Loft, Erstbezug | EBK, Bad mit Wanne & Dusche | Kamin | Stellplatz | Energie B | Barmen-Zentrum
760 €
Kaltmiete (netto)
76 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9519522
Objektnummer: 384745
KI Beispiel: Möblierung
KI Beispiel: Chandelier
Wohnzimmer / Loft
Geplante Akustik Ausstattung
KI Beispiel: Möblierung
Loft
Loft View
Loft Beleuchtung
Bad mit Wanne
Bad mit Dusche
Bad Waschbecken
Moderne Einbauküche
Kinderzimmer / Büro
Kinderzimmer / Büro
KI Beispiel: Schlafzimmer
Treppenhaus
KI Beispiel: Wohnzimmer
Grundriss LOFT: Einheit B
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 760 € |
| Nebenkosten | 80 € |
| Heizkosten | 50 € |
| Kaution | 1.500 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 50 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 76 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1910 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 52 |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Großzügiges Loft-Apartment mit separatem Schlafbereich und eigenem Eingang im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wuppertal-Barmen – kernsaniert, Erstbezug.Ideal für berufstätige Singles, Young Professionals oder Paare – die Einheit bietet großzügige 76 m² für bis zu zwei Personen und ist Teil einer exklusiven Wohngemeinschaft im selben Stockwerk. Beide Einheiten sind vollständig voneinander getrennt und privat abgeschlossen.Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und bieten einen schönen Blick über die Dächer Wuppertals. Ein Kamin sorgt für behagliche Wärme und eine einzigartige Wohnatmosphäre.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Keller |
Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- Vollausgestattete Einbauküche mit Induktionskochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler und Backofen
- Eigenes Bad mit Dusche und Badewanne
- Separater Schlafbereich
- Eigener separater Eingang
- Akustikwand aus Holzlamellen – optimaler Lärmschutz und Privatsphäre
- Kamin
- Bodentiefe Fenster mit Stadtblick
- Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
- Fernwärme-Heizung
- Elektronisches Türschloss
- Waschmaschinenanschluss vorhanden
- Eigener Keller-Abeil
- WLAN inklusive
- Überdachter PKW-Stellplatz optional hinzubuchbar (50 €/Monat)
- Energieausweis B – sehr gute Energieeffizienz
Bemerkungen:
- Vollausgestattete Einbauküche mit Induktionskochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler und Backofen
- Eigenes Bad mit Dusche und Badewanne
- Separater Schlafbereich
- Eigener separater Eingang
- Akustikwand aus Holzlamellen – optimaler Lärmschutz und Privatsphäre
- Kamin
- Bodentiefe Fenster mit Stadtblick
- Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
- Fernwärme-Heizung
- Elektronisches Türschloss
- Waschmaschinenanschluss vorhanden
- Eigener Keller-Abeil
- WLAN inklusive
- Überdachter PKW-Stellplatz optional hinzubuchbar (50 €/Monat)
- Energieausweis B – sehr gute Energieeffizienz
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
Kaltmiete: 760 €/Monat
Nebenkosten inkl. Fernwärme: 130 €/Monat
Warmmiete: 890 €/Monat, WLAN inkl.
Verfügbar ab: 01.05.2026 oder nach Absprache
Besichtigung:
Die Wohnung befindet sich aktuell in der finalen Renovierungsphase. Individuelle Besichtigungstermine werden ab Mitte April 2026 vergeben.
Interesse? Bitte per Nachricht mit kurzem Profil (Beruf, Einkommen, gewünschter Einzugstermin sowie Email und/oder Telefonnummer) melden.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Kaltmiete: 760 €/Monat
Nebenkosten inkl. Fernwärme: 130 €/Monat
Warmmiete: 890 €/Monat, WLAN inkl.
Verfügbar ab: 01.05.2026 oder nach Absprache
Besichtigung:
Die Wohnung befindet sich aktuell in der finalen Renovierungsphase. Individuelle Besichtigungstermine werden ab Mitte April 2026 vergeben.
Interesse? Bitte per Nachricht mit kurzem Profil (Beruf, Einkommen, gewünschter Einzugstermin sowie Email und/oder Telefonnummer) melden.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
42275 Wuppertal
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
42275 Wuppertal
- Nordrhein-Westfalen
Wuppertal-Barmen, Mühlenweg – zentrale und gut angebundene Wohnlage im Herzen von Barmen.
Das Mühlenweg liegt in einer der lebendigsten Lagen Barmens – fußläufig zur Fußgängerzone, umgeben von Cafés, Restaurants und Supermärkten. Die berühmte Wuppertaler Schwebebahn ist in wenigen Minuten erreichbar.
Verkehr & Anbindung:
- Schwebebahn-Haltestelle Werther Brücke: 4 Gehminuten
- Barmen-Zentrum / Alter Markt: 5 Minuten mit der Schwebebahn
- Elberfeld Hauptbahnhof: ca. 12 Minuten mit der Schwebebahn
- Düsseldorf Hauptbahnhof: ca. 35 Minuten mit dem RE
- Autobahn A46: wenige Minuten erreichbar
Nahversorgung & Gesundheit:
- Apotheke fußläufig erreichbar (Werth)
- Lebensmittelgeschäfte fußläufig erreichbar
- Allgemeinmediziner in unmittelbarer Nähe (Werth)
Bildung & Familie:
- Kindergarten im Umkreis
- Grundschule im Umkreis
- Hauptschule, Realschule, Gymnasium und Gesamtschule im Umkreis
- Bergische Universität Wuppertal: ca. 20 Minuten mit ÖPNV
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Das Mühlenweg liegt in einer der lebendigsten Lagen Barmens – fußläufig zur Fußgängerzone, umgeben von Cafés, Restaurants und Supermärkten. Die berühmte Wuppertaler Schwebebahn ist in wenigen Minuten erreichbar.
Verkehr & Anbindung:
- Schwebebahn-Haltestelle Werther Brücke: 4 Gehminuten
- Barmen-Zentrum / Alter Markt: 5 Minuten mit der Schwebebahn
- Elberfeld Hauptbahnhof: ca. 12 Minuten mit der Schwebebahn
- Düsseldorf Hauptbahnhof: ca. 35 Minuten mit dem RE
- Autobahn A46: wenige Minuten erreichbar
Nahversorgung & Gesundheit:
- Apotheke fußläufig erreichbar (Werth)
- Lebensmittelgeschäfte fußläufig erreichbar
- Allgemeinmediziner in unmittelbarer Nähe (Werth)
Bildung & Familie:
- Kindergarten im Umkreis
- Grundschule im Umkreis
- Hauptschule, Realschule, Gymnasium und Gesamtschule im Umkreis
- Bergische Universität Wuppertal: ca. 20 Minuten mit ÖPNV
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
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Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
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| Website | www.ohne-makler.net |
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