Sanierte 2-Zi. Whg. +Blk +EBK in M.-Waldperlach
1.290 €
Kaltmiete (netto)
48 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9521168
Objektnummer: 438747
Dateien
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.290 € |
| Nebenkosten | 110 € |
| Heizkosten | 90 € |
| Kaution | 3.870 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 48 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1977 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 78 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Komplett sanierte 2-Zi.-Wohnung im ersten und zugleich obersten OG mit gr. Balkon und Einbauküche in modernem, gemischt genutztem MFH in M.-Waldperlach.
Das Dach wurde 2022 kompl. erneuert, die Heizanlage (Brennwert, Öl) kompl. erneuert in 2023/24 (der Verbrauchsausweis ist daher überholt).
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Das Dach wurde 2022 kompl. erneuert, die Heizanlage (Brennwert, Öl) kompl. erneuert in 2023/24 (der Verbrauchsausweis ist daher überholt).
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die fabrikneue Einbauküche beinhaltet u.a. E-Herd, Ablufthaube, Geschirrspülmaschine, Kühl-Gefrierschrank.
Die Bad-Ausstattung beinhaltet Spiegelschrank mit Zusatzleuchte.
Der Kellerraum ist mit Licht und Stromanschluss ausgestattet und eignet sich auch gut als Hobbyraum.
Bemerkungen:
Die fabrikneue Einbauküche beinhaltet u.a. E-Herd, Ablufthaube, Geschirrspülmaschine, Kühl-Gefrierschrank.
Die Bad-Ausstattung beinhaltet Spiegelschrank mit Zusatzleuchte.
Der Kellerraum ist mit Licht und Stromanschluss ausgestattet und eignet sich auch gut als Hobbyraum.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
TG im Haus vorhanden: Optional ist ein TG-Stellplatz (€75) anmietbar.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
TG im Haus vorhanden: Optional ist ein TG-Stellplatz (€75) anmietbar.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
81739 München
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
81739 München
- Bayern
Wohnung mit Blick in Parkanlage in frei stehendem MFH, zentral in Waldperlachs "Märchenviertel" am südöstlichen Stadtrand gelegen, mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Die Haltestelle des Metro-Bus 55 (Zubringer zur U5, zum PEP und zum Ostbahnhof) ist nur 3 Min. entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Haltestelle des Metro-Bus 55 (Zubringer zur U5, zum PEP und zum Ostbahnhof) ist nur 3 Min. entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer
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