Gartenwohnung der besonderen Art
498.000 €
Kaufpreis
108 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9520450
Objektnummer: 323861
Kaufpreis
| Kaufpreis | 498.000 € |
| Hausgeld | 383 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 26.000 € |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 26.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 108 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1962 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Sie möchten luxuriös, stilvoll und sicher leben?
Dann machen Sie diese hochwertige Wohnung in Meerbusch zu Ihrem neuen Zuhause!
Genießen Sie großzügige Räume und eine erstklassige Ausstattung.
Erleben Sie gehobenen Wohnkomfort in einer ausgezeichneten Lage.
Diese, mit Augenmerk auf Sicherheit, kernsanierte Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse und schönem Garten (ca. 280 qm) bietet Ihnen eine einladende Wohnfläche von ca. 108 m² und verbindet hohen Komfort mit zeitgenössischem Stil.
Betreten Sie eine elegant gestaltete Wohnung mit glatt verputzten Wänden und hochwertigem Eichenparkett, einem modernen Duschbad mit einer gehobenen Ausstattung von Keuco. Die große, offene Einbauküche von Nolte ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet, einschließlich Siemens Induktions Kochfeld, NEF Backofen mit versenkbarer Tür, Siemens Geschirrspüler und Dunstabzugshaube – hier macht Kochen Spaß.
Über das Netzwerk sind ausser SmartHome noch viele Anwendungen verschiedenster Art möglich.
Eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner finden Platz in einem separaten Waschraum.
Ein weiteres Highlight ist die große Terrasse (mit elektrischer Markise), die in den ca. 280 m2 großen Garten übergeht, in dem sich ein 3.000 Liter Wassertank mit Pumpe und im Garten verteilten Entnahmestellen befindet.
Die Wohnung verfügt zudem über eine beheizbare Garage mit eigenem Stromanschluss, Netzwerkanschluss und einer Vorbereitung für eine Wallbox sowie zwei eigene PKW Stellplätzen.
Des weiteren gehört zur Wohnung ein Keller, der ebenso über einen eigenen Stromanschluss wie Netzwerkanschluss verfügt.
Die Hausreinigung und der Winterdienst sind im Hausgeld enthalten.
Dann machen Sie diese hochwertige Wohnung in Meerbusch zu Ihrem neuen Zuhause!
Genießen Sie großzügige Räume und eine erstklassige Ausstattung.
Erleben Sie gehobenen Wohnkomfort in einer ausgezeichneten Lage.
Diese, mit Augenmerk auf Sicherheit, kernsanierte Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse und schönem Garten (ca. 280 qm) bietet Ihnen eine einladende Wohnfläche von ca. 108 m² und verbindet hohen Komfort mit zeitgenössischem Stil.
Betreten Sie eine elegant gestaltete Wohnung mit glatt verputzten Wänden und hochwertigem Eichenparkett, einem modernen Duschbad mit einer gehobenen Ausstattung von Keuco. Die große, offene Einbauküche von Nolte ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet, einschließlich Siemens Induktions Kochfeld, NEF Backofen mit versenkbarer Tür, Siemens Geschirrspüler und Dunstabzugshaube – hier macht Kochen Spaß.
Über das Netzwerk sind ausser SmartHome noch viele Anwendungen verschiedenster Art möglich.
Eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner finden Platz in einem separaten Waschraum.
Ein weiteres Highlight ist die große Terrasse (mit elektrischer Markise), die in den ca. 280 m2 großen Garten übergeht, in dem sich ein 3.000 Liter Wassertank mit Pumpe und im Garten verteilten Entnahmestellen befindet.
Die Wohnung verfügt zudem über eine beheizbare Garage mit eigenem Stromanschluss, Netzwerkanschluss und einer Vorbereitung für eine Wallbox sowie zwei eigene PKW Stellplätzen.
Des weiteren gehört zur Wohnung ein Keller, der ebenso über einen eigenen Stromanschluss wie Netzwerkanschluss verfügt.
Die Hausreinigung und der Winterdienst sind im Hausgeld enthalten.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- Hochwertige Nolte Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen mit versenkbarer Tür, Dunstabzugskaube, Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank
- Hochwertiges Parkett
- Modernes, luxuriöses Bad, Keuco
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- Waschkeller/Trockenkeller
- Elektrische Rolläden
- Terrasse ca. 34 m² mit elektrischer Markise
- Garten ca. 280 m²
- Wasser und Stromanschluss auf der Terrasse und im Garten
- Wassertank im Garten unterirdisch
- Kellerraum mit Stromanschluss und Netzwerk
- Garage, beheizbar und mit Stromanschluss und Netzwerk sowie Wallbox Vorbereitung
Bemerkungen:
- Hochwertige Nolte Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen mit versenkbarer Tür, Dunstabzugskaube, Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank
- Hochwertiges Parkett
- Modernes, luxuriöses Bad, Keuco
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- Waschkeller/Trockenkeller
- Elektrische Rolläden
- Terrasse ca. 34 m² mit elektrischer Markise
- Garten ca. 280 m²
- Wasser und Stromanschluss auf der Terrasse und im Garten
- Wassertank im Garten unterirdisch
- Kellerraum mit Stromanschluss und Netzwerk
- Garage, beheizbar und mit Stromanschluss und Netzwerk sowie Wallbox Vorbereitung
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Sie ist ideal für ein Paar oder einen Single-Haushalt. Auf Grund der Aufteilung (siehe Grundriss) ist sie nicht geeignet für Familien mit Kindern.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Sie ist ideal für ein Paar oder einen Single-Haushalt. Auf Grund der Aufteilung (siehe Grundriss) ist sie nicht geeignet für Familien mit Kindern.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
40667 Meerbusch
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
40667 Meerbusch
- Nordrhein-Westfalen
Die angebotene Wohnung liegt im Meerbuscher Stadtteil Büderich, einer sehr beliebten Wohngegend in begehrter Lage.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie Banken sind fußläufig auf der "Dorfstraße" anzutreffen.
Die K-Bahn Haltestelle Forsthaus mit direkter Anbindung nach Düsseldorf und Krefeld ist zu Fuß unmittelbar erreicht. Die Düsseldorfer Innenstadt sowie der Flughafen oder das
Messegelände liegen nur 10 bis 15 Fahrminuten entfernt.
Optimal ist auch die Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen A52, A57 und A44 in Richtung Düsseldorf, Krefeld und Mönchengladbach.
Ein hoher Erholungswert ist durch die Nähe zum Rhein und die waldreiche Umgebung gegeben. Schwimmbäder, Tennisplätze und der nahegelegene Golfplatz lassen alle sportlichen Aktivitäten zu.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie Banken sind fußläufig auf der "Dorfstraße" anzutreffen.
Die K-Bahn Haltestelle Forsthaus mit direkter Anbindung nach Düsseldorf und Krefeld ist zu Fuß unmittelbar erreicht. Die Düsseldorfer Innenstadt sowie der Flughafen oder das
Messegelände liegen nur 10 bis 15 Fahrminuten entfernt.
Optimal ist auch die Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen A52, A57 und A44 in Richtung Düsseldorf, Krefeld und Mönchengladbach.
Ein hoher Erholungswert ist durch die Nähe zum Rhein und die waldreiche Umgebung gegeben. Schwimmbäder, Tennisplätze und der nahegelegene Golfplatz lassen alle sportlichen Aktivitäten zu.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
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Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
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| Telefon | 0172 5122613 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer
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