Zweifamilienhaus in Haßloch, viel Raum für Ihre Wohnideen

Ansicht
Garten
Gartenansicht
Gartenhaus
Hofansicht
Treppenhaus Anbau
Terrasse Anbau
blick ins Esszimmer
Dachstudio Anbau
Badezimmer im Anbau
DG Anbau
Zimmer Anbau
Zimmer Vorderhaus
Küche Anbau
Dachstudio Anbau
Küche Vorderhaus
Treppenhaus vorne
Badezimmer Vorderhaus
Zimmer Vorderhaus
UG
EG
OG
DG
Werbebild
1 / 1
67454 Haßloch
Frei ab: nach Vereinbarung
599.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
198 m²
Zimmer
8

Kaufpreis

Kaufpreis 599.000 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche198 m²
Grundstücksfläche750 m²
Zimmer8
Baujahr1995
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Haßloch auf einem großen Grundstück und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationen oder Wohnen und Vermieten.
Das Vorderhaus (Baujahr 1960) verfügt über eine solide Bausubstanz, ist jedoch sanierungsbedürftig und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung.

Der moderne Anbau aus den 1990er Jahren präsentiert sich hell und ansprechend, unter anderem mit einem großzügigen Dachstudio sowie einer großen Terrasse im 1. Obergeschoss. Beide Häuser sind mit neuwertigen Gas-Brennwertheizungen ausgestattet.

Das Objekt ist teilunterkellert und verfügt über Nutz- und Nebenräume, die ideal für Hobby, Freizeit oder zusätzliche Lagermöglichkeiten geeignet sind.

Ein vielseitiges Anwesen in guter Lage und perfekt für alle, die Raum, Möglichkeiten und eine attraktive Kombination aus Alt und Neu suchen.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Bad2
BodenFliesen, Teppich, Kunststoff, Terrakotta

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 160 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstellungsdatum07. 11. 2025
Baujahr (laut Energieausweis)1995
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf160
Heizungsart Etagenheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas
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67454 Haßloch

Lage & Infrastruktur

Zwischen Rhein und Wein, am Rande des Haardtgebirges, des Pfälzerwaldes und der Deutschen Weinstraße, liegt das größte Dorf von Rheinland-Pfalz Haßloch.

Sonstige Informationen

* Das Objekt ist in Teileigentum aufgeteilt.
* Teilungserklärung liegt vor.
* Im Dachgeschoss wurde nachträglich ein Durchbruch gemacht.
* Für den Anbau liegt ein separater Energieausweis vor 160,0 kwh.
* Dachterrasse mit ca. 24 qm Grundfläche
Ansprechpartner/in: Büro Pfalz
06323/93 886-0
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 599.000 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)
Ansprechpartner/in: Büro Pfalz
06323/93 886-0
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart
Website www.garant-immo.de
Fax 06323/93 886-20
BerufsaufsichtsbehördeAmt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
HandelsregisterRegistergericht Stuttgart
Handelsregisternummer9179
USt.-IdNr147813380
06323/93 886-0

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