Moderne 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage mit Süd-Loggia – bezugsfertig & provisionsfrei!
239.000 €
Kaufpreis
81,4 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9521160
Objektnummer: 438735
Wohnzimmer Bild 1
Wohnzimmer Bild 2
Loggia Südausrichtung
Küche/ Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Büro/ Kinder/ Gäste
Duschbad
Gäste-WC
Flur
Dateien
Kaufpreis
| Kaufpreis | 239.000 € |
| Hausgeld | 240 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 81,4 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1972 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 131 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Diese bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung wurde kürzlich vollständig renoviert und überzeugt durch einen großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie eine nach Süden ausgerichtete Loggia. Große Fensterflächen sorgen für viel Helligkeit und schaffen eine ansprechende und freundliche Wohnatmosphäre.
Der Grundriss ist durchdacht und bietet ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer) sowie das moderne Duschbad mit Fenster sind vom Rest der Wohnung separiert.
Ergänzt wird die Wohnung durch ein zusätzliches Gäste-WC im vorderen Bereich.
Die Lage im obersten Geschoss sorgt für ein besonders ruhiges Wohngefühl sowie viel Tageslicht.
Die Renovierung wurde mit Blick auf ein zeitgemäßes Wohnen umgesetzt. Ein Einzug ist ohne weiteren Renovierungsaufwand möglich.
Der Grundriss ist durchdacht und bietet ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer) sowie das moderne Duschbad mit Fenster sind vom Rest der Wohnung separiert.
Ergänzt wird die Wohnung durch ein zusätzliches Gäste-WC im vorderen Bereich.
Die Lage im obersten Geschoss sorgt für ein besonders ruhiges Wohngefühl sowie viel Tageslicht.
Die Renovierung wurde mit Blick auf ein zeitgemäßes Wohnen umgesetzt. Ein Einzug ist ohne weiteren Renovierungsaufwand möglich.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | Dusche |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC
Bemerkungen:
- vollständig renovierte Wohnung
- großer, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- große Loggia mit Südausrichtung
- modernes Badezimmer mit Fenster
- separates Gäste-WC
- elektrische Außenrollläden an allen Fenstern
- Glasfaseranschluss
- praktischer Abstellraum in der Wohnung
- zusätzlicher Kellerraum
- ruhige, zentrale Lage
- provisionsfreier Verkauf
- monatliches Wohngeld: 240€/ Monat (davon 40€Instandhaltungsrücklage)
Bemerkungen:
- vollständig renovierte Wohnung
- großer, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- große Loggia mit Südausrichtung
- modernes Badezimmer mit Fenster
- separates Gäste-WC
- elektrische Außenrollläden an allen Fenstern
- Glasfaseranschluss
- praktischer Abstellraum in der Wohnung
- zusätzlicher Kellerraum
- ruhige, zentrale Lage
- provisionsfreier Verkauf
- monatliches Wohngeld: 240€/ Monat (davon 40€Instandhaltungsrücklage)
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Die Wohnung ist leerstehend, wird ohne Maklerprovision verkauft und könnte sofort bezogen werden.
Das Mobiliar ist nicht Teil des Angebots. Es handelt sich um Originalbilder (keine KI).
Sollte die Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Nachricht.
Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich.
Freundliche Grüße
Anja Eggers & Malte Schilling
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Die Wohnung ist leerstehend, wird ohne Maklerprovision verkauft und könnte sofort bezogen werden.
Das Mobiliar ist nicht Teil des Angebots. Es handelt sich um Originalbilder (keine KI).
Sollte die Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Nachricht.
Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich.
Freundliche Grüße
Anja Eggers & Malte Schilling
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
21680 Stade
- Niedersachsen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
21680 Stade
- Niedersachsen
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage von Stade-Campe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie der Bahnhof und die Innenstadt sind bequem in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Durch den laufenden Ausbau der A26 wird die regionale Anbindung weiter verbessert, was die Lage zusätzlich attraktiv macht – sowohl für Eigennutzer als auch im Hinblick auf eine stabile Wertentwicklung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Durch den laufenden Ausbau der A26 wird die regionale Anbindung weiter verbessert, was die Lage zusätzlich attraktiv macht – sowohl für Eigennutzer als auch im Hinblick auf eine stabile Wertentwicklung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von Anja Eggers
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