Provisionsfrei* Maisonette 4,5 Zi. in herrlicher sonniger Aussichtslage
265.000 €
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9521070
Objektnummer: 134063-[26617]
Whg Bad Urach außen Gebäude
Whg Bad Urach Ausblick SO
Whg Bad Urach außen EG & UG & PVA
Whg Bad Urach EG Wohnzimmer Ri West
Whg Bad Urach EG Bad2 Dusche
Whg Bad Urach EG Balkon2
Whg Bad Urach EG Kü3
Whg Bad Urach EG Schlafzi. Schrank & Spiegel
Whg Bad Urach UG Treppe Eingang
Whg Bad Urach UG Ki1 vo
Whg Bad Urach EG Wohnbereich Ri Flur & Kü
Whg Bad Urach EG WC
Whg Bad Urach EG WoZi neu5
Whg Bad Urach EG Balkonsicht SW
Whg Bad Urach außen Ter2
Whg Bad Urach UG Bad-WC2
Whg Bad Urach UG Bad-WC1
Whg Bad Urach EG Schlafzi. m Fenster
Grundriss EG
Grundriss UG
Kaufpreis
| Kaufpreis | 265.000 € |
| Hausgeld | 352 € |
| Maklerprovision |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 117 m² |
| Zimmer | 4,5 |
| Baujahr | 1980 |
| Letzte Modernisierung | z.T. 2021-2023 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Saniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-06-30 |
| Energieverbrauchkennwert | 90 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Beschreibung der Immobilie
Wohnungstyp: Maisonette
Wohnfläche: 117
Anzahl Zimmer: 4.5
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Bäder: 2 + 1 extra WC
Tiefgarage Stellplatz inklusive
Energiekennwert: 90
Energieeffizienzklasse: C
Erstellungsdatum: 01.07.2018
Heizungsart: Strom vorgeschrieben -- Wärmewellenheizkörper (äußerst sparsam möglich, 5600kWh/Jahr, inkl. Warmwasser)
Baujahr: 1980
Wohnfläche: 117
Anzahl Zimmer: 4.5
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Bäder: 2 + 1 extra WC
Tiefgarage Stellplatz inklusive
Energiekennwert: 90
Energieeffizienzklasse: C
Erstellungsdatum: 01.07.2018
Heizungsart: Strom vorgeschrieben -- Wärmewellenheizkörper (äußerst sparsam möglich, 5600kWh/Jahr, inkl. Warmwasser)
Baujahr: 1980
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Haustiere |
- großzügiger Wohn-Ess-Küchen-Bereich, sehr hell und mit herrlicher Aussicht (Boden Parkett geschliffen 2021, Fliesen in Küche)
- Einbauküche - Schlafzimmer im EG mit großem Schreiner-Einbauschrank (Schlafzimmer und Flur Vinylboden von 2021)
- 2 Zimmer im UG (Parkett fast im gesamten UG, Fliesen in Bad und Eingangsbereich)
- 2 Bäder (im UG mit WC, im EG Bad und WC separat)
- Wärmewellenheizkörper (sparsamste Heizart überhaupt!)
- geräumiger Kellerraum
- Kfz-Stellplatz in Tiefgarage inklusive
- Balkon-PVA wurde 2023 installiert
- Gemeinsam genutzt werden können im EG ein Wäschetrockenraum und eine große Fahrradgarage.
- 265k (inkl. TG-Stellplatz) wie auf Fotos oder 315k komplett renoviert! (Bäder, WC, Küche alle mit Fußbodenheizung, z.T. Böden, Heizung/Klimaanlage. Angebot liegt vor.)
Besonderheiten der Immobilie: Zur Wohnung zählen neben 4,5 Zimmern auch 2 Badezimmer, ein separates Gäste-WC, ein Balkon (im EG) und eine Terrasse (UG, 2. Eingang!) mit Gartenanteil; PVA; Kfz-Stellplatz in Tiefgarage.
Sonstiges: Großteil der Ausstattung und Küche von 1980, alles voll funktionsfähig. Komplettrenovierungsangebot liegt vor, Ausführung gegen 50k Mehrpreis (2 Bäder, WC, Küche, alle mit Fußbodenheizung, z.T. Bodenbeläge, Heizung/Klimaanlage).
- Einbauküche - Schlafzimmer im EG mit großem Schreiner-Einbauschrank (Schlafzimmer und Flur Vinylboden von 2021)
- 2 Zimmer im UG (Parkett fast im gesamten UG, Fliesen in Bad und Eingangsbereich)
- 2 Bäder (im UG mit WC, im EG Bad und WC separat)
- Wärmewellenheizkörper (sparsamste Heizart überhaupt!)
- geräumiger Kellerraum
- Kfz-Stellplatz in Tiefgarage inklusive
- Balkon-PVA wurde 2023 installiert
- Gemeinsam genutzt werden können im EG ein Wäschetrockenraum und eine große Fahrradgarage.
- 265k (inkl. TG-Stellplatz) wie auf Fotos oder 315k komplett renoviert! (Bäder, WC, Küche alle mit Fußbodenheizung, z.T. Böden, Heizung/Klimaanlage. Angebot liegt vor.)
Besonderheiten der Immobilie: Zur Wohnung zählen neben 4,5 Zimmern auch 2 Badezimmer, ein separates Gäste-WC, ein Balkon (im EG) und eine Terrasse (UG, 2. Eingang!) mit Gartenanteil; PVA; Kfz-Stellplatz in Tiefgarage.
Sonstiges: Großteil der Ausstattung und Küche von 1980, alles voll funktionsfähig. Komplettrenovierungsangebot liegt vor, Ausführung gegen 50k Mehrpreis (2 Bäder, WC, Küche, alle mit Fußbodenheizung, z.T. Bodenbeläge, Heizung/Klimaanlage).
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Objektstandort
Am Forst 3
72574 Bad Urach
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Am Forst 3
72574 Bad Urach
- Baden-Württemberg
Am Berghang auf fast halber Höhe, naturnah direkt am Wald.
Ausblick bis zum Uracher Wasserfall.
Über die Terrasse zweiter Eingang, mit Direktzugang zur Straße (und dort weitere kostenlose Parkmöglichkeiten).
Ausblick bis zum Uracher Wasserfall.
Über die Terrasse zweiter Eingang, mit Direktzugang zur Straße (und dort weitere kostenlose Parkmöglichkeiten).
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Über den Anbieter
immo-for-less Privat vom Eigentümer
Bierweg 19
99310 Arnstadt
Kontakt
| Telefon | |
| Mobil | |
| Fax | |
| Website | www.immo-for-less.de |
Ansprechpartner/in
von
Privat
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