Schöne, großzügige 3 - Zimmer Wohnung: ländlich-ruhige und zugleich zentrale Lage

51709 Marienheide, Oberbergischer Kreis
Frei ab: 01.04.2026
750 € Kaltmiete
8,62 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
87 m²
Zimmer
3
Etage
1

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete750 €
Nebenkosten 260 €
Kaution 1.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche87 m²
Zimmer3
Stockwerk1
Verfügbar ab 01.04.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese helle und freundliche Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Marienheide.
Sie hat eine Wohnfläche von ca, 87 m², die sich auf ein großes, offenes Wohn- und Esszimmer, zwei separaten Schlafzimmern, Küche mit Vorratskammer, einen Abstellraum, Diele und Badezimmer unterteilen.
Vom Wohnzimmer erreicht man einen großen Balkon. Ebenfalls steht den Mietern ein Bauerngarten, der als idyllische Rückzugsoase mit viel Platz zum Toben genutzt werden kann, zur Verfügung.
Das Badezimmer ist gefliest und mit Wanne und Dusche ausgestattet.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Warmwasseraufbereitung über einen Durchlauferhitzer.
Die Fenster in der Wohnung haben eine Doppelverglasung.

Vor dem Gebäude befindet sich ein gemeinschaftlicher PKW-Abstellplatz.
Zu der Wohnung gehört ein Garagenstellplatz, der für monatlich 65,00€ angemietet werden kann. Zusätzlich kann auch eine zweite Garage für monatlich 69,00€ angemietet werden.

Die Haltung freilaufender Tiere wie z.B. Hunde und Katzen ist in dieser Wohnung nur nach vorheriger Absprache möglich.

Ausstattungsmerkmale

BodenFliesen, Laminat

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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51709 Marienheide – Oberbergischer Kreis

Lage & Infrastruktur

Dieses Objekt ist ländlich ruhig und zugleich zentral gelegen. Bis zum Ortskern von Marienheide sind es nur 10 Minuten zu Fuß, die nächste Bushaltestelle ist in etwa fünf Minuten zu erreichen.
Eine Grundschule und eine Gesamtschule liegen in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Des Weiteren befinden sich in der Ortschaft drei Kindergärten/ Kindertageseinrichtungen.
In Marienheide selbst befinden sich neben Schulen, Ärzten, Kindergärten auch diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des alltäglichen Bedarfes.
Gute, öffentliche Verkehrsanbindungen in die umliegenden Gebiete sind ebenfalls im Zentrum vorhanden.

Sonstige Informationen

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen Dritter und wurden nicht weiter überprüft.
Für die Richtigkeit der hier gemachten Angaben wird aus diesem Grunde keine Gewährleistung übernommen.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihren vollständigen Namen sowie eine Telefonnummer und E-Mail-Adresse an.
Aufgrund der Vielzahl an Anfragen, die uns täglich erreichen, bitten wir um Verständnis, dass wir nicht jede Anfrage beantworten können.
Ansprechpartner/in: Franz-Gerhard Kronenberg
D.l.S. Hausverwaltung GmbH
Hauptstr. 94, 51709 Marienheide

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