirtschaftsgebäude.

Im Inneren präsentiert sich das Haus mit einer traditionellen Raumaufteilung.
Der Eingangsbereich ist großzügig gestaltet.
Vom Flur gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Durchgangstür in das Esszimmer, das direkt an die Küche grenzt und somit Platz für gemütliches Beisammensein bietet.
Ein Schlafzimmer mit Zugang in das Badezimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
In das ausgebaute Dachgeschoss gelangen Sie über eine Holztreppe. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer mit je 10 m² Wohnfläche.
Das Objekt ist teilunterkellert.
Vom Haus gelangen sie direkt in das Stallgebäude.
Die vorhandenen Außenflächen und Nebengebäude eignen sich ideal für Hobby, Lager oder handwerkliche Tätigkeiten.
Eine Außentoilette ist ebenfalls vorhanden.
Die Immobilie befindet sich überwiegend in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit viel Potenzial zur Modernisierung und individuellen Gestaltung.

Ausstattungsmerkmale

 
Bad 2
Bad Dusche
Boden Fliesen, Dielen, Linoleum
Garten
Keller
Das Wohnhaus verfügt über eine massive Bauweise mit Satteldach.
Die Fußböden bieten viel Gestaltungsspielraum. Aktuell sind Dielen, PVC und Fliesen verlegt.
Große Fensterflächen sorgen für gute Lichtverhältnisse.
Das Haus wird mit einer Ölheizung aus dem Jahr 1999 beheizt und die Öltanks haben ein Fassungsvermögen von 3.000 Litern.
Eine Gasversorgung liegt in der Straße an.
Das Grundstück verfügt über eine dezentrale Abwasserentsorgung mittels Sammelgrube.

Ein Glasfaseranschluss ist bereits beantragt, aber noch nicht verlegt.

Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und die Gartenflächen laden zur Bepflanzung ein.
Die Nebengebäude/Scheune haben vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Lager, Werkstatt, Hobby).

Sonstige Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
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Objektstandort
16909 Heiligengrabe - Brandenburg

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Herzsprung, der zur Gemeinde Heiligengrabe im Landkreis Ostprignitz-Ruppin gehört.
Die Region zeichnet sich durch eine naturnahe Umgebung, sowie eine ruhige Wohnlage aus.

Die nächstgelegene Stadt Wittstock/Dosse ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Schulen und Kitas.
Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahnen A24 und A19 besteht eine gute Anbindung an Berlin und Hamburg. Dadurch eignet sich der Standort auch für Pendler.

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Über den Anbieter

Sparkasse Ostprignitz-Ruppin i.V. der LBS Immobilien GmbH
Fontaneplatz 1
16816 Neuruppin
Kontakt
Telefon 03391 81-1925
Mobil 0151 16793176
Fax 03391 8129-1930
Website www.sparkasse-opr.de
Ansprechpartner/in
Frau Josefine Henschel
Weitere Anbieterdaten

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