Ostsee / Ferienwohnung in Korswandt

17419 Korswandt, Mecklenburg-Vorpommern
Frei ab: nach Absprache
325.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
73 m²
Zimmer
3
Etage
0
Einbauküche
Balkon
Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis 325.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche73 m²
Zimmer3
Etagen1
Stockwerk0
Baujahr2017
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

ACHTUNG !!!
10.000 € PREISNACHLASS bis 31.05.2026

Tier und Raucherfreie Wohnung !!
Verfügbarkeit nach Absprache 2026!
Ein neuer Energieausweis wird erstellt !

Die Ferienwohnung kann als Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage genutzt werden.
Wir selbst nutzen die Wohnung mehrmals im Jahr oder haben sie an Feriengästen vermietet.
Das Haus mit vier Ferienwohnungen, wird durch die Ansässige Hausverwaltung verwaltet.
Diese 73 Quadratmeter große Erdgeschosswohnung bietet Ihnen ein Zuhause fernab des Alltagsstresses. Der offene Wohnbereich, der die modern ausgestattete Küche mit dem gemütlichen Wohnzimmer verbindet, lädt zum Verweilen ein. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten, die Sie in einer komplett eingerichteten Küche benötigen: ein Ceranfeld, einen Backofen, eine Spülmaschine, eine Waschmaschine, eine Mikrowelle, eine Kaffeemaschine, einen Toaster sowie einen Kühlschrank mit Gefrierfach. Eine separate Sitzecke bietet den idealen Ort für ein entspanntes Frühstück, während der Kaminofen im Wohnzimmer für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt. Vom stilvoll eingerichteten Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse mit Zugang einer kleinen Rasenfläche.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett 180x200 mit verstellbaren Lattenrost ausgestattet zusätzlich befindet sich ein zweiter Fernseher. Das zweite Schlafzimmer ist mit zwei Einzelbetten 90x190 eingerichtet. Das helle Badezimmer mit bodentiefer Dusche rundet das Angebot ab und sorgt für einen angenehmen Start in den Tag.
Alle Zimmer verfügen über elektrische Außenrollläden und einer Fußbodenheizung.

Ein eigener PKW Außenstellplatz sowie ein abschließbarer Fahrradraum im Außenbereich ist ebenfalls vorhanden.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Laminat
Balkone0
Terrassen1
Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wird Voll möbliert verkauft !

Esstisch
Sofa
TV Wohnzimmer und im Schlafzimmer
Kamin- / Ofen
Reisekinderbett
Kinderhochstuhl
Doppelbett (Breite 180x200 cm)
2 Einzelbetten 90x190
Verdunkelungsmöglichkeit

Außenanlagen:
Privatparkplatz
Gartenmöbel
Strandkorb
Fahrradraum abschließbar

Bad:
Dusche
WC
Haartrockner
Fenster
Spiegel
Waschtisch

Küche
Art der Küche: offen zum Wohnzimmer
Mikrowelle
Herd
Art des Herdes: Ceran
Backofen
Kühlschrank
Gefrierfach / -Schrank
Spülmaschine
Waschmaschine
Kaffeemaschine
Wasserkocher
Toaster
Geschirr und Besteck
Küchenutensilien

Energie

A
Energieeffizienzklasse A · 43 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseA
Endenergiebedarf43
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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17419 Korswandt – Mecklenburg-Vorpommern

Lage & Infrastruktur

Den Wolgastsee mit Badestelle und Bootsverleih erreicht man fußläufig in ca. 400 Meter. Ein Paradies für Wasservögel, Naturliebhaber und Wanderer, während die nahegelegenen Seebäder der Insel Usedom mit ihren zahlreichen Attraktionen und Freizeitmöglichkeiten schnell zu erreichen sind.

Aktivitäten:
Wandern
Bootsausflüge
Radfahren
Golf
Bootsmiete
Strand
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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