Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. OG in Plittersdorf

349.000 €
Kaufpreis
88 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9520725 Objektnummer: 438651
Vor dem Wohnhaus
Balkon
Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Schlafzimmer - 1
Schlafzimmer - 2
Schlafzimmer - 2
Diele
Küche
Küche
Küche
Küche
Küche
Küche

Kaufpreis

Kaufpreis 349.000 €
Hausgeld 480 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 88 m²
Zimmer 3
Baujahr 1961
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Teil Vollsaniert

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 151
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Beschreibung der Immobilie

Diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1961 in Bonn-Bad Godesberg. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und eine Garage, was den Wohnkomfort erhöht. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu den Wohnungen. Die Innenausstattung ist von normaler Qualität und bietet eine gute Basis für Ihre persönliche Gestaltung. Die Heizungsart ist eine Ölheizung, und der Energieausweis weist einen Verbrauch von 151,8 kWh/(m²*a) aus, was der Effizienzklasse E entspricht. Die Wohnung wird ab dem 18.03.2026 verfügbar sein. Ein gemeinschaftlich genutzter Garten steht zur Erholung bereit.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche
Boden Laminat
Balkone 1
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Keller
Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat

Bemerkungen:
Diese Wohnung ist mit einer neu eingerichteten Küche, einem Kühlschrank, einem Geschirrspüler, einem Backofen, einem Fernseher, einer Waschmaschine usw. ausgestattet. Die Wohnzimmermöbel sind eine Mischung aus asiatischem Stil und klassischem Design.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Objektstandort
53175 Bonn - Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

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Die zu vermietende Wohnung befindet sich in Plittersdorf, einem charmanten Stadtteil mit moderater Bevölkerungsdichte und einer ausgewogenen Altersstruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut: S-Bahn-, U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien wie die 611 und 610 sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit anderer Stadtteile. Plittersdorf bietet ein sicheres und ruhiges Umfeld, das sowohl für junge Familien als auch für Senioren attraktiv ist. Die Infrastruktur ist gut, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
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Privat vom Eigentümer
Weitere Anbieterdaten

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Kaltmiete (netto)
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Wohnfläche
keine Angabe
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