Helle 2-Zimmer Wohnung in Pfullingen zur Vermietung

870 €
Kaltmiete (netto)
61 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9520409 Objektnummer: 438511
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche - aktuell in Sanierung
FLur
Flur
Bad + WC
Bad + WC
TG-Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto) 870 €
Nebenkosten 195 €
Heizkosten 85 €
Kaution 2.000 €
Stellplatz Tiefgarage Miete 70 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 61 m²
Zimmer 2
Baujahr 1995
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Teil Vollrenoviert

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse C
Endenergiebedarf 88
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Beschreibung der Immobilie

Suchen Sie ein Zuhause, das Gemütlichkeit mit praktischem Komfort verbindet? Diese helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Pfullingen bietet auf ca. 61 m² genau den richtigen Platz für Singles oder Paare.

Die Highlights der Wohnung:
- Lichtdurchflutetes Wohnen: Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet mit ca. 23 m2 das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Südbalkon.
- Einbauküche inklusive: Die separate Küche wird aktuellen mit einer neuen und funktionalen Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet, sodass Sie sofort mit dem Kochen loslegen können.
- Durchdachter Schnitt: Eine geräumiger Flur mit praktischem Garderobenbereich empfängt Sie und Ihre Gäste. Das Schlafzimmer bietet mit ca. 12 m² eine angenehme Rückzugsruhe.
- Badezimmer mit Komfort: Das Bad ist klassisch gefliest und mit einer Badewanne sowie einem eigenen Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
- Rundum sorglos: Dank Laminat- und Fliesenböden ist die Wohnung sehr pflegeleicht. Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden sorgen für eine gute Energiebilanz (Effizienzklasse C) und Ruhe.

Praktische Extras:
- Ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz (frisch saniert 2024/25) erspart Ihnen die Parkplatzsuche.
- Zusätzlicher Stauraum im eigenen Kellerraum.
- Gemeinschaftlich nutzbare Fahrrad- und Trockenräume sowie ein zuverlässiger Hausmeisterservice runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist im 1. Obergeschoss eines gepflegten 12-Familienhauses gelegen und ab sofort bezugsfrei.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Gerne können wir zeitnah einen Besichtigungstermin vereinbaren, damit Sie sich selbst von der angenehmen Atmosphäre dieser Wohnung überzeugen können.

Ausstattungsmerkmale

Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Terrassen 0
Keller
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Schillerstraße 10
72793 Pfullingen - Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung besticht durch ihre bevorzugte und ruhige Lage in der Schillerstraße. Hier wohnen Sie entspannt, ohne auf eine erstklassige Infrastruktur verzichten zu müssen.

- Sport & Freizeit direkt vor der Tür: Egal ob Freibad, Tennis oder Fußball – zahlreiche Sporteinrichtungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ideal für alle, die gerne aktiv sind.
- Bestens angebunden: Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung und dem Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr sind Sie auch ohne Auto flexibel unterwegs.
- Einkaufen ohne Stress: Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der direkten Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar.

Kurz gesagt: Eine Lage, die Ruhe mit kurzen Wegen perfekt kombiniert
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Privat von Andreas Schmid
Weitere Anbieterdaten

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Kaufpreis
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